Les expressions françaises décortiquées
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succession de personnes
Exemples
Plus de 70 espèces sont représentées dans cette étonnante galerie de portraits célébrant la biodiversité de notre planète. Par un photographe qui aborde le corps sans détour ni alibi, l'étonnante galerie de portraits des sportifs chinois préparés à se confronter à leurs compétiteurs étrangers. La galerie de portraits des comtes-rois. Cette galerie de portraits, fixes et changeants, s'adapte à toutes les intrigues. Donizetti y propose toute une galerie de portraits dessinés avec une grande précision. Comment dit-on ailleurs? Langue
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Anglais
gallery of portraits
galerie de portraits
portrait gallery
Espagnol (Espagne)
galería de retratos
Italien
galleria di ritratti
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Cette initiative a pour origine l'idée maîtresse de rendre l'art accessible au plus grand nombre. Depuis 19 ans, notre galerie d'art contemporain n'a cessé de développer son réseau pour atteindre aujourd'hui plus de 30 galeries d'art dans le monde. En France, Carré d'artistes est présente sur tout le territoire avec 15 galeries qui sont des lieux d'exposition, de vernissage et de découverte de l'art contemporain pour tous. Vous trouverez la liste de nos galeries d'art ici.
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Carré d'artistes collabore avec plus de 600 artistes-plasticiens à travers le monde pour vous offrir une large palette d'œuvres de tous styles et pour tous les goûts. Nous organisons régulièrement des expositions et des vernissages pour vous permettre d'aller à la rencontre des artistes. Qu'allez-vous trouver dans nos galeries d'art contemporain? Notre galerie Carré d'artistes est spécialisée en art contemporain. Nous sélectionnons des œuvres originales et uniques de peintres, de sculpteurs et d'illustrateurs afin de vous proposer une large palette d'œuvres d'art. La qualité de nos œuvres reste notre priorité. Chacune d'entre elles est examinée avec soin et attention, afin de présenter le meilleur de la création contemporaine dans nos expositions. L'art et l'expertise de Carré d'artistes vous aident à faire des choix originaux d'œuvres qui vous touchent, vous émeuvent et vous accompagnent pour longtemps. Les œuvres de peinture Notre galerie d'art contemporain Carré d'artistes présente une riche exposition d'œuvres contemporaines de peinture: abstraite, figurative, street art, pop art, art singulier et illustration.
Carré d'artistes est un réseau de plus de 30 galeries d'art en Europe et dans le monde. Depuis 2001, nous sélectionnons minutieusement des œuvres d'art contemporain pour vous proposer des pépites: peinture, sculpture et illustration. Nous accompagnons plus de 600 artistes d'ici et d'ailleurs ce qui nous permet de vous présenter une sélection internationale d'œuvres d'artistes d'aujourd'hui. Découvrez notre galerie d'art en ligne ou rendez-vous dans l'un de nos magasins Carré d'artistes. Nos galeristes se feront un plaisir de partager leur passion de l'art avec vous et de vous conseiller pour le choix d'une œuvre d'art qui vous ressemble. Qu'est-ce qu'une galerie d'art Carré d'artistes? Carré d'artistes est avant tout un espace accueillant et chaleureux pour découvrir l'art contemporain. Nous avons à cœur de rendre l'art contemporain accessible à tous, initié ou pas. Notre galerie accueille une sélection d'œuvres d'artistes contemporains de France et d'ailleurs: peintres, sculpteurs et illustrateurs.
Une seule offre d'achat au prix ne pose aucune difficulté lorsque l'agent immobilier bénéficie d'un mandat exclusif. Cependant, des difficultés peuvent survenir en présence d'une pluralité d'offres lorsque l'agent immobilier détient le mandat précité. Dans cette dernière hypothèse, si l'ensemble des offres sont au prix du mandat, chaque acquéreur ayant présenté une offre va tenter de s'attribuer la vente. Pour autant, la position de la Cour de Cassation est constante depuis un arrêt du 27 juin 2006: le mandat de vente, même exclusif, ne confère pas à l'agent immobilier le pouvoir de représenter le mandant pour conclure la vente. Dans un arrêt du 17 juin 2009, la Cour de Cassation a précisé que « le mandat de vente s'analyse comme un contrat d'entremise ». En d'autres termes, la commercialisation d'un bien ne peut être considérée comme une offre de vente. Une affaire suivie par notre cabinet illustre le contentieux résultant de la réception de plusieurs offres d'achat au prix du mandat.
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Dans le cas contraire, l'agent qui se considère comme lésé, peut vous réclamer des dommages et intérêts. Bon à savoir: Vous ne pouvez en aucun cas accepter une offre d'achat dont le prix proposé serait supérieur au prix de vente. Comment choisir entre deux offres au même prix? Dans le cas ou deux offres au même prix vous seraient communiquées le même jour, prenez le temps de bien les étudier. Vous aurez ici le choix entre les deux. Il vous faut alors vous concentrer sur différents critères:
Les différents moyens de financement de chacun des acheteurs: quand et comment vont-ils financer le logement? Si l'un d'entre eux dispose d'un document signé de sa banque qui stipule que l'offre de prêt est en passe d'être acceptée, c'est un plus. S'il s'agit d'un achat comptant c'est encore plus favorable pour le vendeur. En revanche, si l'offre ne mentionne pas d'informations en ce qui concerne le financement, elle est plus risquée. Le montant de l'apport personnel est également un critère d'importance.
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1-Que dit le droit français? « La pollicitation est une offre d'achat présentée au prix de vente par un acheteur à un vendeur, afin que ce dernier l'accepte. Cette offre doit être complète pour suffire à réaliser le contrat. Selon les dispositions de l'article 1583 du Code civil, elle doit porter sur les éléments « essentiels » c'est-à-dire la chose et le prix. Lorsque les parties sont d'accord sur la chose et le prix, la vente est considérée comme faite. En effet, selon l'article 1583 du Code civil: la vente « est parfaite entre les parties, et la propriété est acquise de droit à l'acheteur à l'égard du vendeur, dès qu'on est convenu de la chose et du prix, quoique la chose n'ait pas encore été livrée ni le prix payé ». Mais l'accord sur la chose et sur le prix, éléments essentiels prévus par l'article 1583 du Code civil ci-dessus, ne suffit pas, notamment lorsque les parties ont convenu de signer une promesse de vente et doivent encore s'accorder sur les éléments substantiels du contrat, comme la modalité de paiement, le transfert de propriété, l'entrée en jouissance, le contenu et la signature du compromis…», précise Pascal Beuvelet, co-fondateur de THE DOOR MAN.
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Enfin, seule une offre d'achat contresignée par l'ensemble des propriétaires engage les Parties à la signature d'un compromis. Or, cela n'est le cas dans la situation des 1er acquéreurs puisque leur offre n'a pas été acceptée, et que les vendeurs ont préféré l'offre plus élevée.
En plus de la technique de la porte au nez, ils ont la possibilité de vous faire croire que vous êtes en concurrence avec un autre acheteur très intéressé et cela même si ce n'est pas vrai…
Cet autre acheteur, n'est-ce pas du bluff? Que ce soit directement le vendeur dans le cadre d'un achat de particulier à particulier ou par un intermédiaire (l'agent immobilier, le notaire, etc. ), une technique classique pour vous inciter fortement à faire une offre d'achat assez rapidement et sans trop négocier, c'est de vous faire croire qu'une autre personne est sur le point d'acheter le logement qui vous intéresse. Cette technique de manipulation a deux principaux avantages pour le vendeur:
Cela vous incite à faire rapidement une offre. Cela vous fait croire que vous avez moins de temps pour visiter d'autres biens immobiliers et à comparer ou à faire plusieurs visites de ce bien pour bien en cerner toutes les qualités et tous les défauts. Cela vous incite également à ne pas trop négocier le prix d'achat.