NIEL/DEMOURS: RARE! Duplex dernier étage /grande terrasse Dans un bel immeuble récent en Pierre de taille, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, beau duplex de 4:5 pièces comprenant, au 5ème une entrée, un double séjour, 2 chambres, salle de bains avec WC + WC indépendant, cuisine aménagée, dressing et placards au 6ème et dernier étage on accède à un bureau ouvrant sur une grande terrasse de 52m². Une cave complète ce bien calme et ensoleillé. Possibilité de louer une place de parking au 1er sous-sol pour 200 charges comprises. Immeuble bien sécurisé avec digicode, porte blindé copropriété familiale bien entretenue. Au dernier étage, un duplex de charme avec vue sur tout Paris - Côté Maison. Situé dans un quartier résidentiel entre l'Avenue Niel et l'Avenue des Ternes, à proximité immédiate du marché Lebon et du marché Poncelet, proche de toute commodité. Disponibilité immédiate Honoraire Loi ALUR: 15 €/m² soit 1 451, 10 € TTC (hors parking). sI hors Loi ALUR (pied à terre ou contrat par une société pour le compte de son salarié) 10% HC du loyer annuel HT, soit4 536 € TTC.
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À la clé, un 130 m2 familial comme un cocon au coeur de la ville lumière. - >> Le projet en bref >> Le lieu: Paris 6e. La surface: 130 m2 au sol mais 90 m2 en loi Carrez. 6 excellentes raisons de louer au dernier étage. La durée des travaux: 1 an. Le coût des travaux: 7 000 euros/m2. L'idée: repartir de zéro pour imaginer un confortable duplex sous les toits parisiens. - Kasha Paris - créateurs d'appartements. Ailleurs sur le web
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Mais ils représentent aussi une belle opération immobilière en perspective. Leur prix plus élevé signifie qu'ils sont de plus en plus prisés alors que, dans nos centres-villes, leur nombre n'augmente quasiment pas. Si votre objectif est de réaliser une plus-value financière sur quelques années, investir dans un appartement au dernier étage est une garantie supplémentaire. Par ailleurs, vous aurez en général une vaste terrasse ou un accès privilégié sur le toit, ce qui lui confère encore davantage de charme, et augmente donc sa valeur de façon subséquente. De nos jours, vivre et travailler dans un centre urbain est un luxe. Mais le faire dans cadre lumineux et tranquille, c'en est un encore plus grand! NOUS CONNAISSONS LA VALEUR DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
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Avec les baies de goji, on peut maigrir vite, car ces fruits fournissent de l'énergie, servent de coupe-faim, mais contiennent peu de calories. Il est intéressant de boire un verre de jus de goji au petit déjeuner ou d'ajouter quelques baies dans une sauce, dans un laitage ou dans une salade composée. D'une part, Quelles sont les meilleures baies de goji? – Optez pour des produits en provenance de la région du Ningxia, en Chine où la culture est plus traditionnelle et l'usage de pesticides moins fréquent. Il existe aussi des baies de goji made in France, cultivée en Corse. D'autre part Comment faire une cure de baie de Goji? Il est conseillé de faire 3 cures de baies de goji par an sur une durée de 2 à 3 mois. En cas de constipation, on réduit la durée de la cure. Il est préférable de consommer des baies de goji le matin, en raison de leurs propriétés stimulantes. Comment consommer les baies de goji et combien? Les baies de goji sont consommées le plus souvent séchées, mais elles peuvent être consommées fraîches ou en jus de fruit.
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La médecine traditionnelle chinoise a toujours donné à la baie de goji séchée des propriétés aphrodisiaques. Mais cela se vérifie-t-il dans la littérature scientifique? Au premier abord, on ne retrouve pas d'études démontrant un effet aphrodisiaque, mais lorsque l'on s'intéresse de près à ce sujet, on peut découvrir que certaines études ont été publiées. En premier lieu, intéressons nous à une étude portant sur 42 hommes souffrants d'une raréfaction et/ou de problèmes de mobilité de leurs spermatozoïdes. Ces hommes devaient manger chaque jour
pendant 4 mois, 15 g de baies de goji (soit l'équivalent de deux grosses cuillères à café par jour). Les résultats ont montré une amélioration de la qualité du sperme pour 79% d'entre eux. Chez la souris, les polysaccharides de la baie de goji séchée avaient pour effet d'augmenter la sécrétion de l'hormone testostérone. Cette hormone est responsable de l'expression des caractères
sexuels chez le mâle. Elle permet d'augmenter le désir et la vitalité sexuelle.
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Posté par sur mars 5, 2013 dans Blog, Critere de selection de Goji | 0 commentaires
Traditionnellement, seules les baies de goji séchées sont commercialisées, car la conservation de goji frais était très difficile dans le passé. Mais, avec le développement de technologies, beaucoup d'autres formes de produits relative au goji sont élaborés. On peut y citer notamment: le jus de goji, la poudre de goji et le goji congelé etc. Le jus de goji est fabriqué à partir de jus original (Brix≥13%) de goji ou de jus concentré (Brix≥36%). « Brix » est le pourcentage de matière sèche soluble dans un liquide. Plus ce taux est élevé, plus le jus est nutritif. Le fabricant de jus, quand il cherche à faire un jus mix de plusieurs fruits, il choisit souvent le jus de goji concentré. Alors quand il fait un jus de goji unique, il utilisera plutôt le jus original. Mais, Attention, qu'il soit avec le jus concentré ou avec le jus original, la plupart de fabricant y ajoute de l'eau. Par conséquent, quand vous sélectionnez un jus de goji.
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>La richesse du Goji:
Elle réside dans la présence de nombreux nutriments anti-oxydants et la forte proportion de polysaccharides, toujours présents dans son jus:
21 minéraux: calcium 112mg/ 100ml
Les fruits du Goji sont la plus grande source de caroténoïdes connue de tous les aliments: 7, 5 à 9mg / 100g de bêta carotène et zéaxantine (important pour les yeux). 500 fois plus de vitamine C que l'orange
Le jus de Goji contient également des vitamines, B1, B2, B6, B12, et vitamine E
Acides gras essentiels
5, 4 à 8, 2g/100g de polysaccharides qui fortifient le système immunitaire
Bétaïne: 1g/100g qui est utilisée par le foie pour produire la choline
Bêta sitostérol reconnu pour son implication contre les phénomènes inflammatoires et le mauvais cholestérol. 100% pur jus de baies de Goji – sans sucre ajouté, ni édulcorant, ni colorant, ni arôme artificiel
Boire l'équivalent d'un bouchon par jour (de préférence le matin), soit environ 30ml.
Les experts conseillent cependant de ne pas se ruiner en achetant des baies de goji extrêmement chers. Certes ce fruit est un super-aliment riche en bienfaits et nutriments, mais pas au point de justifier des prix exorbitants. Des spécialistes précisent également que les bienfaits des baies de goji ne sont vraiment optimaux que lorsqu'elles sont consommées en complément d'une alimentation parfaitement saine et équilibrée. Dans le cadre d'un régime minceur, il faut également accompagner votre traitement aux baies de goji d'activités physiques. Baie de goji, effets secondaires? Jusqu'ici, aucun effet secondaire n'a été constaté. Cela ne veut pas dire que vous pouvez consommer vos baies de goji n'importe comment. Il est toujours plus prudent de respecter la posologie conseillée par votre médecin. Retrouvez plus de détails à ce sujet dans le paragraphe suivant. Baie de goji, posologie
Baie de goji, comment les consommer? Les baies de goji peuvent se consommer de plusieurs manières: fraîches, séchées ou bien sous forme de jus.