Programme: Construction de 88 logements locatifs Adresse: Zac du Moulon, Gif-sur-Yvette 91190 Maîtrise d'Ouvrage: Seqens Maîtrise d'Œuvre: Architectes: Badia Berger Architectes Partenaires: Aménageur: EPAPS BET Structure-Fluides: Ginko BET HQE: Etamine BET Acoustique: Aïda Economiste: VPEAS Paysagiste: Atelier Altern Montant prévisionnel: 12. 1 M€ Surface: 5 960 m² SDP Calendrier: Concours - Lauréat T3 2020
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Il reprend les codes d'une place de village qui vient rythmer la vie de la communauté autour de différents événements. Ces lieux d'échanges se poursuivent jusque dans le hall par des gradins et laisse entrevoir une percée traversant de part en part le bâtiment et irradiant l'ensemble d'une lumière naturelle. Certaines parties de ces espaces sont évidés pour offrir à tous visiteurs une vue sur le cœur du bâtiment situé sous la plaza. Le programme complexe, à la structure mixte bois-béton, doit être réalisé de manière à permettre également le transfert des équipements jusqu'à 6 mois avant la livraison de l'ensemble (mise à disposition anticipée). Présentation | DReAM, L'immobilier à votre écoute. IN'CUBE est un bâtiment exemplaire, incarnant la mission One Planet One Health de Danone, qui vise les labels BBCA, HQE Excellent, BREEAM, OSMOZ, R2S et utilise les énergies renouvelables telles que la géothermie, les panneaux solaires, la récupération des eaux de pluie. Le projet de paysage entre en résonance avec ce territoire caractérisé par un réseau hydraulique historique, fondateur de la trame urbaine du nouveau quartier.
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Les urbanismes et espaces extérieurs privatifs sont conçus pour présenter des possibilités d'évolution grâce à une attention particulière concernant l'orientation afin de favoriser l'ensoleillement. Cette résidence devra être mise en intervention au plus longtemps après pour la rentrée scolaire de 2022 dans ce cas vous ne devez vous demander l'ensemble des logements devra être intégré au processus d'attribution du guichet particulier du campus du Paris-Saclay. Trois jonction d'architectes sont de cours sur chacun des lots, grace à une désignation un ensemble de maîtres d'œuvre prévue pour l'été 2020, fait savoir l'aménageur. Les architectes retenus en esquisse détiennent été sélectionnés via Seqens, l'EPA Paris-Saclay et les collectivités concernées à propos de la base d'une procédure d'AAPC (avis d'appel public à la concurrence), lancée le 29 juillet 2019. Un lot NE3. ZAC du Moulon - LAMBERT LENACK. 1 voit s'affronter Seyler & Lucan / Plan Comun, Loggia Stéphane Fernandez mais aussi Badia Berger Architectes. Les candidats au sein de le lot NE3.
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Le projet du campus-urbain prévoit sur ce territoire la programmation de 870 000 m², réparti de la façon suivante:
40% d'enseignement recherche (350 000 m²);
5% d'équipements et commerces (50 000 m²);
25% de développement économique (200 000 m²);
30% de logements (270 000 m²) avec 57% de logements étudiants et 43% de logements familiaux. On retrouve donc une mixité des fonctions importante et une répartition spatiale qui paraît plutôt bien réussie. Nous aurons l'occasion de traiter de cet élément dans l'analyse de variété. Zac du Moulon - Eco Quartier O’rizon - devim commercialisation, agence immobilière à Paris. En outre, le quartier accueille une station de métro le reliant ainsi à Paris par le biais de la ligne 18. Cette ligne est en cours de développement et à du mal à voir le jour, de par l'important investissement que représente ce type d'aménagement. Un transport en commun en site propre (TCSP) dessert également le quartier, le liant ainsi à Massy et à Orsay, deux pôles multimodaux reliés à Paris.
Sequens a été désigné la suite de la consultation d'opérateurs lancée en mai 2019 pour la réalisation de ce programme sur trois lots distincts. Les 181 logements sociaux et la maison médicale de 450 m² totaliseront environ 12. 300 m². L'ensemble doit être livré en 2023. Zac du moulon tour. L'offre de Sequens a été jugée "conforme aux ambitions de l'EPA" notamment pour les "dispositifs de flexibilité et de modularité innovants" qu'elle proposait, tels que "la pièce à la demande, située entre deux logements, pouvant être temporairement utilisée pour des usages privatifs ou de manière partagée (chambre d'amis, bureau de télétravail, salle de jeux commune…)"; ou encore le jumelage d'appartements permettant, "grâce à la souplesse du cloisonnement, de faire basculer une pièce d'un appartement à un autre au gré de l'évolution des besoins des ménages". Espaces partagés
Sequens a également mis l'accent sur une offre en espaces partagés "variée répondant aux évolutions des modes de vie et de travail" avec: une pièce commune multi-activités accueillant les activités pouvant difficilement trouver place dans les appartements (coworking ou télétravail, réunions, salle de jeux, atelier de musique…), une chambre d'hôte à destination des résidents couvrant leurs besoins ponctuels d'accueil de famille ou d'amis, un espace de laverie mutualisé et des espaces de travail partagés dans les étages.
De simple vendeur moto à patron de concession, le pas est parfois long et délicat. Antoine Rigaudeau l'a franchi à 22 ans et moins de six ans plus tard, il a mené sa concession Oxmoto parmi les plus « bankables » du monde du tout-terrain. Fallait qu'on fasse plus ample connaissance. Pas facile de coincer pendant une demi-heure Antoine Rigaudeau la veille d'une course. L'hommeorchestre du team Beta-Oxmoto n'est pas du genre à s'asseoir pépère alors que son équipe et ses pilotes sont dans les derniers préparatifs. Portrait : Antoine Rigaudeau (OxMoto), un homme pressé ! - Moto-Station. Ce vendredi-là au Luc-en-Provence, c'est la reprise du championnat de France d'enduro. Le paddock A résonne de l'agitation habituelle, du va-et-vient des uns et des autres entre le contrôle administratif, le contrôle technique et ses coups de gaz pendant la mesure du sonomètre. Ça discute fort également entre les camions et les tonnelles bien rangés. Une certaine excitation est dans l'air. La même qui agite l'auvent du team Oxmoto avec ses trois pilotes, autant de mécanos plus Fifi le cuistot, un vidéaste et les compagnes de pilotes.
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» Sans oublier sa compagne Mégane qui travaille avec Antoine et sur qui il ne tarit pas d'éloges sur sa compréhension et son implication. « Au bout de six mois d'Oxmoto, le bail de notre bâtiment arrivait à terme, alors j'ai racheté un bâtiment commercial dont j'ai loué la moitié de la surface et totalement modifié l'autre moitié pour en faire ma concession. » Oxmoto est concessionnaire Beta, GasGas et Fantic et se targue de vendre 400 motos par an, 250 neuves et le reste en occasion. Rencontre homme le touquet femme. Dont deux tiers en motocross et le reste en enduro. Sept sur dix sont vendues en ligne, l'un des points forts de la concession vendéenne qui revend ainsi un peu partout en France. Oxmoto est passé de 800 000 euros de chiffre d'affaires à ses débuts à 3, 5 millions cette année, dixit Antoine. « Je pense qu'on est quasiment les seuls aujourd'hui en France à ne faire que des motos tout-terrain, pas de scooters ni de routières », lâche-t-il, pas peu fier. Avant d'ajouter: « On est premier vendeur GasGas cross et enduro en France.
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La défense de LVMH a fait valoir que la décision de la cour n'était que "la simple application de la loi". "La Cjip conclue avec LVMH est conforme à la position du procureur de la République et des juges d'instruction en charge du dossier ", elle a été "validée par un magistrat du siège indépendant et ne saurait souffrir la moindre critique", ont de leur côté réagi les avocats de LVMH Hervé Temime et Jacqueline Laffont.
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Il avoue qu'une bonne partie de son personnel est également impliquée dans le team, tous jeunes et pilotes amateurs dont certains à bon niveau. « Ils sont incroyables et s'investissent à 100% dans leur métier. Je leur dois beaucoup. » Avec une telle progression, on se demande forcément ce qui va lui permettre de grimper encore. « Je crois beaucoup sur notre offre qui est globale: magasin physique, boutique en ligne, pièces, équipements, atelier et team compétition. Avec Élite Moto, Atomic Moto et CBO, on est les seuls à jouer sur ce répertoire. Et puis on verra après deux ou trois ans à fond dans le tout-terrain comment ça se passe. La justice rejette les demandes de François Ruffin concernant un accord dont a bénéficié LVMH. Le député annonce saisir la Cour européenne des droits de l’Homme. Est-ce qu'on se tourne vers la route ou non… » Et d'ajouter en fin d'entretien qu'il propose désormais un service de location de moto d'enduro « clés en main » qui permet d'arriver sur les courses, de s'équiper de la tête aux pieds avec un équipement fourni et de piloter une moto préparée. Bref, de quoi donner le tournis quand on n'a même pas trente ans alors que ses concurrents directs ont tous de la bouteille, des années de recul et une base financière solide.