Tendances, nouveautés, idées pratiques…
Notre blog a pour objectif de partager les meilleurs bons plans et adresses de l'immobilier. De plus, c'est un espace où vous trouverez plusieurs informations pratiques, des articles différents sur la vente, l'achat, les démarches et autres. Nous sommes une équipe de jeunes motivés, intéressés par le domaine de l'immobilier, parmi nous, nous avons des expert, des conseillers en transactions immobilière et des comptables immobilier. L'équipe vous aidera dans différents sujets à travers des articles publiés régulièrement. Lexique immobilier pdf viewer. Lexique immobilier vous ramène toutes les informations nécessaires pour avoir vos clés en main. On vous aide aussi à trouver des idées d'aménagement et de décoration ainsi que sur toutes vos étapes de vente, d'achat et de location. Finance
Des articles sur la finance afin de vous informer sur les différentes démarches qui précèdent l'étape de vente, d'achat et de location. L'évolution des prix
Nous vous présentons en permanence des idées sur les tendances et les fluctuations du marché de l'immobilier.
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Son montant, entre 5 et 10% du prix d'acquisition, ainsi que ses modalités de versement ou de remboursement obéissent à des règles strictes. Acte authentique de vente
Acte rédigé par un officier ministériel public (notaire, huissier de justice) définissant les droits et les obligations des parties contractantes afin de formaliser la vente immobilière. Par opposition: Acte sous seing privé. Lexique Immobilier – Cerret Immobilier. Acte constatant le transfert définitif de propriété entre le vendeur et l'acquéreur. La forme notariée est obligatoire pour les besoins de la publicité foncière. En moyenne, 8 à 9 semaines sont nécessaires entre le compromis de vente et l'acte de vente pour permettre à l'acquéreur d'obtenir son crédit éventuel et au notaire de réunir les documents administratifs nécessaires à l'établissement de l'acte
Assurance décès invalidité
Elle garantit la prise en charge des sommes restant dues (en cas de décès ou d'invalidité absolue et définitive) ou le remboursement des échéances (pendant la période d'incapacité ou d'invalidité permanente totale ou partielle) est exigée par l'organisme prêteur pour toute souscription d'un prêt immobilier.
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Tout propriétaire vendeur a l'obligation de rechercher la présence d'amiante, d'en mesurer son stade de dégradation et le cas échéant, de faire effectuer les travaux de désamiantage. Lexique immobilier pdf de. La réglementation concerne tous les immeubles à usage d'habitation ou d'activité, en copropriété, aussi bien pour les parties communes que pour les parties privatives. – contrôle de la présence d'amiante dans les flocages: pour les immeubles construits avant le 1er janvier 1980 – contrôle de la présence d'amiante dans les calorifugeages: pour les immeubles construits avant le 29 juillet 1996 – contrôle de la présence d'amiante dans les faux plafonds: pour les immeubles construits avant le 1er juillet 1997 Avant la signature de la vente chez le notaire, il sera demandé au vendeur de fournir le diagnostic amiante. Les petites annonces passées par un agent immobilier doivent être sincères, sous peine de publicité mensongère. Leur coût reste à sa charge exclusive: il ne peut demander aucun remboursement ni participation à son client.
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Le lexique le plus utilisé au sein de la promotion immobilière: Au sein du lexique de la promotion immobilière interviennent plusieurs notions clés, d'un côté les plans (liés au cadastre), de l'autre côté les assurances. Les plans: Il regroupe l'ensemble du territoire français divisé en parcelles, le terrain que le promoteur étudie y est donc représenté, cela lui permet de voir les délimitations de celui-ci. Y est représenté le bâti, les cours, les jardins, les forêts. Ce document est l'ADN du bâtiment, il permet de connaitre le nom du propriétaire, le nombre de niveaux des bâtiments, la destination des bâtiments (logement, commerce, entrepôts …). C'est un élément complémentaire au plan cadastral. Lexique immobilier pdf mac. C'est le document le plus important de l'urbanisme, chaque commune à son propre PLU. Le PLU exprime le projet de la commune, à savoir ce qu'elle projete de faire en terme de politique d'aménagement, les choses qu'il faut respecter pour se voir autorisé la construction du bâtiment. On y apprend le nombre d'étages que l'on peut construire, le type de bâtiment que l'on peut élaborer, les formes de toiture, la hauteur du bâtiment, des équipements publics à prévoir, du réseau de voirie, etc.
Communication immobilière
On vous aide notamment à savoir les bonnes méthodes pour communiquer sur votre bien immobilier, on vous déniche les dernières techniques de vente, d'achat et de location.
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