Le 15/09/2018 à 13h31
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Yvelines
Bonjour,
Voilà, nous venons de recevoir le fameux courrier de l'architecte des Bâtiments de France... Malheureusement, les prescriptions ne nous conviennent pas du tout. Nous souhaitions une maison moderne avec enduit clair, tuiles noires..... (ce qui respecte le PLU). L'architecte ne souhaite que des enduits assez foncés et tuiles rouges ainsi que d'autres petites modifications. En sachant que nos voisins ont pratiquement tous des enduits clairs (dont certaines maisons construites récemment) et l'un a des tuiles noires.... Comment c'est possible? Quels sont nos recours? Recours contre les prescriptions des Bâtiments de France / Annuler projet ? - 4 messages. Si nous refusons les prescriptions, peut-on annuler la vente du terrain en sachant que ce n'est pas vraiment un refus de permis (clause suspensive de la promesse de vente du terrain)? Merci à vous,
Bonne journée
0
Messages: Env. 10
Dept: Yvelines
Ancienneté: + de 4 ans
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message
Le 15/09/2018 à 14h02
Membre ultra utile
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Sur Le Forum (77)
Bonjour
Les prescriptions de l' ABF ont elles un caractère obligatoire où il émet un souhait?
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À votre calculette pour connaître le surcoût en matériaux. un format rectangle: vous aviez imaginé une maison en V sur un seul niveau? Vous devez construire un rectangle de 2 étages. la domotique: les charmants volets en bois peints lilas remplaceront les volets roulants automatiques, la porte du garage basculante devient une porte à 2 panneaux à ouvrir soi-même. L'antenne sur le toit? Il faudra faire en sorte qu'elle soit invisible depuis la rue…
la taille des fenêtres, lucarnes, façade: elle doit être conforme. Au moins, vous ne débattrez pas en famille pour choisir entre fenêtre de toit et puits de lumière …
Vous l'aurez compris: chaque zone protégée possède ses propres règles, spécifiques à sa raison d'être. Avant d'investir dans un terrain, il est pertinent de consulter au-delà du PLU: un rendez-vous à la mairie est nécessaire pour élargir l'étude. Une construction en zone protégée est beaucoup plus chère. Architecte des batiments de france yvelines val d'oise. Les délais sont plus longs. Mais en retour, le cadre de vie est unique et valorisant.
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93 Conseils d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement (CAUE), 10 unions régionales et 1 Fédération nationale, soit plus de 1300 professionnels (architectes, urbanistes, conseillers en maîtrise de l'énergie, paysagistes, spécialistes de la pédagogie, écologues, documentalistes, …) sont à votre service.
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