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Par exemple, pour estimer votre patrimoine ou pour éclaircir les contours financiers d'un héritage par exemple. Dans ce dernier cas, on peut vite être tenté de conserver le bien dans l'environnement familial. Cependant, entre les coûts de gestion locative, de rénovation et mise aux normes, la taxe foncière et le temps à consacrer à un bien hérité, il sera intéressant de mettre en compétition le cumul de ces coûts et le prix de vente estimé. C'est ainsi qu'une maison ou un appartement à Saint-Victor peut devenir un investissement rentable, mais pour cela il s'avère préférable d'en connaitre sa valeur sur le marché.
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La règlementation de l'activité
Un salon de thé pourrait se définir comme étant un établissement proposant un service de boissons sans alcool à ses clients. L' activité de salon de thé n'est pas une activité soumise à qualification professionnelle, de telle sorte qu'aucun diplôme ou expérience particulière n'est requis. En revanche, vous devrez vous cantonner à l' activité de salon de thé. La distribution d'alcool n'y est donc pas autorisée, tout comme la production de nourriture. Si toutefois vous envisagiez d'accoler ces activités à celle de salon de thé, sachez que des règlementations spécifiques s'appliquent. Le cas particulier de la vente de pâtisserie associée
Si, en plus de votre salon de thé, vous envisagez de proposer à vos clients la vente uniquement de produits artisanaux de types petits gâteaux, biscuits, cela ne changera pas l'aspect commercial de votre établissement. En revanche, si vous produisez vous-même ces pâtisseries, alors votre activité sera considérée comme artisanale et votre salon de thé devra être inscrit auprès de la Chambre des Métiers et de l'Artisanat donc vous dépendez.
Très tendance, les salons de thé fleurissent depuis 20 ans un peu partout en France. Si vous envisagez d'ouvrir le vôtre, vous faut-il un diplôme ou existe-t-il une formation spécifique? Quelle est la réglementation en vigueur concernant cette activité? Quel statut choisir pour concrétiser votre projet entrepreneurial? Qu'est-ce qu'un salon de thé? Traditionnellement, un salon de thé est un établissement
commercial dans lequel sont servies des boissons non alcoolisées, la plupart du
temps du thé, ainsi que des pâtisseries et des amuse-bouche sucrées. Un format en perte de vitesse en raison d'une image vieillissante, mais qui s'est heureusement renouvelé au tout début des années 2000 avec l'apparition d'établissements à thème. Parmi les concepts les plus originaux et qui ont su séduire un public jeune, on trouve par exemple des salons de thé à chats, proposant de découvrir des livres, faisant office de galerie d'art ou organisant des « vide dressing ». Ouverture d'un salon de thé sans diplôme: est-ce possible?
Le SPI ( Stage de Préparation à l'Installation) devra d'ailleurs impérativement être suivi. Les formalités à accomplir
Une fois que votre projet sera prêt à être lancé, il faudra procéder à l' immatriculation de votre société auprès du greffe du tribunal de commerce. Le capital social
Il n'y a pas de capital social minimum. Cependant, l'importance du capital social est telle que nous vous recommandons d'injecter dans la société un capital social à la hauteur des enjeux. En effet, en règle générale, plus une société est capitalisée, plus sa chance de survie augmente. D'autant plus qu'un salon de thé est par essence « gourmand » en trésorerie (besoin en fonds de roulement), et que les besoins au lancement sont réels (achat du matériel, décoration, ameublement, stocks, etc. ). Une fois le montant du capital social déterminé, vous devrez vous rendre auprès de la banque de votre choix afin de faire consigner ces sommes. En échange, vous recevrez une attestation de dépôt de capital social, qui devra être fournie dans votre dossier juridique pour obtenir l' immatriculation de votre société.