Aujourd'hui, c'est l'heure du grand match déco sur le ring du blog déco. A ma gauche, dans le coin rouge, la porte battante, toujours leader du marché avec une présence incontestée dans nos intérieurs depuis des décennies. A ma droite, la porte coulissante (surnommée porte à galandage par ses nombreux fans) a fait une entrée fracassante sur le marché et compte bien justifier son statut de challenger redoutable dans ce combat de portes. Qui de la porte coulissante et de la porte battante gagnera ce duel au sommet? Pour le savoir, je vous invite à suivre ce combat en direct sur le ring comparatif du blog déco. Allez zou, c'est parti pour 5 rounds sans concession… Gong! Round 1 – esthétique: La porte coulissante est plus design que la porte battante
Pour les esthètes, le résultat de ce 1er round consacré à l'esthétique est sans surprise. La porte coulissante met d'emblée un uppercut à la porte battante avec son design épuré qui s'intègre facilement dans tous les décors. Elle sait se montrer raffinée quand il le faut, mais aussi s'effacer et se fondre totalement dans votre décoration si vous souhaitez que votre porte soit quasi invisible.
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Porte Coulissante Et Battante Definition
Le 10/03/2011 à 06h07
Saint-dizier (52)
Bonjour,
Je penses que ton CCMI t'a proposé une porte coulissante escamotable, style Eclisse ou Scrigno, et non une porte à déplacement droit. Tu veux une porte coulissante simple, avec la porte qui ne s'efface pas dans le mur, mais en applique sur celui-ci. Alors, il te faut faire un cadre dormant sans feuillure, prendre une porte plus large que l'ouverture 204x93 pour 204x83 afin de bien recouvrir l'ouverture, et garder ainsi un passage de 80, l'usiner. Ensuite tu installes une monture pour porte à déplacement droit (style cadette) et tu réalises un bandeau pour cacher celle-ci. L'inconvénient, tu as tout un pan de mur inutilisable. Attention, le plaquiste doit placer des renforts pour la fixation de la monture, et tu lui dois un plan de repérage. Et comme généralement chez le CCMI, c'est le plaquiste qui pose et règle les portes intérieures, il ne fait pas ce genre de travail. Il faut donc faire intervenir un menuisier. Ce n'est pas aussi évident, et c'est un métier.
Porte coulissante, pivotante ou battante? Vous ne savez pas quelle porte de placard choisir pour votre nouveau rangement? L'équipe Décibois vous a concocté un petit récapitulatif des avantages et inconvénients de ces différents modes d'ouverture de vos placards. Porte pivotante/battante:
Souvent perçues comme classiques, les portes battantes sont indémodables. On les retrouve encore aujourd'hui dans de nombreux logements. Ce type d'ouverture permet une fermeture entière de votre placard, ce qui vous permet de garder vos affaires dans un endroit sec et à l'abri de la poussière. Son ouverture battante lui permet également d'être verrouillé et d'éviter tout désagréments. L'un des plus grands avantages de la porte battante/pivotante est l'ouverture total du placard: on obtient un visuel total et, en un coup d'œil, pouvons voir l'ensemble de ce qu'il contient. A garder en tête: les portes battantes demandent un espace de dégagement pour pouvoir ouvrir le placard en entier et surtout sans abîmer les meubles…
Porte de placard pliante:
Ce type d'ouverture, plutôt tendance, n'empiète pas sur l'espace de la pièce et permet une ouverture casi complète.
Question détaillée
Bonsoir, y a t'il une différence de confort acoustique et phonique entre une porte battante et coulissante? Signaler cette question
5 réponses d'expert
Réponse envoyée le 25/04/2013 par Ancien expert Ooreka
Pour faire simple, je dirait oui. Malgré le fait que les joints sur les coulissants ce sont améliorer, les joint de frappe on une efficacité plus importante que les joints de coulissant. Au niveau thermique la réponse est quasiment la même. En règle générale, les fenêtres battantes on une résistance thermique supérieure. Par contre, il faut savoir que le coefficient thermique Uw d'une fenêtre n'est pas le seul coefficient à prendre en compte. Il faut également tenir compte du facteur solaire. Une fenêtre avec un Uw faible peut avoir un ratio thermique très bon si le facteur solaire du vitrage est très bon. En général, plus vous avez de verre plus le facteur solaire est important. Ce qui est souvent le cas dans le cas de grand coulissant. Signaler cette réponse
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Bonjour Madame et merci beaucoup pour votre réponse.
Temps estimé de lecture: 2 min
Plusieurs solutions permettent d'acheter une maison en réunissant enfant et parents pour que tous deviennent propriétaires d'un même bien. L'achat en indivision ou par le biais d'une SCI sont les plus utilisés. L'indivision avec enfants et parents
L'indivision est le régime juridique appliqué par défaut pour un achat immobilier à plusieurs. Chacun est propriétaire de la maison à hauteur de ses apports. Peut-on acheter un bien immobilier avec ses parents ?. Ces apports peuvent résulter d'économies, d'une donation, d'un héritage et / ou d'un prêt bancaire. Ainsi, une maison de 200 000 euros achetée par deux enfants et deux parents, si chacun met 50 000 euros, rend propriétaire chaque indivisaire à hauteur de 25%. La maison ainsi financée peut être utilisée par les indivisaires comme bon leur semble, à usage d'habitation ou de location. L'avantage de l'indivision est sa simplicité et sa rapidité, elle est en effet facile à mettre en œuvre. Il est en outre possible de signer une convention d'indivision devant notaire de façon à protéger les parties, pour empêcher, par exemple, la revente du logement suite au retrait d'un indivisaire, à moins de lui racheter sa part.
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La SCI familiale est particulièrement intéressante dans la mesure où elle permet une optimisation fiscale, notamment lors de la transmission. Attention, la SCI est tout de même frappée par plusieurs inconvénients. Avant toute chose, elle est coûteuse et nécessite beaucoup de formalisme. Elle n'est pas éligible aux prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ). Et enfin, sa revente est difficile car les parts d'une SCI ne sont pas « liquides » et trouvent donc difficilement preneur. Comment acheter un bien immobilier avec ses parents ? - Immo Duo. La tontine, pour mieux préparer sa succession La tontine fonctionne de sorte que si un acheteur décède, les parts de ce dernier sont réparties entre les acheteurs survivants. Afin de bénéficier de ce régime, il faut introduire une clause de « pacte tontinier » dans l'acte d'achat du bien immobilier. La tontine n'apporte aucun avantage fiscal spécifique, sauf sur les droits de succession dans la mesure où les droits de succession sont à payer uniquement sur la part transmise. Acheter sa maison de famille avec ses parents Comme vu plus haut, vous pouvez très bien acheter votre maison de famille avec vos parents sous le régime de l'indivision ou encore en créant une SCI familiale mais d'autres possibilités s'offrent à vous.
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Il n'est pas exclu que des personnes ayant des liens familiaux s'associent financièrement pour acheter un bien immobilier. Toutefois, cette association représente un problème pour les institutions bancaires, car les parties ne sont liées par aucun accord ou contrat. Les chances pour ces personnes d'obtenir un prêt immobilier sont minimes, car les banques sont réticentes à s'exécuter dans ce genre de cas. Pour pallier cette difficulté, des solutions existent pour faciliter l'achat d'un bien immobilier avec ses parents. L'indivision ou le démembrement de propriété
L'indivision est un régime juridique d'acquisition de biens immobiliers. Elle permet à un même bien d'être la propriété de plusieurs personnes d'une même famille. Dans ce type de propriété, chaque membre de la famille est propriétaire du bien à hauteur de sa participation, en proportion du prix d'achat du bien. Acheter une maison avec ses parents d'élèves. Afin de faciliter l'achat du bien immobilier, les parties à l'achat doivent s'entendre en signant une convention. En l'absence d'une telle convention, chaque partie peut renoncer à sa propriété à tout moment.
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Ooreka vous remercie de votre participation à ces échanges. Cependant, nous avons décidé de fermer le service Questions/Réponses. Ainsi, il n'est plus possible de répondre aux questions et aux commentaires. Nous espérons malgré tout que ces échanges ont pu vous être utile. Acheter une maison avec ses parents. À bientôt pour de nouvelles aventures avec Ooreka! Ces pros peuvent vous aider
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Dans ce cas, vous pouvez charger des avocats de négocier une convention prévoyant la manière dont le prix sera fixé. En général, un expert indépendant est désigné pour évaluer le bien. Dans tous les cas, celui qui souhaite conserver le bien doit verser une compensation, appelée «soulte», aux autres indivisaires. La soulte est proportionnelle à la quote-part des droits de chacun dans l'indivision. Elle est due au moment du partage et en un seul versement. Vous pouvez cependant demander des délais de paiement à vos frères et sœurs, voire seulement à certains d'entre eux. Ils peuvent exiger que les sommes dues portent intérêt. Acheter une maison avec ses parents qui. Dans ce cas, c'est à vous de négocier le taux, mais sachez qu'il est courant de retenir le taux d'intérêt légal. Sachez aussi qu'en contrepartie du paiement différé, les coïndivisaires peuvent vous demander des garanties (caution solidaire, etc. ). » Cinq choses à savoir sur Patrim, l'outil public d'estimation d'un logement Si, après le partage, l'un des coïndivisaires se rend compte qu'il a été lésé dans le calcul de sa part (avec une différence de valeur de plus d'un quart), il pourra agir en justice pour se faire dédommager.
La SCI est une alternative intéressante à l'indivision, car les parents peuvent facilement transférer la gestion du bien aux enfants, qui sont en fait leurs associés. Avec la SCI, les autres membres de la famille ne sont pas obligés d'acheter les parts des personnes qui décident de ne plus être associées. La SCI est également un excellent investissement, car sa création ne nécessite pas de gros moyens financiers. Le prêt familial et la donation
En guise d'aide, les parents peuvent accorder un prêt à leurs enfants pour leur permettre d'acquérir un bien immobilier. Contrairement à un prêt bancaire, le prêt familial présente un avantage particulier. En effet, le remboursement du prêt familial se fait selon le rythme de l'emprunteur, sans aucune pression. Acheter une maison avec ses parents association. De plus, ce prêt ne comporte pas de taux d'intérêt, ce qui est le contraire d'un prêt obtenu auprès de la banque. La prise de possession du bien avec le prêt familial est immédiate. Si les parents le souhaitent, ils peuvent transformer ce prêt en une donation à leur enfant, en signant simplement une décharge.