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Emeraude
Topaze -Maison traditionnelle à étage
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Plain Pied Avec Combles Aménageables Définition
Description
Idéalement située à POCE/CISSE, cette maison de plain-pied de 110 M2 vous offre de belles possibilités d'aménagement avec son grenier aménageable de 100m2 accessible par un escalier intérieur. Une grande pièce de vie, une belle cuisine équipée/aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et WC et une buanderie. Plain pied avec combles aménageables à 1. Une véranda, un car-port 2 véhicules complètent ce bien. Rare sur le secteur de par son emplacement (commerces, arrêt de bus scolaire et rocade à proximité) et son excellent état. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande 267 750€ Honoraires d'agence inclus soit 255 000€ Net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Agent Nathalie Pressé au 0757422523 ou par mail: - Agent commercial immatriculé au RCS de Tours sous le numéro 895 363 844. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
Référence de la propriété
2109
Surface habitable
110 m²
Nombre de pièces
4
Séjour
33
Nombre de chambres
2
Parking
1
Exposition
/
Piscine
0
Dans une maison avec combles aménageables, les travaux d'aménagement des combles restent donc à faire. Pour être aménageables, les combles doivent avoir une hauteur sous plafond d'1, 80 mètre minimum, de façon à permettre la circulation des personnes. Le plancher doit pouvoir supporter les charges liées à l'usage des combles à titre d'habitation. La charpente ne doit pas non plus être implantée au milieu des combles pour assurer leur aménagement et laisser circuler les habitants. Plain pied avec combles aménageables isolation. Les charpentes traditionnelles permettent généralement l'aménagement des combles. C'est le cas avec:
des pannes reposant sur les murs porteurs;
des fermes classiques ou à entrait retroussé;
des fermettes pour combles habitables. > À lire aussi: Faire construire coûte-t-il moins cher que l'ancien et la location? Combles perdus
On parle de combles perdus lorsque ceux-ci ne peuvent faire l'objet d'un aménagement les rendant habitables. On parle aussi de combles non aménageables ou de combles visitables. Une mauvaise disposition de la charpente ou une hauteur trop faible expliquent l'impossibilité d'aménager des combles.
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