Dans l'ensemble le réseau de transport en commun est parfaitement développé. Rennes est à mon sens la ville à taille idéale. Ville étudiante par excellence mais pas que, il y fait vraiment bon vivre. Les points négatifs: ligne B du métro attendue depuis bien trop longtemps, circulation voiture dans Rennes même bien trop complexe voire impossible (mais pas forcément pour le pire). Certains quartiers sont à éviter selon le moment de la journée + développement grandissant d'agressions nocturnes dans les bars et autres établissements de nuit. 10 199 Pour interagir sur le site, vous devez désactiver votre anti-pub Avis posté le 26-12-2021 à 16:49 Par melissa 6. 44 Environnement Transports Sécurité Santé Sports et loisirs Culture Enseignement Commerces Qualité de vie 3 7 0 8 10 9 10 8 6 Les points positifs: La ville est parfaite pour les étudiants, de nombreuses bibliothèques, bar, écoles! Quartier cleunay rennes avis sur les. !, parcs... La ville est proche de la mer (Saint-Malo, Dinard) et de Paris! (1h30 avec la LGV)
Le réseau de transport est vraiment correct pour la taille de la ville.
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Quels types de biens à Rennes Sud? Bréquigny est et ouest, deux secteurs bien distincts
La densité des équipements publics et sportifs tend à reléguer les immeubles d'habitation dans les rues périphériques. Sur le plan architectural, on distingue les petits immeubles en copropriété dans le secteur de l'avenue du Canada à l'est et, à l'ouest, un paysage davantage dominé par les maisons de ville et plusieurs barres d'immeubles. Ecole maternelle Cloteaux - quartier de Bréquigny. ©
Cleunay, un parc immobilier récent
À Cleunay, plusieurs projets d'urbanisation ont permis de redessiner les frontières du quartier ainsi que le paysage immobilier local, jusqu'à la ZAC de la Courrouze. Les immeubles y sont souvent récents et constitués de logements de taille standard (53, 3% de T2 ou T3). Rue André Trasbot - quartier Cleunay. Quartier cleunay rennes avis location. ©
Le Blosne, la part belle aux logements sociaux
Les logements sociaux représentent exactement 50% du parc immobilier. Le parc locatif privé y déploie tout de même une belle vitalité et 66% des ménages habitant le quartier sont locataires de leur résidence principale.
Il s'agit du quartier de la tour Les Horizons, cet immeuble de grande hauteur très visible depuis la Place des Lices. Le quartier est donc proche du centre ville, avec beaucoup de commodités. Cleunay Arsenal Redon
Il s'agit des chanceux quartiers dotés de l'accès au métro. Du côté de Cleunay, vous trouverez beaucoup de constructions neuves, parfois encore en cours. Du côté des quais de l'Arsenal, le quartier est plus ancien, avec quelques maisons en bord de canal. Sud gare
Un quartier autrefois peu agréable, quartier de la prison notamment, mais il est aujourd'hui réhabilité. La gare a été rénovée et les constructions neuves fleurissent. Cependant, l'Alma continue d'entretenir une mauvaise réputation, notamment à proximité du centre commercial. Francisco Ferrer La Poterie
Ce quartier est desservi par le métro Poterie qui peut vous amener en centre ville très rapidement. Le Blosne, Bréquigny, Cleunay : des quartiers rennais en mouvement | L'immobilier par SeLoger. Le parc du Landry se trouve au milieu de ce quartier développé dans les années 80 et au sein duquel il n'existe pas vraiment de bourg.
Quartier Cleunay Rennes Avis Location
Type de bien
Loyer mensuel moyen / m²
Tous types de bien
14, 6 €
Population
15 537 habitants
Croissance démographique (2006-2011)
+9, 4%
Age médian
32 ans
Densité de la population (nombre d'habitants au km²)
2 139 hab.
Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Avis sur le quartier Cleunay-Arsenal-Redon à Rennes. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 40 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
64 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
Tous types de biens confondus, l'estimation Meilleurs Agents du prix m² moyen à CLEUNAY ARSENAL REDON au 1 mai 2022 est de 4 573 €. Vous pouvez réaliser une estimation d'un bien immobilier en ligne pour déterminer sa valeur en fonction de ses caractéristiques. S'il est estimé à 4 422 € en moyenne, le prix du mètre carré à CLEUNAY ARSENAL REDON peut valoir entre 2 838 € et 5 856 € selon les immeubles. En ce qui concerne les maisons, le prix m2 moyen est bien plus élevé: à 5 448 € en moyenne (avec une fourchette allant de 3 463 € à 7 211 €), cela fait un écart de +23, 2% par rapport aux appartements.
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Vous avez bénéficié des services de ce professionnel? Je recommanderais totalement
05/05/2022
Marie-Anaïs Et Bruno P.
L'agence m'a aidé·e à
vendre un bien
Tout s'est très bien passé. Avis recueilli par OpinionSystem
- Ref. 2243022
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
Accompagnement suivi final
Rapport honoraires / services
09/03/2022
Corinne Et Daniel J. Très bonne connaissance du secteur de Cleunay. Nous recommandons vivement cette agence. Madame Vestu est une vraie professionnelle, à l'écoute, très réactive, fiable et au discours honnête et franc. Transaction idéale!! - Ref. 2323980
26/01/2022
Nadia R.
Très bonne agence, à l'écoute, je recommande. Quartier cleunay rennes avis est ce vraiment. - Ref. 2262607
12/01/2022
Emma M.
Nc
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Je recommanderais probablement
11/01/2022
Cédric B.
J'ai été accompagné par l'agence LFI Rennes Ouest pendant toutes la durée de la vente de mon bien jusqu'à la signature de l'acte authentique final. Toujours disponible, j'ai toujours eu les réponses à mes questions tant par téléphone que par courriel.
Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Rennes de coeur - Rennes : la ville où il fait bon vivre... mais dans quel quartier ?. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires:
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
Par principe, une garantie d'offre ou de soumission est demandée aux les candidats dans le cadre de la remise de leur offre à l'exception des candidats participant aux marchés négociés, de gré à gré ou des marchés de prestations intellectuelles. Restituée au plus tard 30 jours après l'attribution définitive du marché, le nouveau Code des marchés publics ramène ce délai à 15 jours sauf délai plus court indiqué dans le dossier d'appel d'offres. Toute décision d'ajournement prise par l'autorité contractante pour une durée de plus de 3 mois, ou tous ajournements successifs dont la durée dépasserait les 3 mois, donne droit au titulaire de résilier le marché. Ce délai était auparavant de 6 mois. TÉLÉCHARGEMENT DE DOCUMENTS EN PDF - Ivoire-Juriste. L'ordonnance prévoit expressément que le titulaire sera en droit de saisir la juridiction compétente afin de demander la résiliation du marché en cas de défaut de paiement à la suite d'une mise en demeure restée sans effet pendant trois mois. L'ordonnance s'oriente davantage vers une dématérialisation des procédures.
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REGISTRE DES PROCÈS-VERBAUX DU CONSEIL ADMINISTRATION
Sa tenue est exigée pour les sociétés anonymes. Le défaut de registre des procès-verbaux dûment côté et paraphé engage l'opposabilité des délibérations du Conseil d'administration. 125. Code des marchés publics – Côte d’Ivoire - IVOIRE-DOCUMENT. 000 F CFA 150 000 F CFA
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Sa tenue est exigée pour les sociétés anonymes. L'existence du registre et/ou la tenue conforme de celui-ci sont soumises au contrôle des commissaires aux comptes. 125. 000 F CFA 150.
Téléchargement de codes juridiques ivoiriens! La nouvelle constitution ivoirienne (8 novembre 2016)
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Constitution Ivoirienne du 1er août 2000
Code Civil 1
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Code Pénal Ivoirien
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