Question détaillée
bonjour
Syndic bénévole d'une toute petite copropriété familiale de 2 lots, je voudrais savoir si je peux tenir une comptabilité simple sur un tableur, avec 3 comptes:
- un compte copropriété dans lequel je rentre en débit les factures à payer et en crédit les règlements des 2 copropriétaires
- un compte copropriétaires n°1, dans lequel je rentre en débit les factures à payer réparties aux tantièmes et en crédit les règlements du copropriétaires à la copropriété
- un compte copropriétaires n°2, comme le compte copropriétaire n°1. L'aspect comptable en copropriété. sachant que nous aurons très peu de charges: seulement eau, électricité pour le portail électrique du garage commun et assurance de copropriété. (pas d'ascenseur, pas de palier ou couloir commun, pas de cour commune, pas de personnel d'entretien.... )
Le bâtiment étant neuf, il n'y a aucune charges de travaux ou réparations à venir. J'ai commencé à regarder le logiciel Vilogi, mais n'étant pas dans le domaine de la comptabilité, ça me parait excessivement compliqué
je vous remercie par avance pour vos conseils
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3 réponses d'expert
Réponse envoyée le 26/02/2017 par guitou
Effectivement, pour une copro de deux copropriétaires, ne vous compliquez pas la vie.
Exemple Bilan Comptable Copropriété
Elle vous permet de visualiser plus précisément ce que la copropriété a payé et les évolutions des charges courantes sur quatre ans: l'année précédant l'année à approuver (N-1), l'année à approuver (N), l'année en cours (N+1) et l'année à venir (N+2). Annexe 4: Le suivi détaillé des opérations hors budget par clé de répartition
La quatrième annexe permet d'avoir une vision des charges exceptionnelles par destination, c'est-à-dire par clé de répartition. Cette quatrième annexe vous permet de visualiser plus précisément ce que la copropriété a payé au titre des dépenses exceptionnelles (travaux et autres opérations exceptionnelles). Il s'agit des travaux votés en assemblée générale, mais qui ne sont pas inclus dans l'entretien courant de la copropriété. Annexe 5: Le suivi des investissements votés par l'assemblée générale
Cette annexe vous permet de suivre avec précision la réalisation de chaque appel de fonds et donc de suivre les gros travaux qui s'étalent sur plusieurs années. Lecture du bilan et situation comptes copro. Elle permet de vérifier 6 montants:
Les travaux votés en assemblée générale, Les travaux payés (sommes versées au fournisseur), Les travaux réalisés (sommes facturées par le fournisseur), Les appels de travaux, emprunts et subventions reçus, Le solde en attente sur travaux, Les subventions et emprunts à recevoir.
Exemple Bilan Comptable Copropriétés
D'autre part, les engagements peuvent être constaté à la fin de l'exercice seulement. Enfin, les copropriétés de 15 lots ou moins ont la possibilité de dispenser le syndic de l'obligation de compte bancaire séparé. Pour conclure, sachez que nous proposons également des contenus sur la création d'une copropriét é, la vente et l'achat de biens en copropriété, le conseil syndical, le fonctionnement d'une copro, ainsi que les charges de copro.
Exemple Bilan Comptable Copropriete H
Or dans l' exemple proposé seuls les comptes 60/61 sont repris, [... ] la presentation d un bilan [... ] Comptabilité Générale je veux savoir la presentation d un bilan. j'ai un prb je c pas comment calculer un taux de contribution. (adsbygoogle = bygoogle || []) ({}); Qu'entends-tu par la présentation d'un bilan? Sois plus clair svp. ] La présentation du bilan se presente comme suit:. ] La seule présentation de bilan valide ici est donnée sur le lien BNB fourni par Pychagma le 08. 05. 2007. ] (adsbygoogle = bygoogle || []) ({}); LA PRESENTATION DU BILAN. (adsbygoogle = bygoogle || []) ({}); [... ] Construction TVA 6% - Copropriété personne morale et physqiue [... ] La séparation 75-25 est faite pour avoir une copropriété sur le bien. ] Au travers de vos découpes et de votre exemple. Difficile de vous faire une consultation ici. Exemple bilan comptable copropriétés. Ce n'est pas le lieu non plus d'une justification pointue. ] Bilan prévisionnel [... ] Le bilan prévisionnel est essentiel pour évaluer les besoins et les ressources du projet. ]
Exemple Bilan Comptable Copropriété Des Immeubles
Afin d'assurer la bonne tenue financière de nos immeubles, nous avons mis en place un système de récupération d'impayés auprès des copropriétaires en défaut de payement. Les versements sont donc obligatoires. Comment peut-on savoir si on a assez payé ou trop payé de provisions de charges? À la fin de la période comptable, vous recevez une régularisation de charges, autrement appelé décompte de charges. Il s'agit du même principe que les demandes d'acomptes d'électricité et de régularisation annuelle. Si vous avez versé trop de charges, la copropriété vous rembourse le trop-perçu. Si, par contre, les provisions ne sont pas suffisantes, vous devez verser la différence. Exemple bilan comptable copropriete h. Vous trouverez un exemplaire (en bas de cette page) d'un décompte de charges émis par la société Noblué ainsi qu'un détail des paiements réalisés par un copropriétéaire sur une année. Un fonds de réserve
Suivant les différentes décisions prises en assemblée générale, il peut également y avoir l'alimentation du fonds de réserve, via un appel de fonds de réserve.
Adopter le SaaS c'est avoir son bureau en mobilité avec l'ensemble des fonctionnalités et des archives. Par ailleurs, le fonctionnement du logiciel est indépendant d'un système d'exploitation et il n'y a pas de contrainte d'équipement. Pour travailler avec nos logiciels il suffit de créer un compte à partir de notre site commercial et on peut démarrer sans délai ni prérequis technique ». Gestion et comptabilité d'une petite copropriété de 2 lots. Le SaaS c'est également l'opportunité d'envisager des nouveaux schémas opérationnels. Le SaaS permet de mettre en place une vraie organisation en FRONT, MIDDLE et BACK OFFICE. Le SaaS permet permet de mutualiser les ressources et partager les expertises!.
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D'ailleurs il n'y a pas que le ballon qui est rond ici, l'emplacement photo o vous pouvez insrer une photo de vous est aussi rond qu'un ballon de foot! Non que vous allez jouer avec votre tte en guise de ballon mais vous serez reprsent au centre du terrain pour une invitation originale et personnalise! Connectez-vous pour dposer un avis
Marie franoise
le 21 Janvier 2018
Sabine
le 17 Fvrier 2016
Flavien
le 31 Octobre 2015
Florian
le 12 Janvier 2015
Coté info pratiques, on n'oublie pas de bien indiquer sur la carte d'invitation l'adresse de la fête, le jour et l'heure, le thème s'il y en a un, le nom de votre enfant (si si, ça arrive de l'oublier) et votre numéro de téléphone.