Il s'agit d'un versement, permettant de créer une épargne pour la copropriété. Cela permet de faire face au financement de gros travaux au sein de votre copropriété. Lors de la réalisation de travaux, la copropriété se retrouve parfois sans liquidité pour financer des travaux urgents et relativement coûteux. - je suis copropriétaire dans un immeuble de 1980 et nous sommes 10 copropriétaires. - les copropriétaires aimeraient remplacer la chaudière, qui date de la construction de l'immeuble. Exemple bilan comptable copropriete h. - il faudra payer 25000, 00€. - les copropriétaires, ayant anticipé l'âge de la chaudière, décident d'utiliser le fonds de réserve qu'ils ont déjà constitué. Il s'élève à 13000, 00€. - il ne reste donc plus que 12000, 00€ à financer pour obtenir une chaudière neuve. Lorsque les copropriétaires décident d'alimenter annuellement le fonds de réserve, cela permet donc de répartir les coûts sur le temps et de se parer à toutes surprises. Quand dois-je payer ce fonds de réserve? C'est l'assemblée générale qui détermine la date d'échéance pour le payement de l'appel de fonds de réserve.
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Exemple Bilan Comptable Copropriete H
- un état "Dépenses" (Factures et toutes autres dépenses)
- un état "Recettes" (Fonds versés par chaque copropriétaires pour régle les dépenses)
En fin d'exercice vous ventilerez les charges conformément aux tantièmes prévus au règlement de copropriété. La différence entre les charges individuelles ainsi ventilées et les fonds versés par chaque copropriétaire constituera les soldes
PS: un compte bancaire doit être ouvert au nom de la copropriété. Signaler cette réponse
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Réponse envoyée le 26/02/2017 par JPRP64
Bonjour,
En quoi consiste votre copropriété dite horizontale? Existe-t-il un état descriptif de division? Si oui comment est-il rédigé? Exemples de reprise des comptes d une copropriete avec le logiciel syndic. En cas de division parcellaire, est-ce qu'avec le nouveau PLU local (s'il existe) les parcelles issues du morcellement seraient constructibles? De quoi êtes-vous le propriétaire exclusif? Existe-t-il des parties communes à usage commun? Cdt. Réponse envoyée le 27/02/2017 par bichta
Vous avez raison mais vous n'avez pas besoin d'un logiciel spécialisé mais utiliser Excell de Microsoft.
Elle permet de vérifier si la copro n'a pas dépensé plus que le budget voté.
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