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Elles ne sont pas fermées, au contraire elles favorisent le premier achat d'une résidence principale. Elles sont en revanche un peu plus fermées pour les investissements locatifs, mais les banques changent souvent d'avis, il faudra surveiller si cette tendance reste la même dans l'année. " nous confie Laurent Calafatelis. " Les conditions d'emprunt et d'achat n'ont pas changé, elles sont mêmes plus faciles ".
" Les acheteurs qui ont les moyens ne sont pas frileux à l'idée d'effectuer leur premier achat, il n'y a pas de freins de ce côté-là. A Marseille, les primo-accédants empruntent plus et sur une durée plus longue - MySweetimmo. Ce sont les vendeurs qui ont un peu plus peur ". À Marseille, si vous souhaitez effectuer votre premier achat pour votre résidence principale, vous pouvez également bénéficier du Nouveau Chèque Premier Logement (NCPL). C'est une subvention versée par la municipalité qui s'adresse au primo-accédant ayant déjà un prêt principal. Un premier achat est un gros investissement, il est important de bien cibler ses envies et ses besoins. La présence d'un extérieur par un jardin, un balcon, ou encore une terrasse devient un critère de choix. "
Beaucoup de personnes souhaitent investir, car la pierre reste une valeur refuge malgré la crise. " On voit des investisseurs qui souhaitent acheter sur Marseille, mais le manque d'offres freine cet élan ". continue Laurent Calafatelis. Quel est l'impact sur le prix de l'immobilier marseillais? Laurent Calafatelis précise: " Les prix ne varient pas beaucoup, on remarque une légère hausse autour des 5% pour des biens qui apportent un peu plus de confort ou un jardin, mais dans l'ensemble ça reste stable. Ce sont les biens qui ont un extérieur qui ont la côte en ce moment ". Acheter un bien immobilier neuf à Bouches-du-Rhône | Urbat. La crise sanitaire et les nombreux confinements ont laissé des traces dans les esprits. La sensation d'enfermement a conduit les acheteurs à se tourner vers des biens présentant un extérieur. Pas de difficulté pour les primo-accédants
On appelle un primo-accédant, une personne qui réalise son premier achat immobilier et qui est propriétaire de sa résidence principale pour la première fois. " Ils ont un tapis rouge pour un prêt à la banque.
Après avoir connu un succès indéniable dans les années 90, jusqu'à devenir l'empreinte la plus retrouvée sur les scènes de crime en Angleterre, l'Air Max 95 revient avec des ambitions de style des grandes maisons de luxe. Après sa revisite dans un cuir italien de qualité supérieure avec Supreme, Comme des Garçons lui fait atteindre le niveau des podiums des défilés avec ses trois itérations sur lesquels la patte Comme des Garçons est plus que reconnaissable. Sur l'empeigne classique de la 95, on retrouve une toebox en suède, une partie supérieure en mesh et les vagues caractéristiques de la running sont traitées dans un denim fileté. Ce côté déconstruit participe à l'esprit global de la collaboration, l'asymétrie et l'aspect déconstruit faisant partie des signatures du label nippon. La collaboration sur cette 95 est présentée dans trois coloris, une paire blanche, une paire noire et une troisième mêlant les tons précédemment cités ainsi qu'un camaïeu de gris pour la transition. La collaboration devient explicite dans la semelle intérieure où le logo Comme Des Garçons est entouré de Swoosh.
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Après avoir dévoilé une NIKE Air Max 97 exclusive lors du défilé COMME des GARÇONS HOMME PLUS AW2022 (article disponible ICI), la célèbre marque japonaise et le géant américain du sportswear présentent en détails la Air Sunder Max apparue pour la première fois au cours du lancement de la collection CdG HOMME PLUS SS22. La créatrice Rei Kawakubo a donné un look contemporain à ce modèle NIKE de 1999 quasiment oublié. Il arbore un style épuré, minimaliste moderne. Plus simple que la version OG, la sneaker revisitée ne comporte pas d'ajout au niveau de la superposition latérale. Déclinée en 3 coloris « White/Black », « Triple White » et « Triple Black », elle se compose d'une empeigne élégante et futuriste en néoprène avec un mudguard en nubuck de qualité supérieure. On retrouve la fameuse fermeture zippée au niveau des lacets et le mini Swoosh à ses côtés. La chaussure se pare également de tirants de talon et de languette, et bénéficie d'unités Air au niveau du talon et de l'avant du pied.
Affaire à suivre. Les trois Comme des Garçons Homme Plus x Nike Air Sunder Max feraient parties de la collection Summer 2022 du label japonais. Nous ne manquerons pas de vous informer dès que nous aurons plus d'informations. Dans le reste de l'actualité Footwear, AURALEE revisite la New Balance P550.