Le 25/10/2021 à 14h26
Env. 10 message
Nord
Bonjour,
Je fais actuellement construire une maison de type R+1 avec notamment une toiture terrasse plate non accessible au-dessus du garage. Support toiture terrasse - Wurth Profix® Ingénierie. L'étanchéité de cette toiture vient d'être achevée et je constate une retenue d'eau relativement importante: sur toute la surface, mais je n'ai pas sondé la profondeur. La photo de la situation il y a quelques jours:
Questionnant mon constructeur sur la raison pour laquelle il n'y a pas de pente et donc une retenue d'eau qui ne s'évacue pas, le conducteur de travaux a éludé la question en se référant au DTU qui autorise des flaques, et me renvoie à une expertise "si je le juge nécessaire". Dans un premier temps, j'ai lu le DTU, et j'y ai constaté la différence entre:
- toiture terrasse plate à pente nulle: pente de moins de 1%
- toiture terrasse plate: pente de 1% à 5%
Je n'ai pas mesuré la pente mais il est assez clair visuellement que la pente réelle est inférieure à 1%. Dans mon contrat de construction, j'ai les éléments suivants:
- Dans la notice: toiture terrasse autoprotégée avec pare-vapeur, couche d'isolant, et protection multi-couches
- Dans le dossier d'exécution: le détail des matériaux (Effigreen, etc... )
- Sur le plan de l'architecte: "Toiture plate"
J'ai assez clairement en tête la discussion en avant-vente avec le commercial au sujet de la pente, celui-ci m'assurant que la pente permettrait l'évacuation des eaux de pluie.
Dtu Étanchéité Toiture Terrasse Pour
Le représentant du constructeur était présent à l'expertise. A la différence de mes précédentes discussions, sans expert, le débat s'est cette fois très vite orienté vers des solutions pour remédier à cette retenue d'eau. Le rapport d'expertise a mis l'accent sur la notice technique de l'EPDM qui préconise une pente de 1%, non respectée. Dtu étanchéité toiture terrasse par. La conclusion est de refaire l'évacuation pour la descendre, de poser une deuxième évacuation dans un autre angle, et d'amener des gravillons de protection. Le constructeur a acquiescé oralement, j'ai confirmé le rapport par courrier en recommandé, resté sans réponse. Les levées de réserves sont prévues en janvier... la suite bientôt, donc. En cache depuis le vendredi 20 mai 2022 à 14h18
Dtu Étanchéité Toiture Terrasse La
Partie 2: Cahier des clauses administratives spéciales types Statut Norme française homologuée par décision du Directeur Général d'AFNOR. Dtu étanchéité toiture terrasse pour. Résumé Le présent document a pour objet de définir les clauses administratives spéciales aux marchés de travaux d'exécution des travaux d'étanchéité de toitures-terrasses et toitures inclinées avec éléments porteurs en maçonnerie, en climat de montagne, tels que définis dans la norme NF DTU 43. Descripteurs Thesaurus international technique: bâtiment, toiture, toiture inclinée, toiture-terrasse, climat, région montagneuse, maçonnerie, étanchéité, matériau étanchéité, revêtement, marche de travaux, conditions d'exécution, coordination, clause, organisation, essai étanchéité, contrôle de conformité, réception, donnée, constitution de dossier, appel d'offre. Partie 3: Guide à l'intention du maître d'ouvrage Statut Fascicule de documentation publié par AFNOR. Résumé Le présent document guide les maîtres d'ouvrage pour la rédaction des documents particuliers du marché et pour la préparation et l'organisation de travaux d'étanchéité des toitures-terrasses et toitures inclinées avec éléments porteurs en maçonnerie, en climat de montagne, faisant l'objet de la norme NF DTU 43.
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Estrées (59)
Effectivement, là ça fait beaucoup d'eau... Pour répondre à vos questions:
1 - Il me semble en effet... Et même si on veut chipoter. Il me semble que l'étanchéité est un EPDM, et ce n'est pas un multicouche (mais je chipote). 2 - Pour l'étanchéité ça n'est pas vraiment un problème. 3 - Comme
4 - Pour drainer l'eau, il faut une pente... ou alors refaire une évacuation en milieu de terrasse, mais comme dit ça n'est pas votre problème. Mais quel est le support de la terrasse, béton, bois ou acier? NF DTU 43.11 Etanchéité des toitures-terrasses et toitures inclinées. 1 1
Messages: Env. 500
De: Estrées (59)
Ancienneté: + de 9 ans
Le 25/10/2021 à 21h07
Merci Manu et Bob pour vos réponses. Concernant cette tolérance de 2 cm, le conducteur de travaux l'a évoqué, cependant je ne l'ai vue nulle part dans le DTU 43. 1, que j'ai lu à peu près en entier. D'où vient cette tolérance? Je suis effectivement en CCMI, j'hésite sur la mesure à prendre, entre suspendre les appels de fonds (j'en suis à 60%) et continuer mais en annonçant la réserve par courrier RAR.
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Maison Revel - Espace coworking céramique
La Maison Revel, équipement du Pôle des Métiers d'art d'Est Ensemble, présente dans son espace de coworking céramique, inauguré en septembre 2016, les créations de quatre céramistes en résidence: Clémentine Halberstadt, Koichi Sato, Perla Valtierra, Linda Ouhbi. Vernissage samedi 1er avril à partir de 18h. > Démonstration de tournage par le céramiste japonais Kôichi Sato - SAM. et DIM. à 14H / 15H30 / 17H - Entrée libre
Initiation aux techniques du tour - SAM. A 11H30
> Ateliers céramique:
Clémentine Halberstadt et Linda Ouhbi invitent le public à personnaliser un objet en terre en travaillant sur les motifs et les couleurs. Après cuisson dans les fours de la Maison Revel, chaque participant pourra dans les jours qui suivent découvrir sa création et repartir avec. INcity Résidences | Le 34 Jacquart. Atelier adultes: SAM. à 15H - Ateliers enfants (à partir de 8 ans): DIM. A 15H
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Maison Revel
56, av.
> Initiations au verre filé à la flamme (sur inscription à)
SAM et DIM de 14h à 16h. > Démonstrations en soufflage de verre à la canne par l'Atelier Gamil et en verrerie d'art spécialités Perles et Billes, par Florianne Lataille, Nathalie Crottaz et Guillaume Thoraval de l'association des Verriers au Chalumeau de France (AVCF). 34 rue jacquart pantin sohier. SAM de 12h à 18h et DIM de 13h à 17h
Les Compagnons du Devoir - La Fabrique contemporaine
Les Compagnons du Devoir et le Pôle d'Excellence des Matériaux Souples présentent quatre projets issus du dialogue entre les cultures et les métiers. > BASALTE, fruit de la rencontre entre l'univers de Julia Gruber, créatrice textile et brodeuse et de Yoran Le Bouter, Compagnon tapissier d'ameublement. > APELLIS, une minaudière en parchemin moulé et nid d'abeille de cuir. > LES ANIMAUX IMAGINAIRES, projet à l'initiative d'Est Ensemble où les élèves de troisième du collège Jean Lolive de Pantin ont fait la découverte des savoir-faire des matériaux souples. > PENTAXYLO, lampe en bois massif entièrement réalisée à la fraiseuse 5 axes.
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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. 34 rue jacquart pantin des. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 20 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
56 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
Le prix m² moyen des appartements Rue Jacquart à Pantin est de 7 749 € et varie entre 6 081 € et 9 578 € selon les immeubles. Pour les maisons, le prix du m2 y est estimé à 7 042 € en moyenne; il peut néanmoins valoir entre 3 954 € et 11 271 € selon les adresses et le cachet de la maison.
Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". 34 rue jacquart pantin.fr. En Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires:
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.