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IMPORTANT! Attention aux maisons d'éditions malhonnêtes!!! Sheikh Salih Ibn Fawzan Al-Fawzan (Qu'Allah le préserve)
" Voici une réponse de son éminence, le Sheikh Salih Al-Fawzan (qu'Allah le préserve), dans laquelle il n'autorise pas la traduction de ses livres (et les vendre), sans son autorisation écrite, sans qu'il ne sache qui est le traducteur et sans qu'au préalable la traduction ne soit revue et corrigée par des spécialistes! Maison d édition fiable islam.fr. " Attention aux maisons d'éditions malhonnêtes!!! Sheikh Salih Ibn Fawzan Abdallah Al Fawzan Unable to embed Rapid1Pixelout audio player. Please double check that: 1)You have the latest version of Adobe Flash Player. 2)This web page does not have any fatal Javascript errors. 3)The file of Rapid1Pixelout has been included. Voir la vidéo Format (mp4) | Télécharger | 00 min: 37
Ndt: Voici une réponse de son éminence, le Sheikh Salih Al-Fawzan (qu'Allah le préserve), dans laquelle il n'autorise pas la traduction de ses livres (et les vendre), sans son autorisation écrite, sans qu'il ne sache qui est le traducteur et sans qu'au préalable la traduction ne soit revue et corrigée par des spécialistes:
Question:
Honorable Sheikh, qu'Allah soit bienfaisant envers vous!
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Les ouvrages de jurisprudence sont indispensables en ce qu'ils traitent de la pratique concrète du musulman. Ce sont eux qui nous aiguillent quant aux règles religieuses qui régissent nos vies et notre pratique. Comment prier, faire ses ablutions, donner l'aumône, jeûner ou accomplir le pèlerinage? Tout cela concerne le domaine du fiqh. La aqidah, quant à elle, est la base et le point fondamental du dogme. Le spécialiste du livre islamique francophone - Éditions Tawhid. Les livres concernant la aqidah nous permettent d'avoir une croyance saine. Qu'il s'agisse des Noms et Attributs d'Allah, du tawhid, des piliers de la foi ou du destin. Ces sujets hautement importants doivent être traités par des savants reconnus dont la science est fiable. Hadith, livres sur le mariage et la famille, conseils aux femmes musulmanes… Mais aussi apprentissage de l'arabe, invocations, citadelle du musulman, autant de lectures utiles pour compléter votre bibliothèque.
• Qu'appelle-t-on l'indemnité d'éviction? Elle s'applique au secteur de l'immobilier géré, c'est-à-dire aux résidences de tourisme, aux résidences d'étudiants, de seniors et aux Ehpad, les établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes. Un investisseur achète alors un bien immobilier à un promoteur et signe un bail commercial avec un exploitant. Dans ce mariage à trois, l'investisseur devient bailleur et l'exploitant locataire. À charge pour ce dernier d'exploiter le bien. Le bailleur s'engage à donner son bien en location pendant au moins neuf ans. Résidences de tourisme Pierre & Vacances et indemnité d'éviction ?. Ensuite, il peut être tenté d'utiliser son bien ou de le gérer lui-même. «Attention, en fin de bail commercial, l'exploitant bénéficie d'un droit au renouvellement du bail. Si le bailleur lui refuse ce droit, il doit lui verser une indemnité d'éviction», explique Me David Sabatier, avocat à Paris. C'est une disposition d'ordre public. Comme le rappelle Philippe Pagès, directeur de la gestion du patrimoine chez Pierre & Vacances Center Parcs, «l'indemnité d'éviction est là pour compenser la perte de la propriété commerciale».
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Cette disposition ne figure pas dans le bail. D'où les sérieuses déconvenues de certains investisseurs qui veulent récupérer leur bien. Seule exception: un arrêté du 23 décembre 2009 rend obligatoire la mention sur l'indemnité d'éviction dans le bail des seules résidences de tourisme. • Quel peut en être le coût? Indemnité d éeviction pierre et vacances le crotoy. Le montant de cette fameuse indemnité n'est pas défini par les textes. «L'indemnité d'éviction doit couvrir tous les frais et coûts nécessaires à l'installation de l'exploitant dans une autre résidence: frais de déménagement, de structuration, frais d'acquisition d'un nouveau fonds de commerce», poursuit Me David Sabatier. Voilà pour la théorie. En pratique, l'indemnité demandée représente souvent deux, voire trois années du chiffre d'affaires du logement sortant de son parc. Si la négociation amiable n'aboutit pas, il reste la voie judiciaire. Après une expertise, le juge détermine le montant de l'indemnité d'éviction. Pour limiter les honoraires d'un avocat, mieux vaut se regrouper entre investisseurs de la même résidence ne souhaitant pas reconduire leur bail.
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Le sujet n'est pas nouveau: en 2017, une enquête de la Répression des fraudes mettait en lumière les défaillances de quelques gestionnaires et un nombre élevé de plaintes. Le rapport appelait à un renforcement de la réglementation sur les contraintes imposées en amont de la vente et en période d'exploitation. Une loi obligeant à informer les investisseurs avant leur acquisition serait probablement bienvenue, afin que ceux-ci puissent décider d'investir ou non en pleine connaissance de cause.