Si vous revendez votre appartement ou votre maison dans le délai de 10 ans de la réception de vos travaux, il vous faudra obligatoirement communiquer à votre acquéreur l'attestation d'assurance dommages ouvrage. Démolir un mur porteur: bien choisir l'entreprise
L'entreprise de maçonnerie que vous choisirez doit être spécialisée dans ce type de travaux. Vous devez lui demander son attestation d' assurance décennale béton armé démolition en cours de validité. Les options techniques pour démolir un mur porteur
Avant démolition du mur, il est nécessaire de l'étayer. Pour des ouvertures entre 80cm et 1m de large, la technique est de répartir la charge des étais entre le sol et le plafond sur des poutrelles bois ou métal. Pour des ouvertures plus larges, il faut créer un jambage entre deux poutrelles fixées au sol et reliées entre elles, la charge s'appuyant sur chacune des deux poutres. Parfait pour des ouvertures allant jusqu'à 2m50. La découpe du mur porteur s'opère à l'aide d'une meuleuse à disque diamant et la démolition s'effectue en commençant par le haut à l'aide d'une massette ou d'un perforateur burineur.
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Si vous ne recevez pas de réponse dans le délai prévu par la loi, vous bénéficiez d'une décision de non-opposition tacite. Vous pouvez donc démarrer vos travaux. Toutefois, il est plus prudent d'avoir une confirmation écrite de l'absence d'opposition, que la mairie vous fournira sur simple demande. Toutes ces précautions sont nécessaires, car si dans un délai de 30 ans, la maison ou l'appartement est revendu et qu'un affaissement est constaté, l'autorisation délivrée par la mairie prouve que vous avez pris toutes les dispositions nécessaires. Vous n'en serez donc pas tenu responsable. Cas d'un mur porteur mitoyen
Si le mur porteur que vous désirez casser est mitoyen entre votre maison et celle d'un voisin, il est fortement recommandé de contacter un huissier pour un état des lieux contradictoire. Ce document confirme que les risques de dommages étaient présents avant le démarrage du chantier. Sans cette disposition, votre voisin peut profiter pour vous faire réparer ces dommages. Pourquoi faire appel à un professionnel?
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Les préalables à faire pour créer une ouverture de mur porteur
Commencer par nettoyer la zone de construction et installer les outils. Faites passer suffisamment de tuyaux d'air pour atteindre le cadre de travail depuis le compresseur d'air, pour que le constructeur conserve une liberté de mouvement tout en encadrant l'ouverture du mur porteur. Placez les chevaux de scie près des matériaux de construction pour plus de praticité.
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Mais il peut être construit dans des matériaux divers tels que: le bois,
la brique creuse (monomur),
le béton cellulaire,
la pierre, etc. Réglementation mur porteur: selon le type d'habitation
La réglementation qui s'applique aux murs porteurs dépend du type d'habitation. Mur porteur de maison individuelle: déclaration de travaux? En maison individuelle, la réglementation est simple:
Réglementation pour une maison individuelle
Type de mur porteur
À faire
Mur de façade
Déclaration de travaux au service d'urbanisme de votre mairie. Mur mitoyen
État des lieux contradictoire. Copropriété: des démarches pour toucher à un mur porteur
En copropriété, vous ne pouvez pas intervenir directement si vous modifiez un mur porteur. Il faut impérativement l'autorisation de la copropriété et établir un dossier solide si vous désirez l'abattre:
Réglementation pour un mur intérieur en copropriété
Vos démarches
1
Consultez l'architecte de l'immeuble. 2
Faites établir 3 devis par des professionnels compétents ( entreprises de maçonnerie).
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Quant à la déclaration préalable de travaux, il convient d'attendre un mois pour être sûr d'avoir obtenu l'aval du service urbanisme de la mairie. Cette démarche n'a aucun autre coût que l'impression du document à remplir et les frais d'envoi postaux habituels. Il est aussi possible d'aller déposer le dossier directement en mairie. Quant au délai de validation de votre projet par l'assemblée générale, il peut être variable. En effet, selon l'époque à laquelle vous lancez votre projet, il se peut qu'une assemblée générale soit programmée dans les mois à venir, auquel cas il suffira de faire ajouter votre question à l'ordre du jour joint à la convocation des copropriétaires. Toutefois, si aucune assemblée générale n'est prochainement programmée, il faudra que le copropriétaire demande au syndic de copropriété d'organiser une assemblée générale extraordinaire, dont les frais vous seront alors facturés. Seule une assemblée générale annuelle est obligatoire en copropriété. Attention, le syndic de copropriété doit envoyer les convocations à une AG au moins 21 jours avant la date de la réunion qu'il a fixée.
A fortiori si le délai de prescription prévu à l'alinéa 1 de l'article 42 de la loi de 1965 est dépassé. Il n'y a pas de convention perpétuelle, au mieux peut-on considérer qu'il s'agit d'une autorisation à durée indéterminée ». Si l'AG décide de révoquer l'autorisation donnée, sa décision risque de porter atteinte à un droit acquis. Elle devra alors motiver cette révocation en démontrant, par exemple, que la démolition du mur risque de mettre en péril la structure de l'immeuble. Elle pourra se référer à des chantiers du même genre entrepris au cours des 12 dernières années. Le plus sage, dans votre situation est de lever le doute en demandant à un ingénieur structure de confirmer la faisabilité du projet de démolition, en tenant compte de l'état actuel du bâtiment. Si vous avez son feu vert, la copropriété sera mal avisée de vous refuser son accord. Vous pourrez alors solliciter une autorisation judiciaire d'effectuer les travaux.
Médiévales de Chinon 2019
Fête médiévale
passé(e)
Le samedi 3 août la ville de Chinon organise son traditionnel marché médiéval. Le dimanche 4 août la Forteresse royale de Chinon vit à l'heure médiévale pour une journée exceptionnelle! Durée de l'événement
A lieu du 03/08/2019 au 04/08/2019
Coordonnées
Site internet:
Adresse
Chinon, France
Chinon /
Centre-Val de Loire /
France
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Fête Médiévale Chinon
Description
1er Festival Médiéval Fantastique au Château des Brétignolles à Anché (8km de Chinon)
Marché médiéval fantastique, rencontre littéraire, campements médiévaux, animations et déambulations (musique, danse, spectacle), ateliers médiévaux et jeux pour enfants - en continu, toute la journée! Petite restauration et buvette
Parking gratuit
Chien en laisse acceptés dans le parc
Pass sanitaire non obligatoire
Port du masque obligatoire, gel hydroalcoolique à disposition, respect des distanciations préconisées
Fête Médiévale Chaînon Manquant
[Animation] La « P'Tite Visite » de la Forteresse Du 8 juillet au 31 août 2022 Forteresse royale de Chinon Envie de vivre une expérience ludique et sensorielle avec vos enfants? - La P'tite visite vous embarque en famille pour 30 minutes de découverte. - Un château à quoi ça sert? Qui y habite? Fête médiévale chinon.com. Laissez-vous surprendre! - Sur réservation [Animation] L'Armée Royale Du 8 juillet au 31 août 2022 2 rue du château Stratégies militaires, art du siège, évolution des armes: - plongez au cœur des conflits qui opposèrent armées françaises et anglaises au Moyen Âge et revivez de grandes batailles! Le Temps de Lire Du 9 au 10 juillet 2022 Espace Saint-Mexme Le Temps de lire est un salon du livre rassemblant auteurs régionaux et nationaux, autour d'une même passion: le livre et la lecture. Dédicaces, rencontres, conférences et tables rondes dans le cadre exceptionnel de l'abbatiale Saint-Mexme de Chinon. Tous les styles sont représentés, pour tous les publics: jeunesse, histoire, roman, bande dessinée, beaux livres, essais… Précieuses Impromptues d'Après Molière Le 2 août 2022 Collegiale Saint Mexme Tournee d ete du theatre de l ante - Retrouver Molière, comme un retour aux sources de notre tournée d'été.
Fête Médiévale Chinon.Com
Évènements autour de Chinon - Agenda des manifestations Agenda des manifestations Le marché se déroule tous les jeudis matin. Début août, un marché médiéval et un marché à l'ancienne proposent plusieurs animations. Un marché de Noël a lieu au mois de décembre. Une brocante se tient également chaque troisième dimanche du mois sur les bords de la Vienne. En avril, place à la foire de printemps avec sa brocante et sa fête foraine. C'est aussi l'occasion de participer au concours de la plus belle barbe. En mai, Chinon en Fanfares propose une guinguette sur les bords de Vienne, ainsi que des défilés de fanfares. Rallye touristique très apprécié, Chinon Classique prend place au mois de juin. Un feu d'artifice et un bal populaire sont organisés le 14 juillet à l'occasion de la fête nationale. Nocturne Gourmande est un marché artisanal et gastronomique prenant place en septembre. Journée du Soleil Le 18 juin 2022 Observatoire de Chinon Visite guidée de l'observatoire. - Observation du Soleil aux différents instruments de l'observatoire, cadrans solaires, etc. Fête médiévale chaînon manquant. - Accès fléché depuis le lycée J. Cugnot.
Important! Evènement passé
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Une carte de paiement internationale pour les dirigeants de TPE-PME et les professions libérales. En savoir plus... Description:
Les médiévales de Chinon 37500 Chinon Les médiévales de Chinon Une journée d'animations et de spectacles en immersion dans la vie des chevaliers au cœur d'un campement militaire médiéval: démonstration de combats, musique médiévale, tir de machine de jet, taverne... Fête médiévale chinon. Les médiévales de Chinon 2 rue du château 37500 Chinon Sorties autour de moi Chinon 37, Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Horaires *
Date: du 08 août 2021 au 08 août 2021
(*): Les manifestations pouvant être supprimées, annulées, ajournées, prenez contact avec les organisateurs avant de vous déplacer. Lieu:
37500 - Chinon - 2 rue du château 37500 Chinon
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Chinon, ville de Rabelais et du marché médiéval pour son XXIème anniversaire les 1er et 2 aoû t est en fête. 150 artistes, 180 artisants d'art, les bateleurs, cracheurs de feu, les illusionnistes, jongleurs, l'homme au menton d'acier, le bal paré avec la dame et le chevalier illustrent la vie féodale. Les tavernes, gargotes et estaminets des associations chinonaises proposent des ripailles gargantuesques. Fête Médiévale Fantastique | Azay Chinon - Val de Loire. Court-métrage Autre pays coproducteur: France (100. 0%) Année de production: 1992 Visa délivré le: 28/10/1992 Type de couleur(s): Couleur