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Éligible à la loi Pinel, ces logements, des T3 de 67m2, sont une ode à la lumière grâce à de larges ouvertures. Vous y découvrirez des espaces haut de gamme intimiste puisque la résidence est composée de 10 maisons et 20 appartements. Les finitions sont de grande qualité, vous pourrez, par exemple, choisir votre faïence. Chaque résident possède son propre parking sous-terrain. Ce programme immobilier résidentiel neuf convient aussi bien aux investisseurs qu'aux futurs locataires. Date de livraison: 2019
Dispositif fiscal: programme immobilier éligible à la loi Pinel
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à charge
66 420 €
Personne seule ou couple + 2 pers. à charge
79 558 €
Personne seule ou couple + 3 pers. à charge
97 183 €
Personne seule ou couple + 4 pers. à charge
105 985 €
Majoration par personne à charge supplémentaire
+ 7 877 €
Pourquoi investir en loi Pinel à Lille? Forte de son riche passé industriel, Lille a su se tourner vers l'avenir et développer le secteur tertiaire comme en témoigne la création d'Euralille, son centre d'affaires, et son statut de 3e place financière de France. Ses campus universitaires attirent une population étudiante aussi bien française qu'européenne et assurent le dynamisme démographique de la ville. Où investir en loi Pinel à Lille? Avec l'arrivée de 15 000 nouveaux habitants chaque année, la demande locative sur le territoire lillois est très forte, en particulier pour les studios et deux-pièces. L'investisseur souhaitant jeter son dévolu sur le centre-ville de Lille pourra espérer un rendement locatif de 3 à 4% pour un deux-pièces acquis dans le quartier des gares ou le quartier République, évitant le Vieux-Lille très prisé et onéreux.
Un quartier au cœur de la douceur de vivre des hauts-de-France
Lille, une agglomération dynamique et festive
Vous rêvez de venir vivre à Lille? Assurément le bon choix! La métropole lilloise est depuis quelques années un pôle économique en pleine expansion. Ce pôle économique, mais aussi universitaire, est sans aucun doute l'une des meilleures façons de démarrer un projet immobilier éligible à la loi Pinel. Habiter ici, c'est apprendre à aimer et apprécier une vie calme ou trépidante selon vos envies car vous y trouverez l'ensemble des installations scolaires, sportives et culturelles dont vous aurez besoin. Un quartier qui jouxte Euralille
Le quartier Bois-Blan c où se situe la résidence est un quartier en pleine essor de l'agglomération lilloise. Situé au plus près du quartier d'Euralille et de sa gare TGV, vous serez aussi tout près du centre-ville lillois et de ses commerces. Toutes les infrastructures sportives et scolaires sont à proximité afin de vous assurer une vie de famille harmonieuse et sans contrainte.
Construire une maison demande de se poser de nombreuses questions dont celle du matériau à choisir. Maison en brique ou en bois: laquelle choisir? D'après une étude de l'Observatoire Economique de France Bois Forêt, plus de 15% des maisons individuelles neuves et près de 20% des agrandissements sont désormais fabriqués avec du bois. Ce matériau de construction, longtemps oublié des Français, revient donc à la mode. Dans cet article seront abordés les avantages et inconvénients des deux types de matériaux ainsi que les différents coûts à prendre en compte. Quels sont les avantages des maisons en bois? Vivre dans une maison à ossature bois relève de nombreux avantages: L'ambiance d'une maison en bois est très chaleureuse, le velouté du bois crée une harmonie naturelle. Une maison en bois dispose de qualités d'isolation thermique permettant d'augmenter le confort tout en réduisant la facture énergétique. Le bois permet de faire des murs plus fins, les espaces créés sont plus libres avec des possibilités de placer de grandes ouvertures et plus de vue.
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La construction d'une maison en brique à étage présente un surcoût allant de 15 000 à 30 000 euros en fonction de la surface et du constructeur choisi. En effet, la maison à étage demande une mise en œuvre plus minutieuse et donc un temps de travail plus important. Le prix est alors plus élevé. Celui-ci dépendra également du type de brique choisie pour la construction. Est-il préférable de construire une maison en bois ou en brique? Construire une maison à ossature bois ou en brique dépend des goûts de chacun ainsi que du budget. Les deux types de construction présentent des avantages et des inconvénients. Cependant, une maison en bois est particulièrement facile et rapide à construire car le matériau est plus léger. De part l'épaisseur plus fine de ses cloisons et murs extérieurs, la maison en bois propose une surface habitable supérieure aux maisons construites avec d'autres matériaux de construction dont la brique. De plus, le bois est plus flexible que celle-ci. Dans les zones où l'érosion s'accumule et endommage les murs de briques, le bois, quant à lui, résiste.
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Différents essais ont été réalisés avec des simulations de pluie de zéro à moins de 20 degrés et ils se sont avérés satisfaisants par rapport aux maisons avec des pôles de faisceau empilés. Brikawood peut également résister à des tremblements de terre de 8, 5 sur l'échelle de Richter.
Les parois des maisons en bois contribuent donc à engendrer une atmosphère plus sèche et donc plus confortable, été comme hiver. La grande qualité des maisons en bois reste leur respect de l'environnement. Il s'agit de la construction la plus écologique qui soit à ce jour, puisque la pollution est très faible étant donné que le bois est bien moins radioactif que les autres matériaux de construction. De plus, le bois peut être facilement recyclé, et il ne produit presque pas de déchet, il s'agit donc de l'un des matériaux les plus économes en termes de ressources naturelles. Les statistiques ont démontré que les maisons en bois ne sont pas plus sujettes aux incendies que les maisons en béton.