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Publié le vendredi 24 novembre 2017 11:11 par
Les emprunteurs auront le droit de changer d'assurance annuellement à partir du 1er janvier 2018. Tous ceux qui ont souscrit un prêt immobilier auront cette possibilité, mais à une condition: que les garanties soient équivalentes à celles proposées par leur banque. L'utilité de l'assurance de prêt
Lorsqu'une demande de crédit immobilier est acceptée par la banque, l'emprunteur s'engage à rembourser son prêt ainsi que les intérêts. Le délai de remboursement est déterminé à l'avance, avant la signature du contrat. Important L'emprunteur ne pourra toutefois garantir qu'il tiendra son engagement en cas de décès ou de problèmes de santé graves. C'est la raison d'être de l' assurance de prêt. L'assurance prendra donc le relais au cas où le client se trouve dans l'impossibilité de rembourser son crédit. L'assureur garde le bénéfice des cotisations dans le cas où l'emprunteur parvient à rembourser son crédit intégralement. C'est un risque que l'emprunteur prend lui-même en assurant la couverture du montant que la banque lui a accordé.
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Lors de la signature d'un crédit, la banque exige la souscription d'une assurance emprunteur couvrant les risques de décès et d'invalidité. « Même si elle n'est pas juridiquement obligatoire, dans les faits, il reste très difficile de décrocher un prêt sans accepter de souscrire, en même temps, une assurance emprunteur », estime Cécile Roquelaure, directrice des études d' L'assurance de prêt, quel intérêt? Quand la banque consent un prêt immobilier, l'acquéreur s'engage à la rembourser avec les intérêts, dans un délai prévu à l'avance. Pour autant, l'emprunteur ne peut pas garantir qu'en cas de graves problèmes de santé ou de décès, cet engagement sera tenu. C'est pour couvrir ce risque que la banque exige une assurance emprunteur: en échange d'une cotisation mensuelle versée par l'emprunteur à un assureur, s'il se trouve empêché de rembourser son crédit, l'assurance prendra le relais. Si au contraire il rembourse intégralement son crédit, l'assureur conserve le bénéficie des cotisations.
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Mardi 23 Janvier 2018
Avec le report du prélèvement à la source, 2018 est donc une année blanche. Toutefois, cet heureux bonus ne concernera pas toutes les bourses. En effet, certains devront quand même s'acquitter de cet impôt sur le revenu, leur fiche d'imposition 2018 sur les revenus de l'année 2017 conservera les conditions actuellement en vigueur. 2018, une année fiscale particulière
D'abord initié par François Hollande puis repris par le Gouvernement d'Emmanuel Macron, le prélèvement à la source entrera en vigueur dès le 1er janvier 2019. L'année en cours sera synonyme de transition et permettra à certains contribuables de voir une partie de leurs revenus non imposée. L'année blanche 2018 ne signifiera donc pas une absence totale d'impôt. La part de l'impôt sur les revenus 2018 qui sera prise en charge par le prélèvement à la source ne sera pas imposée aux contribuables. Ce crédit d'impôt exceptionnel permettra de ne pas taxer doublement les contribuables français au titre des revenus 2018 et 2019.
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« 90% de nos clients domicilient leurs revenus dans la banque dans laquelle ils souscrivent un prêt… Si l'avantage consenti en échange n'est généralement pas notifié, ces clients parviennent à obtenir d'excellentes conditions car dans le contexte actuel de taux très bas, avec des marges limitées, c'est la mise en place d'une relation de long terme qui permet aux banques de rentabiliser les crédits accordés. Ainsi, les prêts consentis pour financer des investissements locatifs, donnant moins souvent lieu à la domiciliation des salaires, sont souvent plus chers, de l'ordre de 0, 10%. De même, une banque propose actuellement des taux supérieurs de 0, 25% à ceux qui renégocient leurs prêts, car souvent, une partie des comptes restent dans l'ancienne banque… » constate Sandrine Allonier, directrice des partenariats bancaires de Vousfinancer. Mais si l'avantage consenti n'était pas toujours indiqué jusqu'à maintenant, une banque vient d'indiquer sur son barème de taux une réduction de 0, 30% en cas de domiciliation bancaire et l'application d' « une majoration de 30 points de base si le client ne le souhaite pas ».
Pour les chômeurs et les retraités, l'assurance-chômage et les caisses de retraite en seront en charge. Le taux d'imposition pour l'année fiscale 2019 sera fixé grâce à la déclaration de revenus en ligne, effectuée au printemps 2018. Il sera appliqué au premier revenu versé en 2019 et s'actualisera au mois de septembre de chaque année. En ce qui concerne les indépendants et les professions libérales, ils effectueront un versement mensuel ou trimestriel dont le montant est ajusté en fonction des revenus précédents. Dès le mois de janvier 2019
L'impôt sur le revenu est ponctionné sur le salaire de l'employé. Celui-ci peut consulter le montant directement sur sa fiche de paie. Pendant leur déclaration d'imposition 2019
Les contribuables français déclarent leurs revenus de l'année 2018; seuls les revenus exceptionnels seront soumis à cette taxe. À partir du mois de septembre 2019
Les nouveaux taux de prélèvement réévalués seront transmis aux Français.
La GaZell » JK est le fruit d'une collaboration entre la société BBF GaZell » et la société AEV fan de Jeep. La réalisation de ce projet a abouti à la naissance de la GaZell » JK, une cellule habitable discrète et parfaitement intégrée au look inimitable de la Jeep Wrangler JK. La GaZell » JK est un KIT entièrement démontable, sans perçages et sans aucune modification du véhicule. La partie arrière est allongée de 38 cm avec un nouveau toit relevable créant ainsi un bel
espace intérieur habitable. Son aménagement intérieur a été conçu pour optimiser au maximum les nombreux rangements. Deux types d'aménagements intérieurs sont proposés pour 2 ou 3 couchages comprenant en plus une cuisine équipée, 2 banquettes avec table et des WC (selon versions). La GaZell » JK est spécialement conçue pour la Jeep Wrangler JK 4 portes (depuis 2006). Elle a l'avantage de conserver ses 5 places assises: c'est un excellent compromis pour partir en Jeep avec tout le confort d'une cellule habitable. Elle est très Compacte, la largeur d'origine de la Jeep 4X4 n'a pas été modifiée.
Jeep Wrangler Aménager
Face à une demande croissante d'équipement pour le voyage sur la Jeep Wrangler, la marque GAZELL, fabricant de cellule déjà reconnu dans le monde des « baroudeurs » depuis une vingtaine d'année a conçu une toute nouvelle cellule pour la Wrangler JK. Après plusieurs années de tests grandeur nature, cette cellule est désormais une référence aboutie pour la Wrangler, tant pour son originalité que pour ses différents aspects pratiques. Tout naturellement, nous nous sommes associés à cette entreprise, convaincus par le concept. Nous assurons donc désormais la vente de cette cellule et son installation si nécessaire. Cela nous permet par la même occasion de vous proposer des packages « évasion » (cellule + préparation off road) pour vos futurs projets de raid! Une cellule monobloc en polyester discrète et parfaitement intégrée
Un toit relevable qui offre une capucine
Une ligne fluide qui respecte le profil de la Wrangler
Manipulation simple et rapide
Une ambiance intérieure style « bateau »
Rangements multiples
L'intérieur peut-être organisé et aménagé selon vos souhaits à partir de différentes options.
Jeep Wrangler Aménagé 4X4
La hauteur a été augmentée de 9 cm, ce qui lui donne une hauteur inférieure à 2 mètres: c'est la seule cellule habitable sur le marché du 4×4 inférieure à 2 m. Son poids plume (de 80 kg à 180 kg selon les versions) permet à votre Jeep 4X4 de se faufiler partout tout en conservant ses capacités de franchissement. La GaZell » JK a déjà séduit de nombreux Jeepeurs. Garantie: la GaZell J. K. est garantie DEUX ans sur toute sa structure polyester, les accessoires et équipements bénéficient d'une garantie d'UN an.
Jeep Wrangler Aménagement
Le pare-chocs avant, deux treuils (un devant et un derrière), un snorkel, une paire de feux à LED additionnels et quelques accessoires à l'intérieur signés "JPP" (Jeep Performance) complètent le style de ce pick-up unique. Pour résumer Découvrez le Jeep Gladiator Top Dog Concept, un pick-up à cellule sur-mesure inédite montée à l'arrière, préparé pour le SEMA360 2020 par Mopar. La quotidienne Retrouvez tous les soirs une sélection d'articles dans votre boite mail.
Jeep Wrangler Aménagé Wheels
Avec l'attelage arrière, vous pouvez facilement transporter une variété de remorques. Moteur hybride rechargeable AT8 2, 0 L 4xe de 380 ch
Le badge Trail Rated® est le seul badge Jeep® qui certifie qu'il a réussi les tests de traction sur les chemins de terre et les routes rendues glissantes par l'eau, la boue ou la neige, et sur les pentes raides. Le nouveau moteur hybride rechargeable Jeep® Wrangler 4xe se distingue par sa polyvalence. Moteur essence
Moteur AT8 à essence turbocompressé de 272 ch 2. 0L
Le moteur 2. 0 turbo essence monté à l'avant peut fournir jusqu'à 272 ch (200 kW) de puissance à lui seul. Son couple maximal atteint jusqu'à 400 Nm. MOTEUR ÉLECTRIQUE
Moteur électrique de 145 ch
La toute nouvelle Jeep®Wrangler 4xe hybride rechargeable est dotée d'un entraînement électrique haute performance. Aménagé avant la transmission, ce moteur est capable de délivrer une puissance maximale de 107 kW (145 ch) avec un couple maximal de 245 Nm même à bas régime. *Données se référant uniquement au module P2
380 CH
Cylindres disponibles
4 cylindres
Puissance (kW @trm)
ICE 200 kW (272 ch) à 5250 tr/min - MOTEUR ÉLECTRIQUE 107 kW (145 ch) - MIXTE 280 KW (380 ch) @ 5250 RPM
Couple max.