Si vous êtes un gourmet (ou gourmand), c'est le bon quartier où loger à Hong Kong. Trouver un hôtel à Mong Kok
Trouver un Airbnb à Mong Kok
Crédit photo: Flickr – David Yan
Si vous errez entre Mong Kok, au nord et Tsim Sha Tsui au sud, vous passerez certainement non loin de ces deux quartiers. Il peut être intéressant d'y faire un tour car ils sont souvent désertés – ou oubliés – des visiteurs. Hotels et appartements Hong Kong - les bons plans. Entendez-vous la petite voix qui siffle? C'est celle qui invite à découvrir les zones populaires, telles que peuplées par les natifs et les locaux, sans être assaillis de toutes parts par le tourisme de masse occidental. Ces quartiers font partie des plus authentiques de Hong Kong. La zone jouit d'un riche passé culturel et historique, notamment le marché de nuit « Temple Street Night Market ». Ne manquez pas cela: le marché de nuit – en Chine, à Taïwan, à Singapour -, c'est une institution! Entre temples, bars à karaoké, restaurants de rue, et bâtiments ancestraux, on est bel et bien à Hong Kong, entre tradition et modernité: un bon endroit où se loger à Hong Kong.
Dormir À Hong Kong En
Présents pour la plupart à Hong Kong et Macao. Conseils et rappels
La plupart des hôtels de catégorie moyenne à supérieure affichent leurs tarifs sur un grand panneau à la réception. Ne les prenez pas au pied de la lettre. En règle générale, le tarif proposé sur le moment sera inférieur: selon l'établissement et la période de l'année, la réduction peut être de 10 à 50%, voire plus au creux de la saison basse. Parfois, quand vous vous renseignez, le réceptionniste vous donne d'abord le prix officiel. Dormir à hong kong en. Puis, aussitôt après, à votre demande, il peut vous indiquer le prix « promotionnel », lui-même négociable une seconde fois. Souvent, on vous annonce directement le prix promotionnel, les prix affichés étant là pour amuser la galerie...
De plus en plus d'hôtels modulent en permanence les tarifs de leurs chambres en fonction du taux d'occupation. Il y a donc les prix de base (ceux que nous indiquons en général) et les promos proposées, notamment sur le Net. Elles sont particulièrement intéressantes pour les hôtels de gamme supérieure (à partir du 3-étoiles).
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Si vous souhaitez y passer quelques jours, le mieux est de choisir un hôtel ou un appartement dans un quartier bien situé à proximité des principales attractions de la ville ou mieux encore, à proximité des transports en commun afin de pouvoir vous déplacer facilement! Quartier central de Hong Kong
Centre de Hong Kong -
Ce quartier, situé dans la partie nord de l'île de Hong Kong, a été le premier à se développer à l'époque où la ville était une colonie britannique. Aujourd'hui, c'est un quartier des affaires. À Hongkong, des voyages en bus sans destination pour endormir les insomniaques. En fait, certaines des entreprises les plus importantes au monde sont basées ici, comme la Bank of China, la Bank of America ou la multinationale HSBC. C'est aussi la principale zone urbaine de la ville, qui abrite des bâtiments importants, tels que l'hôtel de ville, la place de la Bourse et la bourse de Hong Kong, et d'autres bâtiments populaires tels que le Centre, la cinquième plus haute tour de la ville. On le trouve aussi ici le jardin botanique et le zoo, le jardin de l'Harcourt Parc Soho de Hong Kong, le quartier le plus branché, regorgeant de boutiques d'artisanat, de restaurants et de galeries d'art.
La hauteur des constructions est mesurée au faîtage du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus. L égout du toit restaurant. Dans le cas de constructions ou de parties de constructions dont l'implantation est autorisée ou implantée à l'alignement, en front de rue, le niveau du sol à prendre en compte est celui du trottoir, au droit dudit alignement. Dans le cas de différences notables d'altimétrie des terrains de part et d'autre d'une limite de propriété, le niveau du sol à prendre en considération, pour chaque construction, est celui existant avant travaux. En cas de terrain en pente, la mesure de la hauteur au faîtage sera prise du terrain naturel le plus bas. " D'autres règlements sont plus précis et font une distinction pour le mur pignon: " la distance comptée horizontalement de tout point d'une construction au point le plus bas et le plus proche de la limite séparative doit être au moins égale à la différence d'altitude entre ces deux points; que, toutefois, dans le cas de pignon, cette distance est réduite au maximum de deux mètres, sans pouvoir toutefois être inférieure au seuil précité ".
L Égout Du Toit Film
Le 22/06/2016 à 14h26
Env. 20 message
Morbihan
Bonjour,
J'ai une question concernant la hauteur de l'égout de toit, nous savons que celui-ci ne doit pas dépasser les 4m mais à partir du terrain naturel ou du sol fini? La logique serait le sol fini selon moi mais bon
Je ne trouve rien à ce sujet dans le PLU... Merci d'avance! 0
Messages: Env. Egout du toit (HU) - Wikhydro. 20
Dept: Morbihan
Ancienneté: + de 6 ans
Par
message
Le 22/06/2016 à 15h51
Membre super utile
Env. 1000 message
Rhone
Tout se mesure toujours à partir du sol naturel, donc avant la construction. Si la hauteur à l'égout de toit est de 6 mètres par exemple, cela autorise un R+1 à partir du sol naturel. Si tu veux un sous-sol, au sol fini du sous-sol (rampe d'accès voiture) ta façade de maison sera à plus de 6m au sol fini, mais ne dépassera pas les 6m depuis le sol naturel. Maison passive R+1 depuis août 2019
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Messages: Env. 1000
Dept: Rhone
Keya Auteur du sujet
Le 22/06/2016 à 16h01
Merci beaucoup pour cette réponse rapide et détaillée
Le 22/06/2016 à 17h08
Membre utile
Var
Le plus embêtant est tout de même que rien ne soit précisé dans le PLU, la hauteur peut parfois se mesurer à partir du sol excavé.
Je pense qu'il serait mieux pour vous de passer un coup de fil au service urbanisme de la mairie! Dept: Var
Ancienneté: + de 9 ans
Le 22/06/2016 à 17h39
Env. 2000 message
Indre Et Loire
dans le PLU, article 10, définitions:
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux
d'exhaussement ou d'affouillement du sol nécessaires pour la réalisation du projet. Égout (architecture) — Wikipédia. Lorsque le sol naturel est à un niveau inférieur à celui de la voirie, la hauteur des constructions
élevées en bordure de voie est mesurée à partir du niveau de la voirie au droit de la construction
située dans la bande de 15 m prise à compter de l'alignement. Au delà de cette bande de 15 m, la
hauteur sera mesurée à partir du sol naturel du terrain. Elle est calculée à l'égout de toiture ou au sommet de l'acrotère. Annexe 1:
Hauteur maximale: exprimée en mètres, il s'agit de la différence d'altitude mesurée verticalement
et en tout point entre le terrain naturel avant les travaux de terrassement et d'exhaussement
nécessaires à la réalisation du projet correspondant au point bas et le point le plus haut de la
façade de la construction envisagée.