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Pièce de vie avec cuisine en rdc, salle à manger/bureau, terrasse et dépendance de jardin.. Seulement chez nestenn lamballe centre ville située à moins de 10 minutes à pied du centre ville, venez découvrir cette maison spacieuse!
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Vous êtes propriétaire et vous cherchez à vendre votre terrain nu, viabilisé ou avec construction? Nous sommes en mesure d'intervenir pour l'expertiser et estimer sa valeur. Notre agence immobilière est membre de la FNAIM
La Fédération Nationale de l'Immobilier est, par son ancienneté et le nombre de ses adhérents, la première organisation de professionnels de l'immobilier en France et même en Europe. Grâce à ce réseau, nous sommes au cœur du marché immobilier, tout en suivant des formations régulières et en respectant le code d'éthique de la FNAIM. Ceci est pour nous un gage d'exigence, de sérieux et de qualité, qui font de notre agence immobilière une référence en transaction immobilière à Noirmoutier, et plus largement en Vendée
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Abriculteurs, la néo-agence qui s'engage à un service immobilier d'exception pour 2% d'honoraires, vous présente à la vente cette jolie maison à deux pas de la plage des Dames. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, un wc, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une terrasse et un petit jardin. À l'étage, un couloir de dégagement dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec second wc. Les + du bien: - Idéalement située à mi-chemin de Noirmoutier en l'Ile et de la plage des Dames - Grande luminosité - État irréprochable, sans travaux à prévoir À noter: - Possibilité d'acquérir un cabinet médical mitoyen, à rénover, d'environ 90m² - Taxes foncières: 1 516 € Consommation conventionnelle: en cours Estimation des émissions: en cours Prix de vente: 390. 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles et on vous fait gagner du temps: des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange.
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500 euros à la charge de l'acquéreur. Réf. COPIE_160 - 30/05/2022
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Caractéristiques
Vente maison 102 m² à Noirmoutier-en-l'Île
Prix
598 500 €
Prix du bien hors honoraires: 570 000 €
Soit 5. 00% à la charge de l'acquéreur
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Surf. habitable
Surf. terrain
300 m²
Pièces
5
Jardin
DPE
a
b
c
d
e
f
g
248 Kwh/m²/an
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Estimation
2 498 €
Par mois
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Est-il temps d'acheter en 2022? La hausse des coûts de construction Avec 1, 2 million de transactions, l'année 2021 a été l'année de tous les records. Cependant, de nombreuses incertitudes pèsent sur le marché immobilier en 2022. La réticence des mairies et le contexte sanitaire pèsent lourdement sur le logement. L'offre de biens a diminué de 6% en un an. Les prix de l'immobilier vont-ils baisser en 2022? Selon le journal Les Échos, la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) s'attend d'ici 2022 à une baisse de 15 à 20% du nombre de transactions dans l'ancien par rapport à 2021. Durant cette année record, malgré le contexte de crise sanitaire, 1, 2 million de biens ont été vendus pendant un an à fin novembre 2021. Articles en relation Comment ne pas perdre d'argent en vendant sa maison? Pour vendre un bien immobilier sans perte, les emprunteurs doivent attendre d'avoir remboursé suffisamment de capital pour récupérer leur investissement initial. Lire aussi: Découvrez les meilleures façons de créer une agence immobilière au maroc.
Immobilier
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Maison Noirmoutier-en-l'Île (85330)
219 300 €
Dont: Prix de vente: 210 000 € + Émoluments de négociation 9 300 €
Description
NOIRMOUTIER EN L'ILE, Maison d'habitation - A BARBATRE
Une maison d'habitation comprenant un Porche donnant sur séjour-salon, une cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle d'eau, toilette et une arrière- cuisine indépendante avec puits enterré et cave. A l'extérieur un jardin clos et paysagé., Zone blanche (PPRL)
- Classe énergie: F - Prix Hon. Négo Inclus: 219 300, 00 € dont 4, 43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:210 000, 00 € - Réf: 092/M/1477
Informations complémentaires
4 pièces
2 chambres
65 m²
Terrain de 827 m²
Consommation énergétique
F
Emission de gaz à effet de serre
C
La coupe est plus pénible avec les tissus imitation fourrure qu'avec les tissus peluche, ou tissus moumoute, car ces derniers perdent moins leurs poils. Utilisez des ciseaux couture ou un cutter rotatif pour la coupe. En cas de difficultés pour marquer à la craie les pièces du patron sur le tissu fausse fourrure, découpez le long du patron. Fausse fourrure - Tissus pour l'hiver. En cas de fourrure à poils longs, vous pouvez la brosser verticalement dans un sens avant la coupe afin de ne pas couper trop de poils, ce qui se verrait plus tard sur l'ouvrage fini. Couture Après la coupe, secouez à nouveau vigoureusement les pièces du patron pour éliminer les peluches gênantes, puis commencez le travail à la machine. Le tissu fausse fourrure n'est pas difficile à coudre, mais le processus nécessite un peu de soin. Lors de la couture, veillez à retirer toutes les épingles, car elles ont tendance à passer inaperçues, surtout si les poils sont longs, et peuvent endommager l'aiguille ou même le pied-de-biche. Utilisez une aiguille universelle et un point droit pas trop serré pour relier les pièces du patron entre elles.
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Disponible