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Gérer soit même son chantier' c est une fausse bonne idée à cause des contraintes de la RT2012 sauf si vous avez de la pratique
Le 20/02/2013 à 11h25
Wadirum (44).. n'ai pas dit "gérer soit même le chantier", et je suis d'accord qu'il faut se méfier des fausses bonnes idées! (surtout lorsqu'on n'est pas plus doué que moi)
Le 20/02/2013 à 13h44
Sans fausse modestie je pense être capable de construire......... une cabanne et pas plus
Le 20/02/2013 à 13h47
Saint-jeannet (6)
Salut,
Lilou52300 a écrit: Sans fausse modestie je pense être capable de construire......... une cabanne et pas plus
C'est très bien de le reconnaitre, et de réaliser qu'une maison ce n'es pas une cabane... au vue de certains témoignage et demande dans ce forum on réalise que certains ne font pas la différence... Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais. Astérix Et Obélix: Mission Cléopâtre
De: Saint-jeannet (6)
Ancienneté: + de 13 ans
Le 20/02/2013 à 19h23
Merci pour ces nombreuses réponses en si peu de temps.
Bonjour,
Il n'est pas évident de vous conseiller sans avoir de données plus précises concernant par exemple le montant de l'acquisition que vous pensez réaliser ou encore vos revenus, car la fiscalité sera déterminante dans le cadre d'un investissement locatif. Cependant je pense que la solution de réaliser un investissement en utilisant les 70 000 € est la plus pertinente. Pour être plus précis vous pouvez utiliser cette somme en nantissement pour effectuer un financement en in fine qui généralement permet de réaliser une belle opération. Evidemment le financement n'est pas le seul élément d'importance, le bon choix de l'investissement est également essentiel. Il faut bien sûr aller chercher une bonne rentabilité locative pour que le schéma d'investissement soit largement plus intéressant que d'acheter. Un autre point très important pour ne pas mettre en danger votre investissement est le fait de ne pas prendre de risque locatif, et pour cela certaines solutions sont bien plus sécurisantes que d'autres.
L'estimation tient compte des revenus de l'emprunteur mais aussi de sa capacité à rembourser des crédits.