Ce tableau est un modèle vierge de dossier de présentation de projet d'entreprise, aussi appelé « Business Plan ». Ce tableau peut vous aider à y voir clair dans votre projet et vous en aurez besoin pour le présenter et convaincre d'autres personnes, comme un partenaire, une banque, un organisme d'aide aux créateurs, etc. Vous pouvez le télécharger, le compléter et l'imprimer pour le présenter. Exemple Business Plan vierge
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Un business plan est un outil qui vous permet d'évaluer votre projet d'investissement immobilier. Les avantages de la Loi Denormandie et la défiscalisation Un des points importants de votre business plan comprend les droits auxquels vous avez accès, notamment avec la Loi Denormandie, qui est à l'ancien ce que la Loi Pinel est au neuf. De nombreux immeubles de rapport bénéficient de ces avantages fiscaux et votre business plan doit les prendre en compte dans le calcul de votre rendement. Beaucoup de frais et coûts listés dans votre business plan sont aussi déductibles de votre revenu locatif. Ce qui est non négligeable. Quelles sont les informations indispensables?
Nous vous avons donné des indications pour les durées d'amortissement. Même si nous avons essayé de construire un modèle complet, sachez tout de même qu' un business plan dépend vraiment de chaque entreprise et que vous serez donc sûrement amenés à rajouter des dépenses qui vous sont propres. Si vous voulez rajouter des informations, vous devrez modifier les formules (ajouter une ligne de plus à une somme par exemple) pour que vos valeurs restent vraies. Quelles sont les valeurs clés du business plan immobilier? Un des objectifs du business plan est de calculer des valeurs clés qui sont censées être représentatives de la santé de votre entreprise. Si vous présentez votre business plan à des investisseurs, ces derniers seront particulièrement attentifs à ces indications. Certaines de ces valeurs clés sont surlignées en vert (si elles sont positives) ou en rouge (si elles sont négatives). Voici les agrégats intéressants calculés par notre modèle:
EBITDA (earnings before interests, taxes, depreciation and amortization) et EBITDA margin (égale à EBITDA / CA).
- Si vous trouvez une lettre présente dans le mot à devenir et qu'elle est bien placée, elle s'affiche en vert. Vous aurez trouvé le bon mot lorsque toutes les lettres s'éclaireront en vert. Avertissement: nous allons utiliser la synthèse graphique proposée par l'Académie de La Réunion en 2020, nommée Lékritir 2020. Pour ceux qui ne trouvent pas la réponse, la solution vous sera donnée demain!
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Cet article date de plus de cinq ans. Salué par la critique, le film "Sac la mort" est non seulement l'un des premiers films de fiction réunionnais en langue créole, mais aussi une oeuvre de grande liberté hors des genres traditionnels du cinéma. Un film d'auteur fait avec des marginaux de "l'île intense", comme si leur esprit libre avait guidé les pas du réalisateur, Emmanuel Parraud, tout imprégné de sortilèges. Article rédigé par
Publié le 21/02/2017 11:27
Mis à jour le 21/02/2017 11:33
Temps de lecture: 1 min. "Sac la mort" suit l'errance d'un personnage convaincu d'être l'objet d'une malédiction, dans un hameau de de La Réunion. Il semble porter en lui une violence sourde, moteur d'un récit chaotique comme l'histoire de l'île dont les descendants d'esclaves sont rarement parties prenantes comme ici dans une fiction. Reportage: Christian Tortel, Olivier Duflo, Rael Moine. Montage: Louisa Lahcen. Mixage: Leo Friez. Le créole réunionnais – Aux côtés d'une Réunionnaise. Interviews dans le reportage:
Emmanuel Parraud, réalisateur
Marie Vachette, distributrice
Camille Bessiere-Mithra, comédien Bien que le film soit à petit budget et qu'il sorte dans peu de salles, "Sac la mort" a déjà gagné son pari: ne pas passer inaperçu dans le flux des nouveautés.
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Ils sont outrés. JMR et A. H, parents d'une petite fille actuellement en CE1, reprochent à l'école dans laquelle leur fille est inscrite d'avoir donné des cours de langue créole "à l'écrit" sans les en avoir informés. En colère, ils évoquent même une "volonté de dissimulation". Les faits reprochés se sont déroulés à l'école des Camélias, à la Chaloupe Saint-Leu. Comment tu vas en créole réunionnais ? - astucefree. Un " enseignement de langue créole à l'écrit" aurait débuté alors que leur enfant se trouvait en CP, l'an dernier, sans qu'ils ne soient mis au courant. C'est cette année, alors que leur fille se trouve désormais en classe de CE1, qu'ils ont fait cette découverte. "En septembre, j'ai demandé à obtenir les cahiers de ma fille, et le directeur a évoqué pour la première fois le 'cahier créole' tenu depuis l'an dernier", explique JMR (le directeur est en place seulement depuis cette année 2016/2017, ndlr). Un changement de classe "dans un souci d'apaisement" Une fois le cahier en mains, le papa tombe des nues. " Quand j'ai questionné ma fille à ce sujet, elle m'a répondu qu'à l'école, on lui avait dit de ne rien dire aux parents", s'insurge-t-il, reprochant: "C'est notre autorité parentale qui est mise à mal".
Cette affaire fait ressurgir des heures sombres de l'Histoire de La Réunion. En 1984, les manifestations des lycéens et collégiens, et de leurs parents, pour la gratuité de la cantine, et le versement de la bourse, a dégénéré en affrontement avec les forces de l'ordre. Insulte en créole réunionnaises. Face à eux, racisme et brutalités policières. Un combat sans fin
En 1984, le gouvernement prélevait des bourses des élèves demi-pensionnaires, le prix des repas à la cantine, et faisait payer les parents qui travaillaient la cantine et le FASO (fonds d'action sociale obligatoire). Ce système excluait les familles défavorisées, et poser une charge supplémentaire sur les parents du secteur privé. Cependant, les nouvelles mesures, qui ont conduit des milliers d'élèves dans les rues, sont la diminution des bourses scolaires, et le paiement de la cantine. Face à cette politique, les jeunes Réunionnais ont donc décidé de descendre dans les rues de l'île, pour demander le versement complet des bourses, et la gratuité de la cantine.