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L'histoire était en marche. 1990, l'âge d'or du jeu vidéo
Après avoir frôlé la faillite, le jeu vidéo se prépare à vivre ses années folles. Dès 1991, Nintendo prolonge le succès de la NES avec la sortie de la Super NES. Dès 1993, Doom va populariser les jeux de shoot et les fameux FPS. C'est cette année-là que les consoles vont de nouveau frôler avec les 20 milliards de dollars de revenus. Une première depuis le Krash de 1983. Le marché du logement en 5 graphiques | Economie immobilière. © Sony
En 1994, Sony débarque dans l'industrie avec la PlayStation et va faire beaucoup de bien à ce secteur. Sega lançait de son côté la Saturn, et en 1997 c'est Nokia qui va lancer le jeu vidéo sur mobile avec le fameux jeu « Snake ». Le jeu vidéo oscille toujours autour des 50 milliards de dollars générés avec des consoles et des salles d'arcades qui ralentissent, mais des PC et des consoles portables qui viennent combler cette baisse. 2000, les années folles
Les années 2000 commencent sur les chapeaux de roues avec la sortie des Sims sur PC. Le jeu qui va délibérément lancer une véritable « Sims-Mania » et démocratiser les jeux de simulation de vie.
Évolution Du Marché Du Graphisme Milaine Noeppel
Actualisé le 14/01/2021
On présente ici cinq graphiques commentés qui résument l'état du marché du logement et son évolution. Economiquement l'état du marché du logement peut s'apprécier par les prix et par les volumes. Ceux-ci concernent les logements existants, le stock de logements, la production de logements, le foncier et enfin les cycles immobiliers. 1 Prix et loyers
Source: données INSEE et SDES
Le graphique 1 donne l'évolution des prix des logements anciens, inflation déduite, ainsi que celle du prix des loyers. Il apparaît que les prix ont doublé depuis la fin des années 1990. Puis ils ont connu une contraction sensible en 2008-2009 avant de revenir à peu près au niveau de leur pic de 2005. Ils connaissent de 2011 à 2015 une érosion lente mais continue. Parts de marché du commerce de détail selon la forme de vente | Insee. Depuis 2015 les prix se redressent. En définitive ils sont à un niveau très supérieur à celui de la fin des années 90. Cette évolution et le niveau actuel des prix pourrait faire croire à une tension sur le marché du logement, indice d'un déficit entre l'offre et la demande.
L'évolution des loyers conduit à rejeter cette interprétation. En effet, on n'est pas obligé d'acheter un logement pour se loger, on peut louer. Si le doublement des prix était le résultat d'une tension sur le marché, cette tension se serait manifestée par une augmentation comparable des loyers. Le graphique montre qu'il n'en est rien. Le niveau des loyers a évolué comme l'inflation et même moins que l'inflation ces deux dernières années. Le fait majeur de ces 15 dernières années est donc la distorsion entre les prix et les loyers. Évolution du marché du graphisme site internet. Celle-ci s'explique par l'évolution des variables financières. La théorie économique expose que le prix des logements est déterminé par le prix des loyers divisé par le taux de rendement de l'immobilier. Ce taux s'aligne en fin de compte sur les taux d'intérêt, eux-mêmes déterminés par les banques centrales. C'est donc la baisse de moitié des taux d'intérêt et des taux de rendement qui est responsable du doublement des prix et non une tension sur le marché du logement.