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Choisir son terrain
Trouver un lotisseur
Lorsque que l'on cherche à faire construire sa maison, choisir d'acheter le terrain auprès d'un lotisseur présente l'avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l'immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l'aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d'électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc. ), et qu'il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d'abord qu'il est membre de la Fédération nationale de l'immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu'elle travaille avec les partenaires adéquats: architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d'étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur: assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d'obtention d'autorisation de construire sur les lots vendus, etc.
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Que vous préfériez l'achat d'un terrain à bâtir et d'une maison, ou bien une offre complète « maison et terrain », les agents d'Habitat Concept vous se chargent de réaliser votre projet. Pas de soucis à vous faire: laissez-nous faire! Avec Habitat Concept, devenir propriétaire dans le Calvados n'a jamais été aussi simple. Profitez d'une maison eco-responsable avec des prestations et équipements de qualité, et dotée d'une garantie constructeur de 10 ans! Bénéficiez de notre expérience de plus de 33 années au service de tous vos projets de maison et 1 500 réalisations en moyenne par an.
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Vous y trouvez des parcelles de terrain relativement grandes, et vous faites construire votre résidence pour moins de 200 000 € tout compris. Quitter Paris pour le Calvados: où acheter et à quel prix? Si le département attire les parisiens pour leurs week-ends et leurs vacances, nombreux sont-ils à succomber aux charmes du Calvados au point de s'y installer pour de bon. Vous restez en effet proches de la capitale, où vous avez vos repères et vos amis, et vous changez pour une meilleure qualité de vie… ainsi que plus d'espace! L'immobilier dans le Calvados est en effet 5 fois moins cher qu'à Paris. Vous réduisez vos charges ou vous achetez plus grand, au choix. Entre campagne et mer, vous vous installez dans un cadre naturel préservé, et jouissez de tous les bénéfices de la vie en plein air. La plupart du temps, vous êtes freiné par vos contraintes professionnelles. Bonne nouvelle, Caen compte parmi les zones d'emploi les plus importantes en France: vous avez des chances d'y trouver un travail!
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