Maison T6 - LOCMIQUELIC (PMT23284) - Giboire
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Exclusivité
Maison T6
LOCMIQUELIC
(56570)
367 500
€
Honoraires inclus
115 m²
Réf: PMT23284
Ou à partir de 1 513 € par mois (1)
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Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Maison Locmiquelic 6 pièce(s) 115 m2
Idéalement située à proximité du port de Pen-Mane, de son fort, et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison bretonne avec jardin construite en 1985. Grace à sa triple exposition et principalement Sud-Ouest dans les pièces de vie, vous profiterez d'une belle lumière tout au long de la journée dans toutes les pièces de la maison. Cette maison se compose de la manière suivante. Maison à vendre locmiquelic belgique. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand double séjour exposé Sud-Ouest avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande véranda donnant sur le jardin. Aussi, au rez-de-chaussée vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Se trouve aussi à cet étage, un cellier et un garage donnant eux aussi accès au jardin.
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Maison 7 pièces Locmiquélic (56570)
LOCMIQUELIC / Au coeur des Services et à 10mn de LORIENT en navette, son environnement calme vous permettra de profiter de cette maison équilibrée et agréable à Vivre sur 3 niveaux. Le rez de chaussée simple et astucieux, vous accueille avec son entrée tonique laissant entrevoir trois pièces en enfilade qui ont permis de créer une belle pièce de vie chaleureuse. Maison à vendre locmiquelic et. En fond, la cuisine ouverte sur la terrasse et son jardin cosy offre un apport de lumière et met en valeur ce rez-de-chausée qui vous invite à profiter aussi bien de vos soirées entre amis que de vos repas en famille. À ce niveau un Wc et un accès sur le grand garage apportent le côté fonctionnel. Le 1er étage nous offre une distribution articulée autour d'un palier ouvrant sur trois belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Mention Spéciale pour l'étage aménagé 'sous combles' qui propose déjà une quatrième chambre et un volume au sol encore confortable pour agencer selon vos envies votre espace personnalisé.
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A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Une visite s'impose Prix FAI: 367 500 euros dont 5. 00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre Marie TATTEVIN Agent Commercial – Numéro RSAC: 833916414 – VANNES. Honoraires: 5%
Prix hors honoraires d'agence: 350 000 €
Honoraires à la charge de
l'acquéreur
Les dépenses
énergétiques
L'étiquette énergie d'un logement permet d'estimer sa
consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l'évaluer: la
production de chauffage, d'eau chaude et les consommations électriques. Maison à vendre locmiquelic pour. Cet indice vous
donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une
lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs
d'énergie. Vous souhaitez faire gérer votre bien? Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l'administration.
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=> je pense que ma calibration Z = 0 a été mail faite, on le voit clairement le socle est trop fin
Autre soucis: on voit bien que la pièce imprimé avec le bed magnétique est un peu plus foncée... Le fichier est le même, et le post traitement au Wash and Cure identique:
- rinçage bain n°1 6 minutes
- rinçage bain n°2 6 minutes
- 30 minutes aux UV
Lors du nettoyage, j'ai constaté que les bords du bed magnétique laissaient des traces sur les cotons imbibés d'alcool isopropylique; donc je pense que la résine a du dissoudre un peu le bed magnétique
Dommage ce bed magnétique avait une excellente note... Bref ce qui devait marcher n'a pas marché (bed magnétique) et ce qui devait foirer a réussi (réparation au scotch)... hum c'est parfaitement maîtrisé
Je pense refaire le réglage de mon Z = 0, mais est-ce possible d'augmenter la valeur SANS refaire toute la calibration? En effet, avec le pied à coulisse je pense mesurer la différence d'épaisseur et augmenter la valeur d'autant. 1 feuille MagFlex feuille magnétique ultra-flexible A4-3M auto-adhésives dacor Hydraulique, pneumatique et plomberie Hydraulique. Car la calibration avec la feuille de papier n'est pas évidente avec le bed et le FEP de protection...