Massacre à la tronçonneuse 3D est une suite directe du premier film sorti en 1974. On compte donc en tout sept films consacrés au célèbre tueur texan. Pas de nouvelle trilogie
A l'origine, ce film devait faire suite au prequel de 2006. Néanmoins, craignant que le projet ne soit trop ambitieux, les producteurs ont finalement opté pour une suite de l'original de 1974. She's back! L'actrice principale du premier Massacre à la tronçonneuse, Marilyn Burns, reprend du service dans la franchise! Massacre à la Tronçonneuse - Saga Online Streaming Guide – The Streamable. Auparavant, elle avait n'avait fait qu'une petite apparition non créditée dans Massacre à la tronçonneuse, la nouvelle génération. Gunnar Hansen, le premier Leatherface, revient également dans Texas Chainsaw 3D pour une courte apparition. Par ailleurs, c'est Bill Moseley (Chop Top dans Massacre à la tronçonneuse 2 de Tobe Hooper) qui
10 Secrets de tournage
Infos techniques
Nationalité
USA
Distributeur
Metropolitan FilmExport
Année de production
2013
Date de sortie DVD
04/12/2013
Date de sortie Blu-ray
-
Date de sortie VOD
Type de film
Long-métrage
10 anecdotes
Box Office France
41 958 entrées
Budget
8 000 000 $
Langues
Anglais
Format production
Couleur
Format audio
Format de projection
N° de Visa
137264
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À propos de Massacre à la tronçonneuse
Massacre à la Tronçonneuse - Saga
Bande d'annonce de Massacre à la tronçonneuse
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Et si ce n'est pas des remakes ce sont des préquelles ou des "sequels" de classiques comme ce film. Il faut vraiment envoyé du secoure à Hollywood, les scénaristes sont entrain de mourir...
TheMovies92
VF mauvaise... sinon, niveau scénario, cette suite directe est très moyenne. Voir les commentaires
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Commentaires
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cuisto-alex
ça a l'air pourri. toutes les scene se passe dans le noir donc on voit rien. EliseHamon
Il est vraiment nul, je le deconseille! Pieters-desai M. Tout pour apaiser les esprits
yannis92240
Vraiment moyen mais la fin est originale je ne m'attendais pas à ça. Massacre à la tronçonneuse streaming 2013 berliner philharmoniker. Il est pas vraiment gore les "Massacre a la tronçonneuse" 2003 et 2007 sont plus gore je trouve. XMarionx S.
Telecharger et vu, il est bof sérieux et pas besoin de la 3D c'est de la connerie. jojoking1
a themovie92: La on s'en fout un peu de la qualité de la vf on regarde pas ce genre de film pour la qualité des dialogues
Carmen Cru
Pas le plus mauvais de la série, mais la 3D est dispensable
angerboda
encore encore encore des remakes.
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Synopsis
Interdit aux moins de 16 ans
Après le massacre de ses quatre amis, Sally était parvenue à échapper à l'épouvantable famille Sawyer. Les habitants de la petite ville de Newt, au Texas, avaient décidé de faire justice eux-mêmes, brûlant la maison de cette famille maudite et tuant tous ses membres. Massacre à la tronçonneuse streaming 2013 2. C'est du moins ce qu'ils crurent à l'époque... Bien des années plus tard, à des centaines de kilomètres de là, une jeune femme, Heather, apprend qu'elle vient d'hériter d'un somptueux manoir victorien, léguée par une grand-mère dont elle n'avait jamais entendu parler. Accompagnée de ses meilleurs amis, elle part découvrir la magnifique propriété isolée dont elle est désormais propriétaire.
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Il est à souligner que les prêteurs accorderont une importance supérieure à la solvabilité intrinsèque de l' émetteur-emprunteur – par l' intermédiaire des revenus, des ressources régulières, du ratio d' endettement et de la viabilité du projet – plutôt qu' aux actifs mis éventuellement en garantie.
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Le financement d'un bien immobilier est comme un costume sur mesure et doit être parfaitement adapté à vos besoins. Un exemple: l'«hypothèque de deuxième rang» n'est pas obligatoire si vous disposez de fonds propres suffisants, l'hypothèque de premier rang n'allant que jusqu'aux deux tiers de la valeur vénale du bien immobilier au niveau du taux d'avance. Le taux d'avance maximal toléré s'élève par ailleurs à 80 pour cent de la valeur vénale. Une ou deux hypothèques? C'est le capital requis qui décide
L'emprunteur doit satisfaire à certaines conditions, dont le besoin de fonds propres. Il est obligatoire de disposer de fonds propres à hauteur de 20 pour cent de la valeur vénale du bien immobilier. Hypothèque 2e rang se. En fonction de la taille, de l'emplacement ou de l'état du bâtiment, le montant exigé peut rapidement s'élever à CHF 150 000-200 000. Cette somme doit être financée par des fonds propres, la vente d'objets de valeur, des capitaux du deuxième ou troisième pilier (jusqu'à 10 pour cent de la valeur vénale du bien immobilier), une assurance-vie ou des avancements d'hoirie.
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La raison est fort simple. Ce type de prêt représente plus de risques pour les créanciers. Si vous ne pouvez pas faire vos paiements et êtes en défaut de paiement, vous pourriez perdre votre maison. Votre maison sera vendue pour rembourser en premier l'hypothèque initiale et ensuite la seconde. Quel montant pouvez-vous emprunter? En général, les institutions financières vont fixer la limite d'emprunt à 80% de la valeur actuelle de votre propriété, moins le solde de votre 1ere hypothèque. Exemple
Votre maison vaut 300 000 $ et vous devez 150 000 $ sur votre prêt hypothécaire. Hypothèque de 2e rang -. Valeur de votre maison
300 000 $% d'emprunt permis
x 80%
240 000 $
Solde de votre hypothèque
– 150 000 $
Montant de votre 2e hypothèque
90 000 $
Source:
La clé du succès: un budget
Votre niveau d'endettement va augmenter avec une 2e hypothèque. Avant d'ajouter une nouvelle charge financière, il est important de faire votre budget … et de le respecter par la suite. Lors de cet exercice, vous devez tenir compte de certains frais que vous pourriez payer:
Frais d'évaluation
Frais de notaire
Frais d'assurance titre
Frais juridiques
Parlez-en avec votre conseiller
Avant d'hypothéquer une 2e fois votre maison, rencontrez votre conseiller.
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Vous devrez donc disposer d'une somme plus importante que les 20% obligatoires pour pouvoir bénéficier de conditions préférentielles. De cette façon, les intérêts hypothécaires et les amortissements sont réduits. Vous pouvez notamment utiliser votre 3e pilier pour y parvenir. Les prévoyances professionnelles et individuelles peuvent être utilisées à cette fin. L’hypothèque pour une meilleure refinancement. L'héritage anticipé pour réduire l'hypothèque de 2e rang L'héritage anticipé constitue un moyen de réduire également cette hypothèque de 2e rang. Vous pouvez vous renseigner auprès d'un notaire pour savoir comment percevoir cette somme avant leur décès. Vous pourrez ensuite l'utiliser pour financer votre achat immobilier puisqu'ils constitueront des fonds propres à présenter à la banque. Il s'agit d'un excellent moyen d'augmenter son apport personnel et de convaincre les banques. L'utilisation de capitaux de prévoyance Lorsque vous êtes en mesure de mettre d'autres éléments en gage, vous pouvez également bénéficier de conditions plus avantageuses.
Qu'est-ce qu'une hypothèque de 1er ou 2e rang? Si vous souhaitez savoir qu'est-ce qu'une hypothèque, vous devez vous pencher sur son mode de fonctionnement. Lors d'un achat immobilier, les banques peuvent financer jusqu'à 80% de votre projet. Dans le détail, le montant prêté est divisé en deux hypothèques: L'hypothèque de 1er rang qui correspond à 65% de l'emprunt L'hypothèque de 2e rang à hauteur de 15% Ce fonctionnement permet de répartir les risques liés à un crédit immobilier. Par contre, le taux d'intérêt est en général plus élevé de 0. 5 à 1% pour l'hypothèque de 2e rang. L'hypothèque de premier rang couvre l'emprunt dans son ensemble. En ce qui concerne la deuxième partie de cet emprunt immobilier, ils concernent davantage les intérêts qui sont essentiels pour la banque. Hypothèque de deuxième rang : Quand est-ce que je peux faire appel à un prêteur privé ? -. C'est elle qui lui permet de réaliser des bénéfices. Il est donc logique qu'elle exige davantage de conditions. Entre le taux d'intérêt et la durée maximale de remboursement qui est de 15 ans, elle sécurise au maximum cette somme.