( enduit béton/peinture/autre pour recouvrir soit le joint, soit l'ensemble du seuil)
Merci;)
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Messages: Env. 500
De: Montesquieu-volvestre (31)
Ancienneté: + de 12 ans
Par
message
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Le 22/06/2011 à 01h47
Membre utile
Env. 2000 message
Yvelines
Si vous avez des craintes que je juge exagérées, mais seul votre avis personnel compte, passez par un petit maçon portugais qui fera faire sur mesure des pièces monobloc en granit du portugal pour moins cheres que les seuils préfabriqués
Cdt, Core
Messages: Env. Seuils béton : éléments préfabriqués | Denis Matériaux. 2000
Dept: Yvelines
Ancienneté: + de 11 ans
Le 22/06/2011 à 02h04
Bonsoir Corepierre,
merci pour votre réponse,
je reconnais que mes craintes sont probablement exagérées (le conducteur de travaux m'a rassuré en me disant qu'il n'y avait absolument rien à craindre) mais je voulais avoir quelques avis.
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Le 22/06/2011 à 01h29
Photographe
Env. 500 message
Montesquieu-volvestre (31)
Bonsoir,
J'aurais une question et besoin de votre avis concernant les seuils de fenêtres en béton préfabriqués. Dans notre salon nous avons 4 baies vitrées: 1 de 1m80, 1 de 2m40, et 2 de 2m. Le seuil en béton de celle de 1m80 est d'un seul et unique tenant, tandis que les autres sont faits en 2 partis jointés au milieu (photo ci-dessous)
D'une part, ce n'est vraiment pas esthétique (surtout quand il s'agit d'une baie vitrée), et d'autre part, je crains qu'avec le temps le joint puisse fissurer et éventuellement provoquer une infiltration d'eau à l'intérieur. Voulant les faire changer, le conducteur de travaux nous dit qu'en préfabriqué nous n'aurons pas plus grand que 1m80, ou alors les faire par les maçons, mais qu'ils ne seront pas aussi bien faits que les préfabriqués.. Seuil de porte - fabrication Seuil de porte Toulon St Tropez Antibes. Bref, pensez-vous que ce genre de joint risque de se fissurer avec le temps et provoquer une infiltration? Qu'est ce que je peux faire pour faire disparaitre ce joint qui fait une balafre en plein milieu?
Denis Matériaux
est une entreprise régionale et indépendante au service des professionnels de la construction et des particuliers depuis 1979. Le groupe compte aujourd'hui 29 points de vente implantés sur 6 départements (35, 44, 56, 14, 50 et 22) qui conseillent et distribuent des matériaux pour toutes les activités de la construction: Maçonnerie, TP, Bois, Couverture, Isolation, Menuiserie, Carrelage, Outillage. La société Denis Matériaux est aussi reconnue pour ses initiatives en faveur du développement durable à travers ses éditions professionnelles.
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Pose rapide et simple sans scellement dans les tableaux, conforme DTU 20. 1. Menuiserie mieux renforcée
Etanchéité des ouvertures renforcée
Béton fibré, armé et hydrofugé
Jusqu'à 2, 40 mètres en une pièce
Ce produit fait 8 cm d'épaisseur. Il est destiné à être recouvert de parements plus épais, que les terres cuites du marché. Vous pourrez trouver des propositions de produits dans la rubrique parements. Ce produit est très proche du modèle standard. En effet, pour lui non plus, vous n'avez pas besoin de le sceller dans les tableaux. Seuil de baie vitrée préfabriqués. Sa pose conforme au DTU 20. 1, est facile et ses oreilles internes garantissent l'étanchéité. La seule différence avec son produit frère, est que son regingot fait 8 cm d'épaisseur. Il permet donc l'utilisation de parements plus épais, que les traditionnelles terres cuites du marché et vous permet l'utilisation de parements jusqu'à 3, 5 cm d'épaisseur. Vous pourrez donc le recouvrir de pierres, de carrelages spéciaux ou de tout autre revêtement à votre goût.
Faites-nous part de votre projet!
Cependant, la Haute assemblée considère que l'administration doit utiliser soit la méthode par comparaison, soit l'une ou plusieurs des méthodes alternatives. Elle n'admet pas que l'administration procède par combinaison entre la méthode par comparaison et l'une ou plusieurs des méthodes alternatives. L évaluation des entreprises et des titres de sociétés de. En l'espère, pour remettre en cause le prix d'acquisition des titres retenu par la SARL pour acquérir les actions de la SA auprès de l'un de ses associés, l'administration a procédé à une combinaison entre, d'une part, la valeur obtenue par la méthode des transactions comparables et, d'autre part, la moyenne arithmétique de la valeur obtenue par la méthode mathématique et la valeur de rentabilité des titres. La méthode par comparaison a l'avantage de se fonder sur des éléments factuels, ce qui n'est pas le cas d'autres méthodes fondées sur des perspectives (DCF) ou sur des données historiques (valeur mathématique). Une approche de la valorisation différente de celle retenue par l'administration
L'administration a publié, fin 2006, un guide pour l'évaluation des entreprises et des sociétés qui recense les différentes méthodes d'évaluation et qui est destiné ainsi à apporter une plus grande sécurité juridique aux contribuables.
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Cependant, les résultats obtenus par le recours à cette méthode doivent, dans la plupart des cas, être corrigés pour tenir compte notamment des perspectives de la société (CE 9 juillet 1980, n°12050). Par ailleurs, la jurisprudence admet le recours à des méthodes d'évaluation qui se fondent sur la rentabilité et la productivité de l'entreprise, telles que, par exemple, la méthode fondée sur l'application d'un coefficient multiplicateur à l'Ebitda (CAA Versailles 2 décembre 2014, n°12VE01924) ou encore la méthode conduisant à l'utilisation d'un taux de capitalisation (CE 14 novembre 2003, n°229446). Le recours à l'une de ces méthodes n'exclut pas l'emploi d'une autre. Dans la plupart des cas, ces méthodes de rendement sont combinées avec la méthode d'évaluation par référence à la valeur mathématique (CE 23 juillet 2010, n°308021). Récemment, le Conseil d'Etat a mis une limite à l'utilisation combinée de ses différentes méthodes d'évaluation (CE 21 octobre 2016, n°390421). L’évaluation d’une entreprise. Limite à l'utilisation combinée des méthodes d'évaluation
En mars 2006, une SARL a acquis l'intégralité des titres d'une société anonyme.
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La démarche est beaucoup plus complexe qu'il n'y paraît. Le contexte dans l'entreprise est important (concurrence, maturité du marché…), de même que ses caractéristiques intrinsèques (rentabilité, compétence du personnel, pyramide des âges…), ses perspectives d'avenir… Le cas particulier mais fréquent du démembrement de propriété est également évoqué. L’évaluation des entreprises et des titres de sociétés : un guide de la DGI - Audit & Systèmes d'Information. Pour résumer, ce guide mis gracieusement à disposition du contribuable est un document à consulter par le professionnel qui a à évaluer une entreprise ou à contrôler une évaluation en vue d'en valider la conformité avec les règles préconisées par l'administration fiscale. Plus d'infos et téléchargements: site de l'administration fiscale
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Cette valeur vénale ne peut être différente de celle retenue transversalement pour l'application de toutes les dispositions du CGI et unanimement reprise par la jurisprudence, qui désigne la valeur pour laquelle un bien est susceptible d'être acquis ou cédé sur le marché, au jour du fait générateur de l'impôt.
Il existe plusieurs méthodes de calcul. Nous retiendrons celle qui paraît la plus simple et qui repose sur le schéma suivant:
1) calcul de l'actif net (comptable ou intrinsèque);
2) calcul de la valeur des actions entièrement libérées;
3) calcul de la valeur des actions non entièrement libérées en retranchant la partie de capital non libérée. Chapitre 7. L’évaluation et les rapprochements d’entreprises | Cairn.info. ◆ Exemple:
À la fin d'un exercice, le bilan d'une société anonyme se présente comme suit après affectation des résultats:
Il existe 15 000 actions de valeur nominale 20 € entièrement libérées et 10 000 actions libérées de moitié. Une évaluation de divers éléments du bilan fait apparaître une plus-value potentielle globale de 120 000 €. • Actif intrinsèque
Capital total 500 000
Frais d'établissement – 20 000 Actif net comptable 480 000
Plus value latente 120 000 Actif Net Intrinsèque 600 000
• VMI
• Participation dans une autre entreprise
Pour le calcul de l'actif net intrinsèque d'une société A qui détient une participation dans une société B, il faut:
1) déterminer la valeur mathématique des titres de la société B;
2) tenir compte de la plus ou moins-value latente sur les titres B détenus par A.