Vous recherchez une maison dans un secteur convoité quand tout à coup, la maison rêvée est enfin mise sur le marché. Puisque vous n'êtes probablement pas le seul acheteur à vouloir déposer une offre d'achat, voici quelques astuces qui vous démarqueront du lot. Une situation de multioffre survient lorsqu'un vendeur reçoit plusieurs offres pour la même propriété, et ce, dans un court délai. L'inspection en contexte d'offres multiples | La Presse. Toutes les offres d'achat sont alors présentées en même temps au vendeur. Les courtiers impliqués dans la transaction ont l'obligation de divulguer chacune des promesses d'achat concurrentielles tout en maintenant leur confidentialité. Les acheteurs pourront alors, s'ils le désirent, avoir la possibilité de bonifier leur offre initiale. Options du vendeur
Le vendeur dispose alors de plusieurs options, notamment: accepter une des promesses d'achat et refuser toutes les autres, faire une contre-proposition à un seul des acheteurs, accepter une des offres et faire une contre-proposition à un autre acheteur, en s'assurant de mettre cette dernière en deuxième rang ou encore refuser toutes les promesses d'achat.
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Achat d'une maison neuve d'un promoteur ou d'un
constructeur: dans ce cas, l'acheteur a 10 jours pour se
désister. Le constructeur peut cependant exiger une indemnité qui ne
doit pas excéder 0, 5% du prix de vente. Restez à l'affut
Abonnez-vous à notre infolettre pour recevoir les dernières analyses et tendances des marchés. 4. La déclaration du vendeur, c'est quoi? La déclaration du vendeur est un document légal obligatoire dans
lequel le propriétaire brosse un portrait complet de l'état de la
propriété à vendre. Offre multiple sur maison sur. Ce formulaire est entre autres offert gratuitement
par l'Organisme d'autorégulation du courtage immobilier du Québec
(OACIQ). Le vendeur doit communiquer ces informations de façon honnête
et au meilleur de sa connaissance. La déclaration du vendeur est donc
un outil qui protège les deux parties – contre les vices cachés ou
contre d'éventuels recours. Par exemple: le vendeur indiquera s'il y a déjà eu des
infiltrations d'eau et quand elles ont été réparées, ou si la maison a
dû être pieutée en raison d'un affaissement.
Une servitude est un droit accordé par le propriétaire d'un
immeuble au propriétaire d'un immeuble voisin. Par exemple: une personne a une maison au bord d'un lac et permet à son
voisin de circuler sur son terrain pour mettre sa chaloupe à l'eau. Il est important de connaître l'existence d'une servitude,
car elle peut réduire la valeur de la propriété que vous convoitez. À garder en tête: pour qu'une servitude continue d'exister lors de
la vente d'une propriété, il faut l'établir par contrat ou testament
et la publier au registre foncier du Québec. En somme, la promesse d'achat est la première étape d'un processus
qui peut prendre quelques semaines. Offre d'emploi Agent des services hospitaliers F/H CDD Temps plein - Maison de Santé d’Epinay. C'est un document essentiel pour
vous engager avec le vendeur, vous protéger et mettre sur la table vos
conditions. En suivant bien la procédure, vous pourriez éviter de
mauvaises surprises et conclure l'achat de votre maison l'esprit tranquille.
Bongouanou, 26 mai 2022 (AIP) – Une jeune fille de 15 ans, élève en classe de quatrième dans une école secondaire d'Abongoua dans le département d'Arrah (région du Moronou) porteuse d'une grossesse est morte en donnant naissance à un bébé, a appris l'AIP auprès de la direction de l'établissement. L'adolescente enceinte a succombé, samedi 14 mai 2022, après avoir subi une césarienne. Le bébé se porte bien, a précisé à l'AIP le directeur des études de l'établissement scolaire, Guilahoux Yves, le mercredi 25 mai 2022. Les grossesses précoces chez les adolescentes ont de graves conséquences sur la santé des mères adolescentes et de leurs enfants. Les complications de la grossesse et de l'accouchement sont la principale cause de décès pour les jeunes filles âgées de 15 à 19 ans dans le monde, et les pays à revenu faible ou intermédiaire enregistrent 99% des décès maternels dans le monde chez les femmes âgées de 15 à 49 ans. 4 centrale syndicale en côte d ivoire location. Les mères adolescentes âgées de 10 à 19 ans font face à des risques plus élevés d'éclampsie, d'endométrite
En Côte d'Ivoire le taux de mortalité maternelle est estimé à 614 décès pour 100 000 naissances vivantes.
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Instaurée en 2014, la journée mondiale consacrée à l'hygiène menstruelle est commémorée chaque 28 mai. Son but est de rompre le silence et diffuser l'information pour permettre à la communauté en générale et à la communauté scolaire en particulier de communiquer et d'échanger sur l'amélioration de la gestion de l'hygiène menstruelle. Source: AIP
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Yahoo fait partie de la famille de marques Yahoo. Un référendum en Tunisie le 25 juillet 2022 - YECLO.ci. En cliquant sur Accepter tout, vous consentez à ce que Yahoo et nos partenaires stockent et/ou utilisent des informations sur votre appareil par l'intermédiaire de cookies et de technologies similaires, et traitent vos données personnelles afin d'afficher des annonces et des contenus personnalisés, d'analyser les publicités et les contenus, d'obtenir des informations sur les audiences et à des fins de développement de produit. Données personnelles qui peuvent être utilisées
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Pour sa part, Laure Baflan Donwahi, maire de Mayo et marraine du festival, a salué cette initiative. Qui, a-t-elle relevé, permet de parcourir les richesses culinaires des 31 régions de Côte d'Ivoire, et promouvoir les goûters issus de la culture ivoirienne. L'initiatrice du festival a aussi reçu les félicitations du chef du bureau de l'Unesco, Mame Omar Diop.
300 pèlerins Une consultation populaire en ligne organisée entre janvier et mars, et très largement boudée, a plébiscité l'instauration d'un régime présidentiel que M. Saied appelle de ses voeux, à la place du système hybride actuel, source de conflits récurrents entre les branches exécutive et législative. M. 4 centrale syndicale en côte d ivoire chocolate. Saied a nommé vendredi un juriste proche de lui, Sadok Belaïd, à la tête d'une commission chargée d'élaborer la nouvelle Constitution à travers un « dialogue national », dont les partis politiques ont été exclus. Conviée à ce dialogue, la puissante centrale syndicale tunisienne UGTT, acteur incontournable de la scène politique tunisienne, refuse d'y participer. Pour l'UGTT, le dialogue dans le format proposé par M. Saied vise à « cautionner des conclusions décidées unilatéralement à l'avance et (à) les faire passer par la force comme des faits accomplis. » LIRE AUSSI: Drame au Sénégal: 11 nouveau-nés tués dans un incendie à l'hôpital de Tivaouane Dans la même édition du Journal officiel, M. Saied a publié un second décret stipulant que le texte de la nouvelle Constitution qu'il préconise serait publié « au plus tard le 30 juin », avant d'être soumis à référendum.