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Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes. Date actuelle de nos estimations: 1 juin 2022. Rappel des CGU: Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. 21 rue d athènes 75009 paris 1. ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations. Section cadastrale
N° de parcelle
Superficie
000AK01
0006
201 m²
Le 21 rue d'Athènes est à 201 mètres de la station "Liège".
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Enfin, un parking est mis à votre disposition sur place moyennant des frais supplémentaires.
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C'est un lieu idéal pour un séjour de loisirs ou d'affaires. Depuis la station Opéra, vous pouvez accéder directement à Disneyland ou la Défense en RER A. Boutique Hotel Design Parisien
L'hôtel ATN, à proximité de l'Opéra Garnier, vous ouvre ses portes après avoir été rénové et redécoré par l'architecte Vincent Bastie. Vous y séjournerez dans une chaleureuse ambiance au design contemporain et profiterez ainsi de son bar-salon et de son patio. Vous y retrouverez 3 styles d'ambiance:
- La chambre « Soleil d'ATN » plutôt classique, couleur prune et dorée. ~ ATN Hôtel | 3 étoiles Paris Gare Saint Lazare proche Opéra. - La chambre « Nuit d'ATN » avec une ambiance noire et dorée. - La chambre « Sensation d'ATN » au ton gris-bleu. De la chromothérapie est disponible dans les salles de bain, les jeux des couleurs sont une véritable invitation à la relaxation.
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Identité de l'entreprise
Présentation de la société HOTELIERE ATHENES
HOTELIERE ATHENES, socit par actions simplifie, immatriculée sous le SIREN 449134295, est active depuis 18 ans. Implante PARIS (75009), elle est spécialisée dans le secteur d'activit des htels et hbergement similaire. Son effectif est compris entre 10 et 19 salariés. Sur l'année 2017 elle réalise un chiffre d'affaires de 2131200, 00 EU. 21 rue d athènes 75009 paris france. Le total du bilan a augmenté de 2, 27% entre 2016 et 2017.
recense 2 établissements ainsi que 7 mandataires depuis le début de son activité, le dernier événement notable de cette entreprise date du 20-07-2012. Henriette HOYON
est
prsident,
Georges HOYON
et
Virginie HOYON
sont
directeurs gnraux
de la socit HOTELIERE ATHENES. Une facture impayée? Relancez automatiquement les entreprises débitrices avec impayé Facile et sans commission.
~ ATN Hôtel | 3 étoiles Paris Gare Saint Lazare proche Opéra
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Date d'arrivée
Date de départ
Adulte(s)
Enfant(s)
Meilleur tarif disponible
119 €
Je réserve
Itinéraires
A deux pas de la gare St Lazare qui est le plus grand centre de connexion de métro, bus, et RER de Paris: Métro ligne 14, 3, 13, 12. RER E HAUSSMANN St Lazare,
Métro Havre-Caumartin ligne 9,
RER A Opera (direct to Disneyland), Roissy bus (direct to Charles de Gaulle étoile),
Bus 80 (Champs-Elysées), 95 (Louvre), 20, 21, 22, 24, 26, 27, 28, 29, 68 (Musée d'Orsay), 43 (Gare du Nord) etc....
Par la route: Sortie porte de Clichy, prendre avenue de Clichy, traverser place de Clichy, continuer rue d'Amsterdam, puis au 2ème feu à gauche tourner rue d'Athènes.
Il est prudent de prévoir un temps suffisant pour trouver un acquéreur afin de ne pas devoir baisser le prix de votre bien immobilier par manque de temps. Alternative sans garantie La garantie de vendre en bonnes conditions implique un scénario bien pensé. Le projet immobilier de vendre et d'acheter comporte deux volets indépendants. Vendre sa maison, savoir mettre en valeur sans précipitations donner à voir une situation normale, sans mobile apparent est primordial. Acheter sans aborder la condition qui destabilise le vendeur, "j'attends de vendre mon bien, avant de signer l'acte d'achat"? En résumé envisager tous les cas de figure, et répondre par des solutions simples et rapides à mettre en place sécurisent. Comment vendre puis acheter une autre maison [Résolu]. Acheter et vendre en deux temps Acheter en priorité vous fait économiser un déménagement. Si des travaux sont à effectuer avant votre entrée dans les lieux, vous pourrez les faire de manière plus sereine. Une action qui manque de garantie, en effet, personne ne vous confirme que votre approche du marché immobilier est certaine.
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Un poids en moins pour les dossiers de promesse de vente... au sens propre du terme. Ces crédits de transition Vous voulez acheter un nouveau bien et vendre le précédent? Plusieurs solutions existent pour financer cette période de transition. Le crédit relais. Il permet d'acquérir un autre logement avant d'avoir revendu le premier. Sa durée est en moyenne d'un à deux ans, période pendant laquelle vous ne remboursez que les intérêts et n'amortissez pas votre capital. Je vends ma maison pour en acheter une autre de. Le montant du prêt représente en moyenne entre 50 et 70% de la valeur du bien que vous voulez vendre. Le crédit achat-revente ou relais-achat. Comme le crédit relais, il permet d'acheter avant d'avoir vendu son précédent bien. La banque reprend l'encours du crédit que vous avez contracté pour votre premier achat et estime celui dont vous aurez besoin pour le nouveau. Elle fait une offre de crédit global avec un taux commun. Vous pouvez ensuite rembourser une partie de cet emprunt de manière anticipée lorsque vous vendez votre bien.
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Si vous vendez avant de vous procurer un nouveau bien, c'est une solution moins risquée financièrement. En effet, lorsque vous avez vendu votre ancienne maison ou votre ancien appartement, vous connaissez exactement le prix de vente et vous avez l'argent disponible pour un nouvel achat. Vous connaissez donc votre budget réel et pouvez donc acheter en toute connaissance de cause. Vendre un bien pour en racheter un autre. Si sur votre ancien bien vous avez encore un crédit habitat en cours et que son taux est intéressant, il peut être intéressant de voir avec votre banquier si vous pouvez le conserver pour votre nouvelle résidence principale (pas de nouveaux frais de dossier, pas de frais de mainlevée d'hypothèques, etc. ). Par contre, lorsque vous avez vendu et que vous n'avez pas encore trouvé votre nouvelle résidence principale, vous devez trouver un moyen de vous loger temporairement. Il n'est pas toujours évident de faire coïncider l'achat d'un nouveau logement et la vente de l'ancien pour pouvoir déménager de l'un à l'autre directement.
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Lorsque vous envisagez de financer une acquisition immobilière au moyen du prix de vente attendu d'un autre bien immobilier, il est nécessaire de prendre un certain nombre de précautions. Deux situations peuvent alors se présenter: • Vous n'avez pas encore d'acquéreur pour votre bien immobilier: Dans cette hypothèse, il est impossible de conditionner votre nouvel achat à la vente du bien. La seule solution est de recourir à un « prêt-relais ». Je vends ma maison pour en acheter une autre vie. Ce prêt est consenti par la banque pour avancer le « disponible du prix de vente » d'un bien, c'est-à-dire la partie de la valeur estimée du bien objet de la vente à venir que la banque accepte de vous prêter. Cette partie du prix prêtée varie d'un établissement financier à l'autre. • Vous avez déjà un acquéreur pour votre bien immobilier: Si le vendeur du nouveau bien que vous souhaitez acquérir y consent, vous avez la possibilité de stipuler en condition suspensive la signature de la vente de l'appartement ou de la maison que vous vendez pour en acheter un autre.
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Comment évaluer son bien immobilier? Si vous avez établi votre budget vente sur achat avec un delta, que se passe t il si la vente n'est pas conclue selon votre calcul. Aucune protection ne peut vous venir en aide, vous avez dû soucrire un prêt relais pour désintéresser le vendeur? Assurance habitation nouvelle, vol, incendie, risque civil etc.. assurance du prêt et frais de dossier sans compter les intérêts en sus. En réalité cette opération s'analyse comme si vous étiez propriétaire de deux maisons à la fois, alors qu'une seule est utile. DEMANDER UN PRET Comment être sûr du juste prix? Le conseil le plus précieux est avant tout d'éviter la précipitation. Ne pas négliger l'évaluation du bien à vendre pour éviter une négociation à la baisse et compromettre votre futur financement. Les acheteurs d'appartement ou de maison ont "vadrouiller" ils sont à la recherche d'un bien proposé à son juste prix. Je vends ma maison pour en acheter une autre la. Un gain de temps non négligeable pour votre future transaction. Il n'y a rien de plus détestable que de suivre la vente d'un bien qui change de prix d'une annonce à l'autre.
Vous pouvez vous faire une première idée en utilisant cet outil en ligne efficace et que propose le gouvernement:. Les principaux critères sur lesquels se pencher pour estimer votre bien sont:
Sa localisation. Son type (maison individuelle, mitoyenne, appartement... ) et son année de construction. Ses performances énergétiques ( DPE). Ses caractéristiques (superficie, nombre de pièces, de chambres, etc. ). Son environnement (commerce de proximité, transports... ). Vendre mon habitation ou d'abord en acheter une autre ? - CBC Banque et Assurance. Toutefois, il reste conseillé de faire appel à un professionnel « local » (courtier, agence immobilière, notaire…) qui pourra prendre en considération toutes les spécificités de votre bien. Calculer les frais liés à l'achat d'un nouveau logement
Il ne faut pas non plus oublier d'inclure dans vos calculs les frais de notaire, qui représentent une somme conséquente lors d'un achat immobilier: de 7 à 8% du prix du bien dans l'ancien et de 2 à 3% pour de l'immobilier neuf. Les autres frais à prendre en compte sont:
Les éventuels frais d'agence: entre 1 à 7% du prix de vente.