Le projet étant onéreux et difficile à mener à terme, l'achat ou la construction d'un bien immobilier telle qu'une maison doit être mûrement réfléchi. Lorsque vous décidez d'être propriétaire de votre propre logement, deux options s'offrent à vous: construire une nouvelle maison ou acheter une ancienne demeure. Dans les deux cas, vous serez confronté à des avantages et des difficultés. Afin de vous aider à vous fixer, nous vous proposons les atouts et les inconvénients de la construction d'une maison neuve et tout ce qu'il y a à savoir sur l'achat d'une ancienne. Avantages et inconvénients de la construction
Construire une maison est une option à ne pas écarter lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Ce choix offre divers avantages, mais les inconvénients ne sont pas négligeables. Les atouts de la construction
Plusieurs points attirent un futur propriétaire dans la construction d'une nouvelle maison. Faire construire ou acheter maison de la. Ces avantages concernent aussi bien la structure que la consommation en énergie. Parmi les bénéfices de se faire construire sa résidence, on peut citer la modernité et le confort de l'habitation, sans oublier les éléments suivants.
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Par exemple:
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Enfin, à surface équivalente, le prix d'une maison ancienne est environ 20 à 30% moins élevé que celui d'une maison à construire. Du côté de la fiscalité, un achat dans l'ancien dans une ville « détendue » (zones B2 et C) permet aux primo-accédants de bénéficier d'un Prêt à taux zéro (PTZ) pour financer 40% de leur projet, travaux compris. Une maison ancienne étant généralement mieux située qu'une maison neuve, il est plus facile de réaliser une plus-value lors de la revente. Acheter dans l'ancien: des travaux souvent à prévoir
L'achat d'une maison ancienne n'offre pas que des avantages. Si une maison déjà construite est moins chère qu'une maison neuve, elle est également moins performante au niveau énergétique, d'où des factures de chauffage plus élevées que dans le neuf. Faire construire sa maison ou acheter de l'ancien ? - Alliance. Les économies réalisées lors de l'achat sont donc atténuées sur le moyen ou le long terme. Quand on achète une maison ancienne, il faut aussi prévoir un budget travaux, qui peut être conséquent si certaines pièces doivent être entièrement remises au goût du jour ou si le logement n'est pas aux normes (électricité, isolation thermique…).
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