Dans la série un Carto_Flash_SDLV, version Windows et version MAC par jour…….. Thème: Les dynamiques de la mondialisation
Sujet: Des territoires inégalement intégrés à la mondialisation
Ce croquis répond aux exigences des directives de l'inspection générale qui écrit dans la rubrique « orientation pour le baccalauréat » de la question « les territoires dans la mondialisation »: « trois réalisations cartographiques sont possibles à l'examen: […], un croquis de l'inégale intégration des territoires dans la mondialisation ». A partir de ces indications, plusieurs sujets sont possibles. Certes très proches les uns des autres mais il faut toujours respecter la problématique induite par le sujet. Des territoires inégalement intégrés dans la mondialisation.ca. Ici, il s'agit d'un sujet constat. Le mot clef est inégalement. Il faut donc décliner cette inégalité pour tous les territoires (pays, métropoles, mégalopoles…). En principe, pour satisfaire au sacro-saint plan en trois parties nous pourrions avoir
1) Intégrés
2) Les périphéries
3) Marges. Mais comme la troisième partie n'aurait qu'un élément (les territoires en marge), il est plus judicieux de proposer un plan en deux parties à savoir:
1) Des territoires et des lieux très intégrés à la mondialisation
2) Des périphéries inégalement intégrées et des territoires en marge
A VOIR, à télécharger ICI:
PS: les différents croquis (actuellement 1 par jour) ne relèvent pas d'une quelconque liste de ceux qui vont `sortir` au Bac.
- Des territoires inégalement intégrés dans la mondialisation
- Des territoires inégalement intégrés à la mondialisation - Fiche de Révision | Annabac
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Des Territoires Inégalement Intégrés Dans La Mondialisation
C'est le cas des déserts chauds ou froids (Sahara, Antarctique) ou de certaines forêts denses (Amazonie). Il existe aussi des territoires isolés, comme certaines îles ou des pays qui n'ont pas accès à la mer (Bolivie). D'autres espaces refusent la mondialisation comme des peuples premiers qui sont protégés (îles Andaman dans l'océan Indien). Des territoires inégalement intégrés à la mondialisation - Annales Corrigées | Annabac. La Corée du Nord reste un pays fermé même si elle tend progressivement à s'ouvrir au commerce. 3 Les zones grises, hors de contrôle Certains territoires paraissent hors de contrôle: des États comme la Somalie ou l'Afghanistan, ou des parties de certains États (Nord-Est du Mali). D'autres sont contrôlés par des activités illégales: ainsi le « Triangle d'or » et le « Croissant d'or », où l'on produit de la drogue. Le Triangle d'or désigne une zone entre la Birmanie, la Thaïlande et le Vietnam. Le Croissant d'or se situe à cheval sur l'Iran, l'Afghanistan et le Pakistan. L'Asie du Sud-Est: inégalités d'intégration et enjeux de coopération Certains espaces de l'Asie du Sud-Est sont de véritables centres autour de Singapour, ville mondiale.
Des Territoires Inégalement Intégrés À La Mondialisation - Fiche De Révision | Annabac
[... ] les centres ont leurs propres périphéries. […] L'organisation mondiale est de plus en plus multipolaire, notamment avec l'affirmation des pays émergents[…]Il convient d'étudier les stratégies des acteurs dans leurs relations mutuelles et le contexte de mondialisation. ] Cela implique des mesures de coopération [qui] peuvent parfois conduire à des tensions à différentes échelles. » Ce croquis à partir d'un texte semble à première vue extrêmement facile à mettre en œuvre. En réalité il n'en est rien. Il invite à une traduction graphique à une « mise en scène » de la mondialisation par le biais d'une utilisation judicieuse de la hiérarchie des couleurs. Pour la problématique, tout est dans le texte. Le plan lui-même est annoncé. En conclusion c'est un excellent sujet pour démontrer sa maîtrise du croquis de géographie. Des territoires inégalement intégrer dans la mondialisation. ATTENTION: le sujet de ce croquis est très proche d'autres croquis présents sur mon site. Cependant, sa construction sera différente. Pourquoi? Parce que dans le cas d'un croquis à partir d'un texte c'est un peu comme au tribunal « je dis toute la vérité, rien que la vérité ».
Des Territoires Inégalement Intégrés À La Mondialisation - Annales Corrigées | Annabac
Géographie terminale technologique
mercredi 1er juillet 2020
Une fiche de synthèse sur les enjeux de la question, une présentation pour traiter le sujet d'étude sur New-York, suivi d'une présentation du traitement de la question obligatoire sous forme de capsules vidéo par les formateurs GRD Stéphane Bicheler et Françoise Diot. - Fiche de synthèse sur les enjeux de la question
– Un sujet d'étude au choix: New York, un centre de la mondialisation. Télécharger la présentation au format
- Question obligatoire: Dynamiques territoriales contrastées au sein de la mondialisation
Télécharger la présentation au format
Les Espaces Inégalement Intégrés À La Mondialisation - Dissertation - Romainzzz ,
Un tel espace urbain bénéficie d'une concentration de pouvoirs de commandement, rassemblés dans ses quartiers d'affaires. La mondialisation est un phénomène de multiplication des flux économiques, financiers, d'informations et de personnes à l'échelle mondiale. La mortalité infantile est le nombre d'enfants morts avant un an pour 1 000 naissances. La multimodalité caractérise une infrastructure permettant de faciliter le passage d'un mode de transport à un autre: aérien, routier, ferroviaire, portuaire. Un pays émergent est un pays qui bénéficie d'une augmentation rapide de son Produit national brut, permise par la modernisation de son économie. Des territoires inégalement intégrés dans la mondialisation. Cette croissance économique, qui assure l'intégration de ce pays à la mondialisation, ne permet d'améliorer que partiellement son niveau de développement. Pays les moins avancés (PMA) Les Pays les moins avancés (PMA) sont les pays les plus marginalisés dans la mondialisation et qui ont un IDH faible, inférieur à 0, 52. Certains ont un IDH inférieur à 0, 35.
Mais, faut-il rappeler que tout devoir de géographie doit (devrait) comporter des schémas voire des croquis! Des territoires inégalement intégrés à la mondialisation - Fiche de Révision | Annabac. Ces productions, `mes` productions constituent donc un complément aux cours de géographie de tout enseignant car, chacun le sait, le `prof` ne peut pas tout faire dans le cadre des quelques heures de classe dont il dispose pour ses élèves. Par delà, il faut toutefois signaler qu'effectivement certains croquis sont des sujets tout à fait possible au Bac, même sûrement. Je pense néanmoins que s'attacher à n'apprendre que cela, serait assurément passer à côté de la vraie géographie. Jacques MUNIGA
D'autres sont au contraire en marge comme les Philippines ou le Timor oriental. Des espaces de coopération ont été mis en place. L' ASEAN (Association des nations de l'Asie du Sud-Est), créée en 1967 est composée de 10 pays en 2019. Elle tend à renforcer la coopération et l'assistance entre les membres et à régler les litiges.
Peut on vendre en viager une maison qui est encore sous crédit? Oui il est tout à fait possible de vendre son logement avec un crédit en cours. Il faudra opérer une main levée de la garantie hypothécaire en soldant le capital restant dû. A prévoir donc un bouquet suffisant pour rembourser ce solde, à défaut d'apport personnel. Peut t'on revendre un viager tout en continuant de payer la rente viagère au crédirentier? Si votre acte d'achat prévoit une clause de transfert de la garantie grevant le bien, vous pouvez revendre le logement a un tiers tout en continuant le remboursement de la rente viagère au crédirentier. Peut-on vendre 2 biens différents en viager? Vous pouvez vendre autant de biens que vous voulez en viager! A condition bien sûr d'en être l'unique propriétaire! Faut-il l'accord des enfants pour une vente en viager? Il n'est pas nécessaire d'obtenir l'accord des enfants pour vendre en viager. Vous êtes libre de disposer de votre patrimoine comme bon vous semble: vendre comptant et consommer tout l'argent de cette vente en est un exemple.
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En revanche, il l'est dans le cas d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. En cas de revente d'un bien acquis en viager, le prix de cession comprend le montant des rentes à courir si le crédirentier n'est pas décédé. Pour le
calcul de la plus-value, le prix d'acquisition retenu est en principe la valeur en capital de la rente majorée de l'éventuel bouquet. Toutefois, si la revente a lieu avant le décès du crédirentier, le prix d'acquisition retenu est constitué des versements déjà opérés au profit du crédirentier, de la valeur en capital de la rente à la date de la revente et du bouquet. En cas de revente après le décès du crédirentier, on retient les versements opérés au profit du crédirentier, majorés du bouquet. La plus-value est taxée l'année de la cession dans les conditions classiques (19% d'impôt et 17, 2% de prélèvements sociaux). La plus-value imposable bénéficie d'un abattement par année de détention au-delà de la cinquième, qui aboutit à une exonération d'impôt après 22 ans et de prélèvements sociaux après 30 ans.
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Retrouvez ci dessous des questions fréquentes afin de tout savoir sur le Viager. Qu'est ce qu'un débirentier en viager? Le DEBIRENTIER est l'acheteur du bien vendu en VIAGER. On le nomme ainsi car il est le débiteur de la rente viagère versée pour le compte du/des vendeurs. Il en va de même dans le cadre d'un achat avec recours à l'emprunt, l'emprunteur est débiteur d'une dette au profit de l'établissement prêteur. On pourrait ainsi dire qu'en VIAGER, le vendeur a le rôle d'une banque. Qu'est ce qu'un crédirentier en viager? Le crédirentier est le vendeur d'un bien vendu en VIAGER. On le nomme ainsi car il est créancier de la rente viagère versée par l'acquéreur. Ni propriétaire, ni locataire, le crédirentier bénéficie d'un statut légal bien particulier et très protecteur. Une rente viagère liée à la vente d'un bien immobilier peut-elle baisser? La variabilité de la rente viagère à la hausse/ à la baisse est une clause contractuelle. Pour ma part, lorsque je rédige le compromis de vente, je prévois toujours une révision annuelle à la hausse jamais à la baisse afin d'assurer en tout temps le pouvoir d'achat au vendeur, crédirentier.
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Disposer d'une estimation précise est important, car le prix de vente du logement va servir de base pour le calcul du bouquet à verser le jour de la signature de l'acte authentique, comme pour le calcul de la rente viagère garantie à vie au vendeur. Négocier le bouquet et la rente viagère
Le bouquet versé le jour de la vente en viager s'envisage avec précaution. De prime abord, un faible montant semble préférable pour l'acheteur. Sauf que dans ce cas, pour conserver l'équilibre global du contrat, les rentes seront mécaniquement augmentées. Un bouquet trop bas implique donc une rente viagère plus élevée par la suite, qui pourrait impacter votre niveau de vie sur le long cours, en particulier si le vendeur est encore assez jeune…
D'autant que de nombreux contrats de viager incluent une "clause résolutoire" qui permet au vendeur de récupérer le bien si jamais les rentes ne sont plus versées. Par conséquent, une rente trop élevée peut mettre la vente en péril, en plus de votre pouvoir d'achat!
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L'imposition sur les plus-value entre dans le champ de la fiscalité du vendeur et doit donc être acquittée dans le cas d'une revente d'un viager, comme pour n'importe quelle autre vente immobilière. En effet, le viager est un type de vente immobilière. Le vendeur crédirentier devra anticiper la question de l'imposition car le montant peut être conséquent. Pourtant de nombreux cas d'exonération permettent au vendeur de ne pas payer cet impôt. Dans quel cas le vendeur doit-il régler l'impôt sur les plus-value? Dès que le vendeur dégage un gain lors de la revente de son bien immobilier en viager, il est imposable sur la plus-value générée. De nombreux cas d'exonération sont prévus par l'administration fiscale. Nous énumérons ensemble les cas d'exonération « classiques ». La vente de la résidence principale
La majorité des biens vendus en viager concerne la résidence principale du vendeur. Cette situation permet au vendeur d'être exonéré d'impôt sur la plus-value. Le logement devra être, en principe, sa résidence principale au moment de la vente.
Autrement le débirentier initial et le nouvel acquéreur sont tous les deux tenus de verser la rente viagère. On parle de codébirentiers. Naturellement, la rente doit conserver le montant initialement convenu lors de la vente par le crédirentier. Le débirentier peut demander au crédirentier une substitution libératoire. Elle permet de transférer intégralement le versement de la rente vers le nouvel acquéreur. Toutefois, le crédirentier peut refuser ce transfert. Ventre avec transfert d'obligation de rente à un tiers
Cette dernière solution permet de transfert le paiement de la rente viagère à un tiers qui prend généralement la forme d'une compagnie d'assurance. Naturellement, ce transfert s'effectue en contrepartie du versement d'un capital de la part du débirentier initial. Dans cette situation, c'est le nouvel acquéreur qui est alors responsable du paiement de la rente viagère au crédirentier. Le débirentier initial n'a alors plus aucune obligation vis-à-vis du crédirentier ni du bien immobilier concerné.