Nos modèles de kit de location habitation regroupent les documents dont les propriétaires ont besoin pour louer leurs logements meublés ou non meublés. Vous y trouverez ainsi un contrat de location, un état des lieux, un acte de caution et une notice d'information. Modèles de kit de location pour logements meublés et non meublés
Télécharger un kit de location meublé et non meublé
Grâce au modèle PDF de kit de location que nous mettons à disposition des propriétaires bailleurs, vous disposerez de tous les documents nécessaires à la conclusion d'un contrat de location en bonne et due forme, dans le respect de la loi ALUR. La composition du kit de location pdf
Suivez bien nos indications avant de compléter et de signer les documents du kit de location Ces kits de location incluent:
un contrat de location habitation complet comprenant toutes les clauses obligatoires prévues par la loi ALUR;
un état des lieux (complété d'un inventaire des meubles pour les logements meublés);
un acte de caution;
une notice d'information relative aux droits et aux obligations des locataires et des bailleurs.
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Kit meublé non saisonnier ''721'' Contrat de location de locaux vacants meublés à usage d'habitation principale avec option ''Etudiant'' (durée réduite à 9 mois), soumis au Titre 1er bis de la loi du 6 juillet 1989 et modifiée par la loi ALUR du 24 mars 2014. Contient: 1 contrat de location, 1 état des lieux simple d'entrée et de sortie, 1 inventaire des meubles et objets mobiliers, 1 acte de caution solidaire (8 pages). Obligation de joindre la notice d'information du locataire, Ref 214658. Réf. Fabricant: 721 - Marque: WEBER DIFFUSION - EAN: 3503167210000
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D'ailleurs, il n'est pas nécessaire de payer pour se procurer un kit location saisonnière complet ou n'importe quel autre kit locatif. En effet, sur cette page on peut d'ores et déjà mettre la main sur un contrat de location non meublé gratuit à télécharger en Word ou en PDF. Le modèle proposé ici est en conformité avec les dernières dispositions légales relatives au droit au logement. Actualisé fréquemment, le document répond aux exigences de la loi Alur (Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové) et est donc indispensable dans un kit de location habitation vide. Vous déménagez? De la résiliation à la souscription, papernest s'occupe de transférer tous vos contrats gratuitement! Découvrez! Malgré ce qu'en disent les sites vantant le kit location habitation vide Weber Diffusion non gratuit (ou d'autres kits payants du même acabit), il est bon de savoir que le contrat de location peut être rédigé par n'importe qui. Effectivement, appartenant aux contrats sous-seing privé, un bail de location peut être réalisé entre particuliers (ou entre particuliers et entreprises) sans faire appel à un auxiliaire de justice.
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Les parties doivent également signer chaque exemplaire de l'état des lieux. La notice d'information doit être annexée au contrat de location habitation et remise au locataire afin de l'informer de ses droits et de ses obligations. Le contenu de ce document étant déjà prévu par la loi, il n'y a pas besoin de le compléter ni de le signer. Les documents de location téléchargeables gratuitement
Il vous est également possible de télécharger les documents du kit séparément. Nous mettons ainsi librement à votre disposition:
Un contrat de bail: nos modèles respectent les contrats de bail types introduits par la loi Alur du 24 mars 2014 et définis par le décret du 29 mai 2015. Vous trouverez des modèles pour les logements meublés et non-meublés, contenant les clauses obligatoires relatives aux parties, au logement et aux conditions financières de la location. Un état des lieux: cette annexe obligatoire permet d'établir une description complète de l'état du logement (et du mobilier dans le cas d'un logement meublé) en présence du locataire avant la signature du contrat de bail.
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Kit meublé non saisonnier ''721'' Contrat de location de locaux vacants meublés à usage d'habitation principale avec option ''Etudiant'' (durée réduite à 9 mois), soumis au Titre 1er bis de la loi du 6 juillet 1989 et modifiée par la loi ALUR du 24 mars 2014. Contient: 1 contrat de location, 1 état des lieux simple d'entrée et de sortie, 1 inventaire des meubles et objets mobiliers, 1 acte de caution solidaire (8 pages). Obligation de joindre la notice d'information du locataire, Ref 214658.
Ce dossier doit contenir:
un diagnostic sur l'état de l'installation électrique et gaz des parties privatives du logement;
un diagnostic de performance énergétique;
le cas échéant, un constat de risques d'exposition au plomb (si le logement loué est situé dans un immeuble construit avant 1949);
le cas échéant, un état des risques naturels, miniers et technologiques (la liste des communes comprises dans ces zones est définie localement par arrêté préfectoral). Si le logement mis en location se situe dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, le propriétaire doit également annexer un extrait de règlement de la copropriété. Il doit présenter les règles d'usage dans les parties privées et communes, la destination de l'immeuble et la part que doit payer le locataire dans chacune des charges de copropriété. Par ailleurs, le propriétaire est en droit de demander au locataire une attestation d'assurance couvrant les risques locatifs afin de l'annexer au bail. Dans ce cas, c'est au locataire de faire les démarches nécessaires.
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Une terrasse est protégée par la salle à manger suspendue, profitant ainsi de la vue, et offrant une seconde entrée. Déjeuner avec vue sur l'océan Pacifique
Une salle à manger de verre avec vue imprenable sur la baie © Kevin Scott
Autre architecture, autre vue. A partir de la salle à manger toute de verre vêtue, le regard se jette dans la baie, avec une surprenante impression d'infini. Défi majeur que cette pièce en suspension, mais pas le plus complexe, à en croire les architectes: "le plus difficile a été de conserver les arbres alentours, sans quoi on perdait l'intérêt de la pièce vitrée. Pour cela, des murs de soutènement ont été conçus sur-mesure pour éviter les zones racinaires du terrain". Une salle de bains moderne et bien conçue
Une salle de bains contemporaine à l'étage inférieur © Kevin Scott
Enfin, au niveau inférieur de la maison d'amis, se cachent les parties privatives: deux petites chambres partageant une salle de bains. Fiche technique:
Construction d'une maison secondaire sur une île
Lieu: San Juan Islands (état de Washington, Etats-Unis)
Maître d'ouvrage: privé
Maître d'oeuvre: Hoedemaker Pfeiffer - Steve Hoedemaker, Tim Pfeiffer, Todd Beyerlein
Construction: Schuchart Dow
Paysagiste: Randy Allworth, Allworth Design
Ingénieur structure: Malsam Tsang
Ingénieur civil: LPD Engineering
Ingénieur géotechnique: Nelson Geotechnical Associates Inc.
Végétaux: Island Tree Doctor
Surface: environ 400 m2
Budget: non communiqué
Année: 2017
Une salle de bains moderne et bien conçue
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