Afin de respecter le code de l'environnement, le propriétaire doit informer l'acheteur ou le locataire des risques pouvant impacter le bien immobilier. C'est une obligation, avant de vendre ou louer, dans toutes les communes concernées par un ou plusieurs risques:
Risques naturels prévisibles, risques technologiques majeurs, risques miniers, etc. Etat des risques naturels et technologiques strasbourg des. Terrain faisant partie des secteurs d'information sur les sols/SIS ( pollutions)
Bien bâti ou non bâti dans une zone de sismicité (risque de tremblement de terre)
Logement, local, commerce, ou autre bien en zone à potentiel radon de niveau 3
Aussi, depuis le 1er juin 2020, il convient également de préciser si le bien est exposé à des nuisances sonores aéroportuaires. Le plan de prévention du bruit (PEB) a créé plusieurs zones de classement du bruit différentieées par le degrès de nuisance (Zone A et B: gêne très forte, Zone C: gêne modérée, Zone D: gêne faible)
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Aux aléas précédemment cités, s'ajoute une information relative aux sinistres s'il y a eu reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle.
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Géo-IDE (IDE pour « Infrastructure de Données Électroniques ») est un outil de stockage, de catalogage, et de mise à disposition du patrimoine géographique. Il est précisé à l'attention des utilisateurs que: - les fichiers SIG sont mis à disposition pour faciliter la mise en œuvre de documents cartographiques, plans, études…; - ces données ne sont pas opposables au tiers; - seuls les documents et cartes du PPRI approuvé transmis aux communes sont opposables au tiers. Pour télécharger directement les données SIG du zonage réglementaire du PPRi de l'EMS: cliquez ici
Lexique Aléa: L'aléa est défini comme étant l'intensité d'un phénomène de probabilité donnée. Etat des risques naturels et technologiques strasbourg canada. Pour les crues, plusieurs niveaux d'aléa sont distingués en fonction des intensités associées aux paramètres physiques de la crue de référence (généralement hauteurs d'eau, vitesses d'écoulement et durée de submersion). Cote des Plus Hautes Eaux (CPHE): Dans les zones concernées par l'aléa* de submersion par débordement d'un ou plusieurs cours d'eau, la CPHE est définie dans le présent règlement comme la cote des plus hautes eaux en crue centennale modélisée dans les études d'aléas* qui ont servi à l'élaboration du PPRi.
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Strasbourg
Mise à jour le 11/08/2019
1) consultation de la fiche communale d'information risques et sols
de la commune 2) pour chaque risque identifié dans la fiche communale, vérifier grâce aux documents ci dessous et notamment aux cartographies, si le bien immobilier est situé dans une ou plusieurs zones de risques.
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Le risque majeur résulte d'un événement potentiellement dangereux se produisant sur une zone où des enjeux humains, économiques et environnementaux peuvent être atteints. Inondation Les missions "risque inondation" sont organisées autour de trois axes: production des connaissances; support à l'aménagement du territoire et à la gestion du risque; et prévention et diffusion du risque. Le risque inondation est le risque majeur le plus important en France et dans le monde. L'Eurométropole de Strasbourg est elle aussi vulnérable à ce risque. ERNMT OFFICIEL - Établir un ERP (ex:ESRIS/ERNMT) en ligne.. De ce fait, des missions "risque inondation" sont assurées par le service Environnement et Écologie urbaine de l'Eurométropole avec trois objectifs principaux: production des connaissances sur le risque, support à l'aménagement du territoire et à la gestion du risque, et prévention du risque et diffusion de connaissances. Production des connaissances sur le risque Le service réalise diverses études pour la production des connaissances sur le risque inondation dans son territoire.
Lexique Aléa: L'aléa est défini comme étant l'intensité d'un phénomène de probabilité donnée. État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...) (Formulaire) | service-public.fr. Pour les crues, plusieurs niveaux d'aléa sont distingués en fonction des intensités associées aux paramètres physiques de la crue de référence (généralement hauteurs d'eau, vitesses d'écoulement et durée de submersion). Cote des Plus Hautes Eaux (CPHE): Dans les zones concernées par l'aléa* de submersion par débordement d'un ou plusieurs cours d'eau, la CPHE est définie dans le présent règlement comme la cote des plus hautes eaux en crue centennale modélisée dans les études d'aléas* qui ont servi à l'élaboration du PPRi. Elle est établie dans le système altimétrique NGF IGN 69.
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