69100 Villeurbanne, à louer local commercial d'environ 97. 2 m² livré brut de béton, fluide en attente, vitrines posées. Idéalement placé au coeur du quartier carré de soie entouré de nombreuses enseignes. Possibilité de parking en sous sol en sus. Disponibilité fin premier trimestre 2023. DPE EN COURS
Données Financières
Loyer mensuel: 1 863 €
(19, 21 € / m²)
euro_symbol Barème Honoraires
Surfaces et longueurs
Surface de 97 m²
Synthèse
A louer Boutiques - Locaux commerciaux Locaux commerciaux - Boutiques
VILLEURBANNE, 69 Rhône, Rhône Alpes
Réactualisé le 21/05/2022
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L'emplacement commercial du bas d'immeuble du est situé dans un quartier commerçant de la ville de Villeurbanne. Cette commune fait partie du département de Rhône et de la région Rhône Alpes. La valeur locative:
Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Villeurbanne varie entre 66 €/m²/an et 405 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 172 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC (indice commerciaux) globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Villeurbanne. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul:
Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance?
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commercial sur toutes les villes de France. La valeur locative
est le revenu que l'on peut retirer d'un local que cela soit une boutique, un local, une cellule
commerciale d'un centre commercial. Elle se calcule net de toutes
charges (copropriété, assurances, concession) et net de toutes taxes (fonciers, TVA).
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Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
110 m² non divisibles
Disponibilité
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Vous recherchez à implanter votre activité à Villeurbanne? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose ce local commercial de 110m² à la location accompagné d'une surface en rez-de-jardin de 110m². Ce bien dispose également se situe dans un environnement dynamique et passant au pied de la station de métro Cusset. Belle opportunité à saisir! Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100
Voiture Grands axes: boulevard Périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min en métro+tram TCL Métro ligne A - station Cusset "Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache" à 1 min à pied TCL Bus ligne C17
ERP 5ème catégorie, Type R Accès PMR Bureaux cloisonnés Sanitaires privatifs Espace cuisine Climatisation réversible Revêtement au sol: Carrelage au sol et plastique Surface complémentaire de 115 m² attenante au rez-de-jardin disponible à la location. Conditions financières et dispositions
Type: Locaux Commerciaux
Loyer: 97.
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Local d'activité - villeurbanne 900 m2
5 250 €
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10 annonces
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on peut venir pour la cuieillette?? | un vieil olivier: environ 300 ans
très beau! chiche? Il est superbe! Vous êtes vraiment dans un coin isolé, quelle tranquillité! Dis-moi tu entretiens toute seule ou quoi? C' est trop beau. Tu dois avoir une sacrée propriété. Combien d'ares ou d'hectares? Perpétuité pour Olivier Cappelaere, l’empoisonneur au collyre pour chien – Libération. mais non, 4000 m2, j'entretiens presque seule, sauf gros travaux comme la taille des platanes.. mais j'aime bien! Mais t'arrêtes jamais alors t'as le temps de profiter de ta piscine? (rire)
les terrains sont constructibles à 4000 m2, donc assez de tranquilité! surtout aix est à 12 km, et les grands axes à 2km donc facile
Tu fais chambre d'hote? non pas du tout
Tu devrais! Reserves -moi la première semaine du mois de juillet 2009.
j'en ai assez avec mes monstres, pour la semaine, ok, comme invitée....
Beau jardin! Qu'il est beau ce viel Olivier... Quand je pense qu mien qui n'a que 9 snif snif, je ne le verrais jamais gros comme le tien Tu as très très joli jardin, ou plutot un vrai parc je devrais dire
| un vieil olivier: environ 300 ans
Olivier 300 Ans La
Arbre âgé de 300 à 400 ans environ
Cet Olivier "Olea europaea" (origine Espagne) est âgé entre 300 et 400 ans environ. Son tronc lisse et peu marqué mesure 300 à 400 cm de circonférence. Son GRAND plus déco: le feuillage taillé en nuage dès base du tronc! Un feuillage touffu, très dense et taillé en de MULTIPLES nuages dès la base du tronc et tout le long de ces 3 charpentières sont LES spécificités de cet olivier. En effet, la taille effectué sur son feuillage donne un effet décoratif UNIQUE à votre arbre et à votre jardin! Résiste au gel jusqu'à -15°C
Cet olivier s'adapte très bien dans toutes les régions de France. Quand un olivier plateau de 300/400 ans est planté en pleine terre, il résistera à des températures pouvant atteindre -15°C. Olivier 300 ans de. Récapitulatif de l'Olivier plateau 300/400 ans H. 350 cm feuillage taillé en nuage
Nom de l'arbre
Olivier "Olea europaea"
Hauteur de l'arbre avec le pot (environ)
350 cm
Hauteur pot / motte
45 cm
Diamètre du pot
200 cm
Poids approximatif
5500 kg
Circonférence du tronc
300 / 400 cm
Feuillage
Feuillage persistant
Température
Résiste à des températures atteignant - 15°C
Exposition
Ensoleillée
Arrosage
Régulier
Sol de plantation
Terreau spécial plantes méditerranéennes
Vous avez des questions?
Future halle des sports de Gignac / Crédit DB architectes
Pour limiter son impact, des installations géothermiques et photovoltaïques vont être intégrées. Olivier 300 ans 2016. Un projet ambitieux soutenu par l'Etat
A l'occasion du lancement officiel des travaux, le 15 décembre dernier, Jean-François Soto a remercié les partenaires qui ont participé au financement de ce projet. Estimé à 6, 4 millions d'euros, il a nécessité le concours de la Région (38%), de la Communauté de communes (19%), de l'Etat (8%) et de la Ville de Gignac (35%). Sur décision du conseil municipal, la future halle portera le nom de Gilles Fermaud, champion de tambourin gignacois décédé en 2013.