Plusieurs d'entre vous ont reçu leur date de visite de pré-livraison. Cette visite appelée également visite préalable à la réception, ou visite cuisiniste est destinée à effectuer un contrôle très succinct de votre futur appartement. Théoriquement lors de la visite de pré-livraison, les cloisons, les portes de distribution, les revêtements de sols, la peinture, la plomberie, l'électricité et de nombreux aménagements seront déjà réalisés. Cette répétition générale avant la remise de vos clés peut vous permettre de repérer certains oublis ou certaines erreurs. Les conseils qui suivent sont surtout adaptés à la visite de remise des clés. Lors de votre visite de pré-livraison il est possible que votre appartement ne soit pas terminé. Néanmoins partant du principe du "qui peut le plus peut le moins" voici une liste de conseils pour préparer vos visites. Avant la visite: Pensez à lire/relire la Notice Descriptive remise à chaque acquéreur lors de l'achat, en particulier la partie intitulée "Locaux privatifs et leurs équipements" dans laquelle sont décrites les prestations qui doivent être livrées (sans toujours grande précision: La formules "ou équivalent" est fréquemment utilisée).
Visite Pre Livraison Vefa
On fixera ensuite la date de livraison en fonction de ce qu'il reste à faire, de cette façon, la livraison se fait avec le moins de réserves possible ( voire sans si tout est ok)et plus sereinement. Dept: Gironde
Le 09/04/2017 à 13h48
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Herault
froggyode a écrit: Bonjour,
Pour edf il faut le consuel. Et l'appel des 95% ne peut se faire que si TOUT est terminé. 2
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Dept: Herault
Ancienneté: + de 8 ans
Le 09/04/2017 à 13h52
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3 X Cote D'or = 63! stephplr77 a écrit: Il s'agit d'une vente en VEFA? +1
Messages: Env. 70000
De: 3 X Cote D'or = 63! Ancienneté: + de 16 ans
Le 09/04/2017 à 13h56
Olive911 a écrit:... Pouvez vous nous expliquer dans ce cas la différence entre une pré-livraison et une livraison?... livraison = remise des clefs, vous pouvez emménager;
pré-livraison = une visite quelques semaines avant pour... visiter et vous assurer que tout est ok ou sera ok s'il ne manque que quelques finitions. Le 09/04/2017 à 14h07
mistigri34 a écrit:
Oh mais on a déjà le consuel depuis un moment, et côté finitions c'est pour ça que je précisais "après validation"... ☺️
Le 09/04/2017 à 19h24
Bonsoir,
Merci pour vos réponses.
Visite Pré Livraison A L
La présence de notre expert pré-livraison en VEFA à Nantes lors de cette visite écarte les risques de malfaçons à la livraison du logement. Lors de cette visite, votre assistant maître d'ouvrage personnel A-VEFA vérifie notamment:
Les revêtements (qualité de la pose, jointures, correspondance des coloris choisis…) Les peintures (couleur, texture, présence d'éventuels tâches ou défauts…) Les ouvertures et huisseries (positionnement, fermeture/ouverture de la porte d'entrée, des fenêtres, poignées, volets…) La plomberie (robinets, WC, évacuations, étanchéité…) L'électricité (vérification du plan électrique, test des prises et interrupteurs…)
Et tous les autres détails du contrat. En bonus, votre expert pré-livraison en VEFA à Nantes ou à Paris effectue des prises de vue de votre logement avec une caméra 360°. Vous disposerez donc d'une visite virtuelle de votre logement, accessible partout, afin de vous y projeter et de préparer l'emménagement. C'est un plus qu'A-VEFA est le seul à intégrer systématiquement pour chacune de ses visites avant livraison.
Visite Pré Livraison De Repas Comparer
Il faut noter que la visite de pré-livraison n'est pas obligatoire. Certains promoteurs ne la proposent pas, mais de plus en plus la proposent.
Elle a en général lieu 1 ou 2 mois avant la livraison théorique du bien, et a un intérêt à la fois pour l'acheteur évidemment, mais aussi pour le promoteur. Pour l'acheteur, l'intérêt est évident, contrôler que tout est conforme à ce qui était prévu en terme de plan (en principe déjà validé lors de la visite des cloisons), mais aussi et surtout en terme de respects des prestations ( revêtements au sol, peinture, volets roulants, prises électriques, etc. ). Pour le promoteur, cela permet d'avoir un premiers avis de l'acheteur et de corriger un maximum de réserves émises avant la livraison, et d'éviter ainsi que le jour J, l'acheteur émette trop de réserves et décide de ne pas payer les derniers 5% ou de les consigner à la Caisse des Dépôts.
Il est possible que tout ne soit pas terminé. Indiquez à votre interlocuteur que vous lui enverrez par courrier ou par mail la liste de vos remarques rapidement pour que le nécessaire soit fait avant la visite livraison. Pour la visite livraison, il n'y a pas de limite de temps même si on ne manquera pas de vous faire remarquer que vous avez un mois pour faire vos constatations. Considérez cette visite comme la plus importante. Faites-vous accompagner d'un voisin pour vous aider? Cette actualité date d'avril 2015, à l'occasion des prochaines livraisons de Nexity celle-ci a été ramenée en tête d'actualité. Vous n'avez pas les droits pour poster un commentaire
Horaires
Mardi 9h30 - 12h 14h30 - 17h Mercredi 9h30 - 12h 14h30 - 17h Jeudi 9h30 - 12h 14h30 - 18h Vendredi 9h30 - 12h 14h30 - 19h Samedi 9h30 - 12h 14h30 - 19h Signaler une erreur Indiquez ci-dessous les horaires complets de A Fleur de Pot pour demander une modification. Vous pouvez mentionner plusieurs horaires et périodes (confinement, vacances, etc, précisez les dates le cas échéant) Ouvert les jours fériés? Non Oui
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Plan et adresse
A Fleur de Pot
1 Rue du Capitaine Dulieux
62138 Douvrin
Informations légales
Nom commercial A Fleur de Pot Forme juridique Entrepreneur individuel SIRET 83322930500010 N° TVA Intra. FR61833229305 Création 1 décembre 2017
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dét. fleurs, plantes, etc, animaux de cie et leurs aliments Effectif 0 salarié TVA Intracommunautaire FR 61 833229305 Présentation de la société A Fleur De Pot La société A Fleur De Pot est basée à DOUVRIN. Cette entreprise est en activité depuis le vendredi 17 novembre 2017. A Fleur De Pot est située à DOUVRIN, au 1 rue DU CAP DULIEUX. L'effectif de la société est de 0 salarié. Son SIREN (système d'identification du répertoire des entreprises) est le 833229305. Le numéro de téléphone de A Fleur De Pot est le 0688517740 (ligne fixe ou mobile directe).
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