mam1
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28 juin 2011 à 20:01
Migou76
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23 juillet 2011
29 juin 2011 à 00:14
Bonjour,
j'ai acheté il y a deux ans un appartement au deuxième étage. cet appartement était trés vieux donc tout était à refaire (plomberie, electricité, evacuation... )
une dame achété les combles au dessus de notre appartement, les combles était aussi entierement à refaire. notre litige porte sur "qui doit payer la sortie d'une ventilation primaire sur le toit "
car notre voisine qui a acheté les combles refuse de payer ses travaux. Est-ce tous les copropriétaires doivent payer ou bien est ce seulement la personne qui occupe les combles? Sorties de toit pour la ventilation des réseaux d'assainissement. 337
Bonsoir,
Je ne suis pas expert, mais il me semble que la copropriété est responsable de ce qui est commun, (comme son nom l'indique). La question de mam1 n'est donc pas anodine. D'un autre côté, si cette personne doit refaire la toiture qui profite à tout le monde... Il faut donc commencer par trancher la question du confort individuel et collectif.
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Souples ou rigides, ils sont mis en œuvre juste avant la pose des tuiles faîtières. Ils disposent de bandes souples adhésives, leur permettant de s'adapter à tout type de tuiles, galbées ou non. Pour celles fortement galbées, coller d'abord le haut des ondes puis le creux. Les tuiles faîtières viennent en recouvrement du closoir avec une surface de contact de 30 mm minimum.. Le closoir est centré et fixé sur une rehausse (DTU 40. 21. Ventilation primaire toiture terrasse au. ) Les bavettes doivent épouser le relief du dernier rang du matériau de la couverture. La fixation du closoir sur le faîtage se fait à l'aide d'agrafes ou de clous. On pose des fixations tous les 30 cm environ, à partir de l'extrémité du faîtage et dans le sens opposé aux vents de pluie dominants. Il existe des lattes de ventilation pour toiture sans peigne pour les tuiles plates, mais également pour les toitures en ardoise. La pose d'un faîtage à sec avec un closoir ventilé est très rapide et cette technique assure tout à la fois étanchéité, tenue au vent et ventilation de la sous-face de toiture.
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Ventiler une toiture, c'est lui permettre de respirer, et par extension, c'est laisser votre maison respirer par le toit, c'est-à-dire par le haut, comme c'est le réflexe naturel des lois de la physique! Différents systèmes peuvent permettre la ventilation de la toiture, en fonction du type de charpente, de la couverture, etc. : closoirs, chatières de toit, lames d'air ou bouches d'aération… Pourquoi la ventilation de toit est-elle importante? La v entilation de toiture est intrinsèquement liée à son étanchéité, et à son isolation. Sans ventilation: moisissure, champignons, humidité, condensation, vapeur. Ventilation primaire toiture terrasse sur. L'importance du vide sous toit La ventilation de toiture, dans la plupart des cas, doit se faire via un vide d'air situé soit entre le dessous liteaux et l'écran sous toiture, ou bien entre les liteaux et l'isolant. Un vide sous toit permet à une toiture de respirer et joue un rôle essentiel. Les différentes strates qui constituent la structure du toit ne sont pas toutes hermétiquement superposées.
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