Elles sont également en mesure d'effectuer le Diagnostic Technique Global d'une copropriété, qui permet de connaître l'état général de l'immeuble ainsi que les travaux conseillés sur les dix prochaines années. Nos diagnostiqueurs immobiliers certifiés se tiennent à votre disposition pour permettre aux syndics de copropriétés d'en savoir davantage sur ces obligations réglementaires. BON À SAVOIR
Diagamter en net progrès… malgré des transactions en baisse sur 2020! Document extranet copropriété de. Lire l'article
DPE: du changement en 2021
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La convocation ainsi que les états financiers, notamment les annexes comptables 1 à 5 sont aussi à placer dans cet extranet copropriétaires. Les différents PV doivent aussi y figurer (PV des trois dernières AG comptables 1 à 5) et PV des trois dernières AG ordinaires ou extraordinaires). Et vu que tous les copropriétaires doivent avoir en leur possession le règlement de copropriété, ce document est aussi à insérer avec l'EDD ainsi que leur actualisation. Document extranet copropriété pdf. A part ces documents, il faut également ajouter le carnet d'entretien actualisé, le diagnostic des parties communes et le contrat de cogestion. Par ailleurs, il faut savoir que la majorité de ces documents sont également accessible par le conseil du syndic.
Depuis le 1 er juillet 2020, la mise à disposition de documents pour les copropriétaires et le conseil syndical sur un extranet est obligatoire. Le gouvernement a également autorisé les syndics de copropriété à organiser leurs assemblées générales à distance ou à voter par correspondance jusqu'au 31 janvier 2021. Extranet de la copropriété : Liste des documents mis à disposition par le syndic. Loi ELAN, suite
Depuis le 1 er janvier 2015, la loi ALUR impose aux syndics de copropriété de mettre à disposition des copropriétaires et du conseil syndical, un extranet sécurisé afin qu'ils puissent consulter les documents relatifs à la copropriété, les télécharger et les imprimer. Le décret du 23 mai 2019, en application de la loi ELAN du 23 novembre 2018, a précisé la liste minimale des documents dématérialisés, tout en maintenant le principe de différenciation d'accès entre copropriétaires. Pour mémoire, la loi ELAN, réforme du droit de la copropriété, possède deux objectifs:
Faciliter la compréhension d'un ensemble de textes devenus complexes,
Favoriser la prise de décision en assemblée générale, notamment sur la rénovation et l'amélioration énergétique des immeubles.
Des modifications sont également apportées en ce qui concerne le vote et la participation aux assemblées générales, et notamment la possibilité pour un copropriétaire de participer via visioconférence. L'une des principales avancées de la loi Elan, dont les contours sont déjà précisés, a trait à l'extranet de la copropriété, qui définit précisément une liste de documents obligatoires, à appliquer à partir de l'été 2020. Cette nouveauté vise principalement à redonner une uniformité à l'extranet, dont la mise en application peut être assez variable d'une copropriété à l'autre. Copropriété : le contenu de l'espace sécurisé en ligne | Institut national de la consommation. Des changements pour améliorer l'extranet L'extranet pour rappel, c'est une plateforme en ligne sécurisée, dont le but est de regrouper les documents importants relatifs à la copropriété de façon dématérialisée, afin de faciliter son accès à tous. Initiée par la loi Alur il y a plus de quatre ans, cette initiative offre un bilan cependant très mitigé jusqu'à présent, car selon les copropriétés les documents mis à disposition ne sont pas forcément clairs, ou certaines pièces sont manquantes.
Aujourd'hui encore, les syndics de copropriétés sont libres de choisir les documents relatifs à la gestion d'un immeuble qu'ils publient sur l'extranet dédié aux copropriétaires de cet immeuble. Mais cela va changer en 2020! RAPPELS SUR LE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
Le syndic de copropriété est le représentant du syndicat de copropriétaires aux yeux de la loi. Il peut tout aussi bien être une personne physique ou une personne morale. Son rôle est d'assurer la bonne gestion administrative, comptable et financière de l'immeuble. Document extranet copropriété app. Il doit, entre autres, veiller au respect du règlement de copropriété, faire appliquer les décisions de l'assemblée générale, assurer l'entretien de l'immeuble, ou encore établir le budget prévisionnel de la copropriété. Depuis 1er janvier 2015, la loi Alur oblige les syndics de copropriété à proposer un extranet sécurisé aux copropriétaires, afin que ces derniers puissent avoir accès aux versions numérisées des documents concernant la gestion de l'immeuble. Pour autant, si l'extranet leur est imposé par la loi, les syndics n'ont aucune obligation de publier précisément tel ou tel document.
Copropriétaires et conseil syndical: de nouveaux droits
Depuis le 1 er juillet 2020, la mise en ligne de ces documents doit être effective pour les copropriétés ayant décidé de ne pas exempter leur syndic de l'obligation de mettre en place un extranet.
La sauce aux cacahuètes est bien gourmande, si vous aimez le sucré-salé, foncez! Je vous conseille juste d'y ajouter un peu de croquant: des concombres ou des carottes taillés en bâtonnets, ou encore des pousses de soja. Moi je n'en avais pas sous la main.
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Quand je suis en panne d'inspiration et que je cherche à terminer ce qu'il y a dans mes placards, je fais des rouleaux de printemps sans gluten et sans lactose. Car une fois qu'on a la base (des feuilles de riz et de la sauce soja) on peut mettre à peu près tout ce qu'on veut dedans: des vermicelles de riz, des nouilles de riz, du poulet, des crevettes, des carottes, du concombre, des pousses de soja, de la menthe, de la coriandre, des cacahuètes, des noix de cajou… On joue avec les saveurs sucrées salées, on apporte un peu de croquant, et voilà un plat très frais, sans gluten et sans lactose! Ces dernières semaines on essaye justement d'arrêter tout gâchis et de consommer l'intégralité de ce qu'il y a dans notre frigo et dans nos placards. Hier soir j'étais bien embêtée car j'avais dit à Marcel que je m'occupais de tout et qu'il n'avait plus qu'à se mettre les pieds sous la table. Rouleau de printemps – sauce cacahuète - mangezdietetique.fr. Car lorsque j'ai ouvert notre frigo, j'ai vraiment regretté de m'être embarquée là dedans. Il était presque vide.
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Épluchez et découpez le chou en fines lamelles, les avocats en bâtonnets et les carottes en fin bâtonnets. Effeuillez les sucrines, la coriandre et la menthe. Enfournez les filets de poulet pour 15 à 20 min. Faites tremper les vermicelles de riz dans de l'eau tiède pendant 4 à 5 min puis égouttez-les. Gardez 1⁄4 de pamplemousse de Floride pour le presser pour la sauce puis épluchez et taillez les pamplemousses de Floride en suprêmes. Formez les rouleaux: installez-vous de manière à pouvoir passer chaque feuille de riz sous l'eau 1 ou 2 secondes puis à la poser sur un torchon propre. Une fois que la feuille de riz est sur le torchon, saupoudrez de graines de sésame (optionnel) puis placez un peu de chaque ingrédient au centre de la feuille. Enroulez le côté du bas en premier vers le centre puis rabattez les deux côtés de gauche et droite au centre. Finissez de rouler en serrant jusqu'en haut de la feuille de riz. Rouleaux de printemps-sauce cacahuète. Si vous préparez les rouleaux à l'avance, emballez-les dans des films plastiques pour qu'ils ne se dessèchent pas et qu'ils ne collent pas entre eux.
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2 réponses
je me le note, pour le retour de l'été, une idée de recette qui change vraiment
J'attends moi aussi les premiers rayons de soleil pour refaire ces rouleaux de printemps! Et hop, une recette sans gluten au hasard! (Parce que bien manger ça remonte toujours le moral)
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Vous pouvez aussi remplacez le poulet par des crevettes, et ajouter des pousses de soja, à vrai dire j'avais prévu d'en mettre mais je pense qu'elles étaient un peu daubées …
Ces crevettes marinées sont idéales pour garnir des rouleaux de printemps, Poke Bowl et salades fraîches! Marinade de crevettes
Marinade de poulet
1 filet de poulet 10 g gingembre frais râpé 2 cuillères à soupe de sauce soja salée 1 cuillère à café d'huile de sésame grillé 1 Coupez votre escalope de poulet en fines lamelles et disposez les dans un bol. Recouvrez d'huile de sésame et de sauce soja. Râpez votre morceau de gingembre frais sur le poulet et mélangez le tout. Mettez au frigo en remuant toutes les 30 minutes. 2 Après 3 heures, faites revenir à la poêle dans un filet d'huile de sésame. Ingrédients 1 filet de poulet 10 g gingembre frais râpé 2 cuillères à soupe de sauce soja salée 1 cuillère à café d'huile de sésame grillé Instructions 1 Coupez votre escalope de poulet en fines lamelles et disposez les dans un bol. Mettez au frigo en remuant toutes les 30 minutes. 2 Après 3 heures, faites revenir à la poêle dans un filet d'huile de sésame. Marinade de poulet
Marinade de saumon
2 filets de saumon cru 2 c. Rouleau de printemps poulet cacahuète al. à c. de graines de sésame doré 2 c. à s. de sauce soja salé ½ citron vert pressé 2 c. de miel 1 Coupez le saumon en petits cubes.