Section cadastrale
N° de parcelle
Superficie
000AS01
0202
60 m²
À proximité
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En mai 2022 à Rouen, le nombre d'acheteurs est supérieur de 16% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Rouen rue des forgettes route. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 60 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
58 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
Le prix du mètre carré au N°3 est globalement équivalent que le prix des autres addresses Rue des Forgettes (+0, 0%), où il est en moyenne de 3 125 €.
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Il est également bien plus élevé que le mètre carré moyen à Rouen (+20, 7%). Rue des Forgettes, Rouen (76000) | Prix immobilier, estimation et évolution | effiCity. Par rapport au prix m2 moyen pour les maisons à Rouen (2 842 €), le mètre carré au 5 rue des Forgettes est plus élevé (+18, 1%). Lieu
Prix m² moyen
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que la rue
Rue des Forgettes
3 125 €
/ m²
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que le quartier
Quartiers Ouest
2 590 €
que
Rouen
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De même, par rapport au mètre carré moyen à Rouen (2 590 €), il est bien plus élevé (+30, 1%). 4 rue des Forgettes, 76000 Rouen. Le prix du mètre carré au 1 rue des Forgettes est plus élevé que le prix des autres maisons à Rouen (+18, 1%), où il est en moyenne de 2 842 €. Lieu
Prix m² moyen
0, 0%
moins cher
que la rue
Rue des Forgettes
3 370 €
/ m²
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Quartiers Ouest
2 590 €
que
Rouen
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Pour elle, comme pour plusieurs opposants au projet, ça a été un choc. « C'est en voyant le magasin se vider que je m'y suis intéressée, raconte-t-elle. Quand j'ai découvert le projet, je suis tombée de haut. » Cet immeuble « en forme de T » comprendra 31 logements (dont sept logements sociaux) et un parking de sept places. Ce sera un des plus hauts du secteur. Le front du bâtiment occupera toute la longueur de la parcelle et donnera directement sur la rue. Il jouxtera un autre immeuble d'habitation. « Les habitants vont perdre leur vue sur la végétation pour se retrouver avec ce vis-à-vis, s'indigne Marie-Ange. On avait une belle maison, de la végétation en ville, et on remplace ça avec un blockhaus. Rue Des Forgettes 76000 Rouen - 8 entreprises - L’annuaire Hoodspot. » Pour Ingrid, l'afflux de signatures est lié à « un ras-le-bol » général des habitants. « Les gens viennent habiter ici parce qu'on respire. Ils en ont marre de voir que la moindre petite parcelle est prise d'assaut par des promoteurs et que les espaces de verdure disparaissent. » Ce n'est pas la première fois que les arbres remplacent le béton par ici, comme le fait remarquer Mathieu avec un brin d'humour: « Dans la rue de la mare au Parc, il n'y a plus ni la mare, ni le parc.
Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Rouen rue des forgettes du. Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires:
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
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