L'été, elle garde le frais", explique l'architecte Elliott Laffitte, associé à l'Atelier BLM. Ces maisons à énergie positive sont orientées plein sud (pour bénéficier de l'ensoleillement et faire fonctionner les panneaux solaires). Les ouvertures au nord sont limitées, et les toitures sont monopentes pour accueillir les panneaux solaires. "Elles sont édifiées de façon traditionnelle. Noisy les bas heures a paris. Nous avons voulu montrer que des maisons Bepos ne sont pas toujours construites en bois", indique Eric Lecoq, directeur général d'Elgéa, le promoteur. Des maisons compactes, sans fioritures architecturales, construites en briques dotées d'une isolation intérieure renforcée. Du sol au plafond, on a posé de 16 à 40 cm d'isolants comme le polystyrène ou la laine de verre. Les fenêtres sont à triple vitrage. La consommation énergétique de ces maisons est de moins de 15 kWh/m2/an, alors que la réglementation en vigueur tolère 45 kWh/m2/an. Ici, le surplus de production énergétique d'une maison par rapport à sa consommation est de l'ordre de 2 à 5%.
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Le symbole est fort. Ce samedi matin, un terrain multisport et une zone de fitness sont inaugurés à Noisy-le-Grand. Et cet événement revêt un caractère bien particulier dans le quartier des Bas-Heurts. Pendant quinze ans, le site a été quasiment laissé à l'abandon en raison d'une opposition menée par les habitants contre l'ancien maire PS, Michel Pajon. Noisy les bas heurts guadeloupe. Les ouvriers étaient encore à pied d'œuvre ce vendredi pour apporter la touche finale avant l'inauguration. Le terrain pourra accueillir du football, du basket voire du hand-ball. Une zone de fitness est également prévue avec une dizaine d'appareils. Une application gratuite pourra même être téléchargée pour apprendre à les utiliser au mieux. C'est peu dire que cette nouveauté bouleverse la vie des riverains. « Pour la première fois depuis longtemps, la municipalité fait quelque chose qui valorise le quartier, se félicite Alain Cassé, président de l'association de défense des intérêts des habitants des Bas-Heurts (Adhibh). Et proposer un équipement pour la jeunesse est aussi un signe de renaissance.
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En 2010 le Tribunal administratif de Cergy Pontoise et la Cour d'Appel de Versailles confirment cet avis. Mais un malheur n'arrivant jamais seul, pour la municipalité en place, en 2010, ce même Tribunal Administratif annule le PLU de Noisy-le-Grand voté en Juillet 2007. Michel PAJON et toute sa clique étant désavoués et n'ayant plus l'autorité pour agir, un coup d'arrêt est donné au premier projet d'aménagement des Bas-Heurts. En 2014, un nouveau projet de ZAC des Bas-Heurts / Clos aux Biches est mis sur la table par la Mairie de Noisy-le-Grand avec l'arrivée d'un nouveau Directeur de l'Urbanisme. Ce nouveau projet, tout en s'inspirant de certains des grands principes du projet étudiants de l'ENSAPLV de 2007, pose toujours le même problème de fond: celui de s'implanter dans un site sans en considérer ni le parcellaire, ni les typologies existantes, ni les habitants. 42 rue des Bas Heurts, 93160 Noisy-le-Grand. De plus, il génère de brutales ruptures d'échelles entre les tissus pavillonnaires existants et de grands collectifs culminant à R+9 ou R+10, perturbant l'équilibre morphologique du quartier, après en avoir expulsé les habitants.
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N° de parcelle
Superficie
000BR01
0005
248 m²
Le 42 rue des Bas Heurts est à 650 mètres de la station "NOISY-LE-GRAND MONT D'EST".
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Sur cette page, vous pouvez trouver une carte de localisation, ainsi qu'une liste des lieux et des services disponibles sur ou à proximité Rue de la Fontaine du Clos: Hôtels, restaurants, installations sportives, centres éducatifs, distributeurs automatiques de billets, supermarchés, stations d'essence et plus. Services à proximité Rue de la Fontaine du Clos S'il vous plaît cliquer sur la case située à gauche du nom du service pour afficher sur la carte l'emplacement des services sélectionnés.
L'installation photovoltaïque reste aux clients: ils sont donc entièrement propriétaires de leur production d'énergie », fait valoir Tomi Paunovic, directeur technique d'Elgéa. « En plein hiver, les chauffages sont au plus bas. Les panneaux photovoltaïques couvrent notre consommation d'électricité, ce qui fait une maison en partie autonome », témoignent deux nouveaux propriétaires de 27 et 32 ans. « S'agissant des prix, nous avons voulu qu'ils soient maîtrisés, environ 250. 000 euros la maison, de manière que l'offre de logements à Sénart soit ouverte et que le développement durable reste largement accessible », remarque Aude Debreil. Des prix maîtrisés obligatoires pour des primo-accédants, de jeunes couples issus du logement social. Le rythme de commercialisation a atteint deux réservations par mois. Reste une maison de quatre pièces. Noisy-le-Grand Bas-heurts : programmes immobiliers neufs. Elgéa a d'autres projets de programmes Bepos, notamment à Melun pour 15 habitations et à Saint-Witz (Val-d'Oise) pour 30 pavillons. Hervé Guénot Et Noisy-le-Grand?
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