Maison à toit plat
Le principale avantage de la maison à toit plat ou toiture terrasse est d' apporter une touche moderne à la maison. Elle nécessite une attention particulière à l'étanchéité et à l'isolation (afin d'éviter les ponts thermiques) au moment de la conception et de la construction. Cet effort garantit généralement de très bonnes performances énergétiques. Extension maison bois toit plat le. Elle nécessite cependant un surcoût non négligeable dans l'unique but d'améliorer l'esthétique et éventuellement le confort de vie de l'habitation. Le principale frein de la maison à toit plat réside dans les réglementations et normes esthétiques définis en fonction des secteurs géographies. Bien qu'elles soient de plus en plus demandées car "moins traditionnelles", et ce depuis de nombreuses années, il n'est pas rare que le PLU oblige la construction de toit avec deux pents et un minimum de 20 à 25%. Des performances énergétiques maîtrisées (avec la construction de maison BBC) facilite généralement l'autorisation si les normes esthétiques sont plutôt ouverte dans votre commune.
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Quelle réglementation légale pour une extension à toit plat? La réglementation diffère en fonction de l'accessibilité du toit. En effet, la hauteur de la terrasse ou du toit, s'il est accessible a un impact sur la réglementation. La surface du projet d'extension conditionne la réglementation En tout premier, dès qu'il y a une atteinte à l'aspect extérieur d'une construction, il faut au minimum une déclaration des travaux. Si le projet d'agrandissement a une de plus de 20 m2, il faut également une déclaration en marie. De surcroît, si la taille du projet a entre 20 et 40 m2 mais qu'il en résulte une surface de plus de 150 m2 pour l'ensemble de la construction, il faut un permis de construire, réalisé avec un professionnel. Extension maison bois toit plat les. La réglementation applicable pour les surfaces en hauteur dans le cas d'un toit accessible Lorsque le toit ou la terrasse sont accessibles, et à une hauteur de plus de 1 mètre du sol, il faut un garde-corps. Ce garde-corps doit avoir une hauteur minimale de 1 mètre. Les 45 premiers centimètres à compter du bas doivent être pleins.
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Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à vous C'est ici:
Le 07/02/2011 à 10h58
Env. 10 message
Loire Atlantique
Le sujet m'interesse beaucoup, nous sommes nous aussi entrain de réflechir à ce genre de projet
si quelqu'un pouvait nous éclairer sur ces "quelques" points
MERCI beaucoup;)
Messages: Env. 10
Dept: Loire Atlantique
Ancienneté: + de 11 ans
Le 08/02/2011 à 09h21
un petit up pour des réponses
Le 08/02/2011 à 10h09
Env. 90 message
Aisne
Un toit plat n'apporte pas spécialement un surcoût par rapport à une charpente pour tuiles. Mais alors se pose le problème de l'étanchéité. Extension de maison en bois pour agrandir sa maison. L'entrepreneur qui vous fera ça, va blinder l'étanchéité pour pas à avoir à faire jouer son SAV. Du coup ça coûte cher, le plus intéressant c'est de relever les acrotères (bords du toit plat) et de faire une légère pente cachée par ces bords. Pour ce faire renseigner vous sur la faisabilité d'une charpente en fermette et l'utilisation d'un bac acier (minimum pente 5°).
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Le 01/02/2011 à 14h15
Env. 70 message
Les Herbiers (85)
Bonjour,
j'ai une maison datant de l'année dernière en parpaing. Nous voudrions ajouter une extension de 2 chambres (face nord) en ossature bois + bardage bois (c'est comme ça qu'on dit? ). La fenêtre au nord serait enlevée pour faire un passage et réutilisée. Nous ne voudrions pas de toiture mais un toit "plat", pas de sanitaire ou sdb. Des attentes sont prévues pour le chauffage au sol. Alors j'ai quelques questions:
- un toit plat entraine-t-il un surcout? ou une baisse du prix au m²? - quel serait le prix au m² d'une telle extension 1000 ou 1500 €? - j'ai peur de l'isolation, on dit que c'est chaud en été, et en hiver, c'est froid? quel genre d'isolation faut-il? Extension maison bois toit plat la. - une extension en brique serait-elle plus ou moins chère? Merci pour vos réponses! 0
Messages: Env. 70
De: Les Herbiers (85)
Ancienneté: + de 14 ans
Par
message
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L'escalier qui permet l'accès au toit doit être muni d'un garde-corps. De plus, il faut une main courante des deux côtés de l'escalier.
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