La plupart des banques se préoccupent principalement de vous maintenir vos remboursements hypothécaires et de ne pas tomber en retard. Peut-on acheter une maison à Dubaï sans mise de fonds? Vous ne pouvez pas acheter une propriété sans acompte, mais il existe un moyen d'acheter une propriété si vous n'avez pas les fonds nécessaires pour l'acompte. … Cela signifie que les banques ne financeront pas jusqu'à 80% du prix de l'appartement pour les expatriés, mais il reste encore 20% d'acompte requis. De quel salaire avez-vous besoin à Dubaï? Pour ceux qui souhaitent vivre à Dubaï, un salaire se traduisant par un salaire mensuel de 10 000 AED à 13 000 AED est relativement confortable. Comment acheter une maison à Dubaï? Effectuez une recherche en ligne des propriétés disponibles. Contactez un agent immobilier ou, plus communément, contactez directement un promoteur. Assurez-vous d'être admissible à l'achat d'un terrain; vous devez être légalement autorisé à vivre à Dubaï et vous devez avoir un salaire stable.
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Il existe différents types de propriété pour les étrangers à Dubaï, notamment la propriété libre et la propriété louée. La différence fondamentale entre la propriété libre et la propriété à bail à Dubaï est les droits de l'acheteur. Lorsque vous achetez une maison sur une base de location, vous aurez des droits de propriété pour une période de temps déterminée. Cependant, lorsque vous achetez une propriété en pleine propriété, vous aurez la propriété complète de la propriété et du terrain sur lequel elle est construite. Étapes légales de l'achat d'une propriété à Dubaï
Que vous recherchiez la maison parfaite pour y vivre ou un investissement immobilier lucratif, le processus d'achat d'une propriété à Dubaï est relativement simple. Il y a trois étapes légales principales de l'achat d'une propriété à Dubaï. Dans la section suivante, nous décomposons chronologiquement les aspects juridiques que vous devez connaître pour répondre à comment acheter une propriété à Dubaï. 1. FORMULER UN CONTRAT ENTRE L'ACHETEUR ET LE VENDEUR
Une fois que vous avez trouvé la bonne propriété sur Bayut ou tout autre portail immobilier, la première étape consiste à négocier et à définir les conditions de vente avec le vendeur.
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1. Établir un accord acheteur-vendeur Une fois que vous avez effectué votre recherche, trouvé la bonne propriété, effectué des recherches approfondies sur le développeur, la région de Dubaï, le ROI, et plus encore, vous pouvez passer à la première étape, qui consiste à négocier les conditions de vente en ligne avec le vendeur. Vous pouvez effectuer cette étape sans l'aide d'un agent immobilier ou d'un conseiller juridique. Le reste doit être confié à une agence immobilière réputée de Dubaï ou à des cabinets de constance juridique qui le font conformément aux lois immobilières. 2. Signature d'un accord de vente selon les lois immobilières Après cela, la prochaine étape est de signer l'accord de vente également appelé protocole d'accord (MOU). Ce document à Dubaï est intitulé Contrat F et est disponible sur le site Web du Département foncier de Dubaï. La norme à Dubaï est un dépôt de 10% dans la propriété à payer au vendeur simultanément. Une fois cette étape terminée, vous êtes à mi-chemin du processus.
Les promoteurs et les agents immobiliers peuvent vous assister dans ce processus. En savoir plus
Introduction:
Le marché immobilier de Dubaï
Types de propriétés:
Pleine propriété, usufruit et copropriété
Processus d'achat:
Contrats, taxes et enregistrement
Emprunt-logement:
Financer votre propriété à Dubaï
Coûts additionnels:
Taxes, assurance et charges
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