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Suggestions
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firairo / Adobe Stock
Si vous projetez une acquisition ou une location dans la commune de Brest, voici ce qu'il faut connaître sur les prix et loyers qui y sont pratiqués grâce aux données définies par la Fnaim et par Clameur. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre futur chez vous, vous serez curieux de consulter les prix du mètre carré à l'achat. Selon les valeurs de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier), le prix de vente dans cette ville s'affichait à 2. 275 €/m² en moyenne, au 1er mai 2022. En un trimestre, cet indice a enregistré une augmentation de 4, 8%, contre 11, 8% en un an. Cela illustre l'attrait du marché immobilier brestois. L'examen de l'indice sur les trois dernières années permet également de noter une hausse importante des prix: +51, 3%. Prix au m² à Brest: quelles tendances en mai 2022? Prix loyer brest 2016. Évidemment, les prix moyens à l'achat diffèrent aussi selon le type de logement que vous visez: au 1er mai 2022, il fallait ainsi compter aux alentours de 2. 639 €/m² pour une maison et de 2.
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Si cette hausse est une bonne nouvelle, les professionnels de l'immobilier continuent donc de se heurter au manque de maisons à louer, et ne peuvent satisfaire toutes les demandes. Prix m2 immobilier à Brest en mai 2022 (29200). À noter que le loyer moyen (hors charges) d'une maison, à l'échelle de la métropole, est de 770 €. A Brest: « Une tension nouvelle sur le logement social »
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Les indicateurs immobiliers du marché brestois. ©DR
Sur Brest Métropole, les prix des appartements augmentent de 5, 1% en un an. Quant aux maisons, leurs prix sont en hausse de 12, 7% (Source: LPI-SeLoger). 1 938 €/m²: le prix moyen d'un appartement à Brest
Les données compilées par le baromètre LPI-SeLoger font état d'un prix de vente qui avoisine 1 938 du m² dans l'ancien brestois. Parce qu'il reste abordable, le prix de l'immobilier à Brest permet aux jeunes actifs d'accéder à la propriété plus facilement qu'ailleurs. « Parmi mes clients, je compte beaucoup de jeunes actifs qui ciblent en priorité les petites superficies (studios, T2) du centre-ville » précise Julie Le Roux, mandataire immobilier indépendant IAD et spécialiste du marché immobilier brestois. Loyer m² Maison à Brest (29200) : OuestFrance-Immo. À Brest, c'est dans le Triangle d'Or, à proximité de la rue de Siam, qu'il coûte le plus cher de se loger. À l'inverse, c'est dans les quartiers de Bellevue et de Pontanezen que les prix des logements sont les plus bas de la ville.
Location
à Brest
1 300 €
111m² | 5 chambres | 2 salles de bain
111 m² 5 chb 2 sdb
+ 7 photos
111 m² | 5 chb | 2 sdb
Location maison 6 pièces à Brest
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DESCRIPTION
BREST ST MARC LE BOT, au calme, agréable maison de type 6 de 111m² habitables avec 42m² de pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc au rdc. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec wc. Un garage. Terrain clos et arboré de 344m². Libre. Honoraires: 910 €
Honoraires état des lieux: 360 €
Dépôt de Garantie: 1 300 €
Réf. 022/22_37403640 - 31/05/2022
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Caractéristiques
Location maison 111 m² à Brest
Loyer
1 300 €
Surf. Prix loyer brest.aeroport. habitable
111 m²
Surf. terrain
344 m²
Pièces
6
Cuisine aménagée et équipée
Chambre(s)
5
Salle(s) bain
1
Salle(s) eau
Stationnement
Garage
Chauffage
individuel Type Gaz
DPE
a
b
c
d
e
f
g
146 Kwh/m²/an
Voir
On recommandera aux nouveaux arrivants les incontournables de la ville, tels que le Pont de la Recouvrance, une fierté pour les Brestois. En tant que ville côtière, Brest peut également s'enorgueillir de posséder le magnifique aquarium Océanopolis de Brest, cet immense complexe aquatique qui vous offre un voyage à travers les océans. De tout temps, Brest a été un important point stratégique maritime, et on peut jusqu'à ce jour visiter le célèbre Musée national de la Marine qui retrace son passé glorieux. Prix m2 à Brest (29) | Evolution et estimation du prix immobilier | effiCity. Brest dispose d'un large choix de logements dans les sept quartiers qui la composent. Ainsi, parmi les plus prisés, on compte le Centre-ville donnant sur le port de plaisance ou le quartier des Quatre Moulins, apprécié par les jeunes, dans lesquels on propose en grande partie des appartements. Ceux qui préfèrent les grands espaces se verront proposer les nouveaux programmes immobiliers dans de nouveaux quartiers largement desservis par toutes les commodités urbaines, telles que le commerce, le transport, les écoles et les activités sociales et sportives.