Caractéristiques
Date de construction 2014
4 étages
Ascenseur
Surface de la parcelle 2032 m²
1 parking
Dernière transaction au 65 avenue du Prado
À proximité
Périer
à 353m
Castellane
à 434m
Bd. de Tunis,
13008 Marseille
Bd. Pebre,
Av. de Mazargues,
Marseille (13008)
Av. Jules Cantini,
Marseille (13006)
Bd. de Louvain,
Bd. Carmagnole,
Bd. Émile Sicard,
Bd. Périer,
Bd. Rodocanachi,
Pl. Castellane,
13006 Marseille
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Obtenir les prix de vente
En mai 2022 à Marseille, le nombre d'acheteurs est supérieur de 17% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible.
65 Avenue Du Prado For Sale
du Prado est à peu près égal (-4, 7%). Il est également à peu près égal que le mètre carré moyen à Marseille 6ème arrondissement (-1, 4%). Par rapport au prix m2 moyen pour les maisons à Marseille (4 216 €), le mètre carré au 64 avenue du Prado est plus élevé (+13, 7%). Lieu
Prix m² moyen
4, 7%
moins cher
que la rue
Avenue du Prado
3 856 €
/ m²
1, 4%
que le quartier
3 725 €
que
Marseille 6ème arrondissement
6, 0%
plus cher
Marseille
3 467 €
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65 Avenue Du Prado West
Hors Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes. Date actuelle de nos estimations: 1 mai 2022. Rappel des CGU: Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations. Situé dans le quartier Castellane, le 65 A avenue du Prado, 13006 Marseille est localisé sur une parcelle de 2949 m².
65 Avenue Du Prado Marseilles
Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 46 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
55 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
Le prix du m² au 267 av. du Prado est à peu près égal que le prix des autres immeubles Avenue du Prado (+0, 0%), où il est en moyenne de 4 277 €. De même, par rapport au mètre carré moyen à Marseille 8ème arrondissement (4 703 €), il est un peu moins élevé (-9, 1%). Le prix du m² au 267 avenue du Prado est à peu près égal que le prix des autres maisons à Marseille (+1, 0%), où il est en moyenne de 4 216 €. Lieu
Prix m² moyen
0, 0%
moins cher
que la rue
Avenue du Prado
4 277 €
/ m²
9, 1%
que le quartier
Le Rouet
4 703 €
que
Marseille 8ème arrondissement
23, 4%
plus cher
Marseille
3 467 €
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65 Avenue Du Prado En
Hors Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes. Date actuelle de nos estimations: 1 mai 2022. Rappel des CGU: Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations. Le 69 avenue du Prado, 13006 Marseille est localisé dans le quartier Castellane et bâti sur une parcelle d'une superficie de 2949 m2.
Cocorico! Mappy est conçu et fabriqué en France ★★
Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires:
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
La voie verte a pris l'eau En 2013, une crue liée à de fortes intempéries a emporté une partie du tronçon de piste cyclable au niveau d'Arbus. 7 ans plus tard, il faut toujours sortir de la voie goudronnée et prendre une piste en terre et galets, pour retrouver la piste, 300 mètres plus loin. Cette portion au cours des années a été refaite, puis de nouveau emportée. Au printemps 2020, un autre tronçon, deux kilomètres plus loin, a aussi été emporté par le Gave de Pau. qui a été avalé par la rivière, deux kilomètres plus loin. La route est aujourd'hui barrée. Après toutes ces catastrophes naturelles, et vu que la tendance n'est sans doute pas à des accalmies climatiques, le tracé de la voie verte va s'éloigner du gave, passer sous la route de Mourenx, et rejoindre la saligue à Artiguelouve. Voie verte pau sa. Les travaux pourraient commencer courant 2021. Bref, une belle réalisation du Conseil départemental du 64 et de ses partenaires malgré un tracé initial risqué. Nous avons hâte de découvrir la suite! Le plan de la piste cyclable Total distance: 14023 m Max elevation: 176 m Min elevation: 124 m Total climbing: 103 m Total descent: -143 m Vos photos de cette piste
Voie Verte Pau Sa
Couper ensuite la voie d'accès à une aire de recyclage et poursuivre en face. 2, 32
43. 3186
153
-0. 453617
3 Arbus
A l'intersection, tourner à gauche sur la voie cyclable (sans issue en face), en lisière d'un champ clôturé et d'une forêt. Au bout, la voie frôle le gave puis longe une parcelle de peupliers. Une passerelle confortable vous permet ensuite de passer en rive gauche du ruisseau de la Juscle et débouche sur le petit parking d'Arbus, sous une ligne H. T. La voie verte poursuit sa balade en rive gauche du gave. Véloroute du Piémont Pyrénéen (V81), de Pau à Nay | AF3V. Le revêtement change à l'approche d'une zone de captages d'eau potable. Dans un virage à droite doté d'une citerne (9 km), ignorer à gauche le chemin d'accès à Arbus (fléché) pour continuer sur l'allée dédiée aux vélos, en forêt. 6, 31
43. 3345
138
-0. 488046
4 Tarsacq
Parvenus à une intersection en Y, choisir la branche de gauche et sa légère descente. La voie verte s'achève 200 m plus loin, lorsqu'elle atteint le virage d'un chemin goudronné (fin provisoire des aménagements).
► Base du Pont d'EspagneDe 10h à 17h, fête du club Pau-canoë-kayak club universitaire, avec diverses démonstrations et stands d'informations. ► Complexe de MazèresÀ 9h30, départ de la balade « De la Saligue à l'ancienne minoterie Marsan », café au départ. Spot : la voie verte du Gave de Pau (64). ► Plaine des sports de GelosDe 10h à 17h, fête des associations de Gelos; à partir de 18h fête de la musique et marché de producteurs. ► Au stade d'eaux-vivesÀ 15h et 16h, baptême de rafting, départ depuis le ponton du parking. Arrivée au jardin Marsan et retour à pied.