Le dispositif d'accession maitrisée sur le territoire de Rennes Métropole permet de devenir propriétaire à un prix maitrisé inférieur à celui du marché, avec une TVA à 5. 5% au lieu de 20% en zone ANRU. Destiné aux primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro et respectant certains plafonds de ressources. D'autres conditions portant sur la composition du foyer peuvent également être prises en compte. De nouveaux logements en accession aidée dans la métropole. Vos avantages:
Un prix d'acquisition encadré et plafonné inférieur au marché
Les garanties des coopératives: le pack 3R (1)
Garantie de Rachat de votre logement
Garantie de Relogement pendant 15 ans
Assurance Revente pendant 10 ans
(1) Sous certaines conditions définies au contrat
Les conditions d'accès:
Habiter le logement en résidence principale
Répondre aux conditions de ressources définies par l'état
Être éligible au Prêt à Taux Zéro,
Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de votre logement depuis 2 ans). Consulter les plafonds de ressources du Prêt à Taux Zéro
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Acheter sa résidence principale à prix maîtrisés
L'accession à prix maîtrisé est issue du partenariat entre le promoteur et la commune sur laquelle le programme est réalisé. Elle permet de commercialiser des logements neufs à un prix plafonné inférieur à celui du marché. A Rennes et dans les communes de Rennes Métropole, le prix de vente maximum moyen par m² de surface habitable est de 2 800 € TTC (TVA 20%). Le stationnement est en sus. Pour bénéficier de l'accession à prix maîtrisé, il faut respecter les conditions suivantes:
Acheter le logement à titre de résidence principale
Être éligible au Prêt à taux Zéro (PTZ), c'est-à-dire:
Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis deux ans minimum
Respecter les plafonds de ressources ci-dessous
Plafonds de Revenus
(Revenu Fiscal de Référence N-2)
selon le nombre d'occupants et la localisation du logement
Nombre d'occupants du logement
Zone B1 (Rennes)
Zone B2
Zone C
1
30. 000€
27. 000€
2
42. 000€
37. 800€
3
51. Accession maitrise rennes métropole centre. 000€
45. 900€
4
60.
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Vous avez finalement craqué: votre amour des cathédrales et de la Bretagne vous a poussé à acheter votre premier logement dans la métropole de Rennes. Dans ce cas, il faut que l'on vous parle du dispositif d'accession aidée à Rennes, une aide qui pourrait vous faciliter la vie et améliorer celle de votre porte-monnaie. Née en 1998, cette aide a été reformulée en 2011. Dans cet article, on vous dit tout sur les avantages, conditions d'accession, moyens d'accès et montants de cette aide! L’accession Maitrisée | IMOJA par Aiguillon. Une aide complémentaire L'accession aidée de Rennes Métropole est une aide qui peut vous permettre daccéder plus facilement à la propriété grâce à coût des logements moins élevé au mètre carré à l'achat. Elle délivre également une aide de 4 000 € aux ménages sous certaines conditions. 2.
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Vous souhaitez acquérir un logement en tant que résidence principale? Développé dans le cadre du Programme Local de l'Habitat, l'accession dite maîtrisée permet aux ménages d'acquérir un nouveau logement en tant que résidence principale, à un prix réduit. En effet, pour l'achat du logement neuf, le prix de vente est alors plafonné (soit 2 800 € par m² à Rennes).
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Elle permet de commercialiser des logements neufs à un prix plafonné inférieur à celui du marché. A Rennes et dans les communes de Rennes Métropole, le prix de vente maximum moyen par m² de surface
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dans les autres communes: moyenne de 2 000 € TTC /m²shab (surface habitable) Pour les maisons: 175 000 € TTC maximum pour un T4 (de 85 m² minimum) 190 000 € TTC pour un T5 (de 100 m² minimum) Également, comme évoqué plus haut, vous pouvez toucher une aide d'un montant de 4 000 € si vous respectez les conditions indiquées dans la partie 2. 4. Obtenir l'accession aidée de Rennes Métropole? Accession Maîtrisée Rennes Métropole - Coop Habitat Bretagne. Les canaux de contact Pour pouvoir bénéficier de l'accession aidée de Rennes Métropole, vous devrez fournir: Les 12 derniers bulletins de salaire du/des acquéreurs, La simulation de prêt par la banque attestant l'octroi du Prêt à Taux Zéro (PTZ) La copie du livret de famille La copie de la dernière quittance de loyer Une attestation sur l'honneur de ne jamais avoir été propriétaire (sauf zones B2 et C et secteurs Le Blosne, Maurepas et Normandie-Saumurois à Rennes. Faites appel à un courtier Comme vous l'aurez compris, l'accession aidée de Rennes Métropole n'est qu'une aide additionnelle. Pour construire votre projet de financement au mieux, vous pouvez:
- négocier seul vos prêts auprès d'une des banques partenaires de l'accession aidée de Rennes Métropole mais ces démarches vous prendront du temps et beaucoup d'efforts de négociation
- consulter un courtier pour simplifier les démarches de recherche de crédit immobilier.
conçoit des appartements neufs du T1 au T4/T5, des intermédiaires et des maisons neuves avec des stationnements en sous-sol et / ou aériens, des locaux vélos sécurisés et des ascenseurs. Nous réalisons, en collaboration avec des partenaires paysagistes, de beaux espaces verts au cœur de nos programmes afin que les habitants puissent profiter de ces « bulles de détente vertes ». Nos programmes sont construits selon les dernières normes en vigueur (RT2012). Un achat immobilier en accession maîtrisée à Rennes
Si vous souhaitez acheter un appartement neuf ou une maison neuve pour y habiter, vous pouvez sous certaines conditions, bénéficier de l'accession maîtrisée. L'accession maîtrisée, développée dans le cadre du Programme Local de l'Habitat (PLH) de Rennes Métropole, permet à des ménages aux revenus intermédiaires de devenir propriétaires d'un logement neuf à un prix inférieur au marché. Accession maitrisée rennes métropole nice côte d. Ces logements neufs sont commercialisés par des promoteurs immobiliers comme la
Pour l'accession maîtrisée à Rennes, le prix au mètre carré à ne pas dépasser est de 2800€ TTC/m2.
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