Fondations d'une maison: quel type, quelle profondeur et quel prix? Le type de construction
Les plans de la maison comptent pour accompagner la décision de recourir aux fondations semi-profondes, deux éléments vont notamment intervenir:
La présence d' un ou plusieurs étages;
Le dimensionnement des surfaces (en opposition avec une construction d'un seul tenant). Le risque de gel
Parfois la nature du sol permettrait de limiter le terrassement à 1 m donc de choisir les fondations superficielles avec de simples semelles. Mais si le risque de grand froid est important (Nord, Est et régions montagneuses en France), il faudra creuser plus profond. Le gel est le pire ennemi des fondations! Tout sur les fondations en béton – Tout sur le béton. C'est pour la même raison que les maisons en altitude sont très souvent équipées de fondations semi-profondes, voire profondes. L'installation d'un vide sanitaire
Les fondations semi-profondes sont nécessaires quand on a besoin de place pour un vide sanitaire, notamment pour réduire les effets parfois dévastateurs de l'eau présente dans le sol.
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Pour réduire la pression exercée sur le sol en élargissant la semelle ( ce qui nécessite une armature pour résister aux efforts de traction produits au bas de la semelle). On coule d'abord un béton de propreté de béton maigre de 5 à 10 cm d'épaisseur. On coule ensuite la semelle en béton armé soit entre des planchers
formant coffrage, soit directement entre les parois de la fouille. 1-2 Semelles isolées sous pilier:
Ces semelles de forme pyramidale ou rectangulaire peuvent être réalisées en béton ou, le plus souvent, en béton armé. Puits fondation semi profondes. Les efforts de traction dus à la flexion de la semelle se manifestent selon 2 directions perpendiculaires selon ces efforts implique la pose d'une armature selon ces 2 axes armature donc un quadrillage. Le béton doit être fortement damé et vibré. Il est généralement coulé entre les parois de terre, préparées au moment du terrassement, aux cotes requises. Auparavant, le ferraillage a été disposé sur une forme d'environ 5 cm d'épaisseur, réalisée en béton maigre et formant béton de propreté.
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Dans quel cas réaliser une fondation radier? Lorsque le terrain n'est pas assez stable pour que les murs porteurs puissent reposer sur une simple semelle filante (exemple: zones gorgées d'eau, nature du sol sol argileux ou marneux). Dans quel cas réaliser des fondations profondes de type pieux? Lorsqu'il faut aller chercher le sol résistant à une très grande profondeur ou dans le cas d'une structure très importante. Quel béton pour ma fondation? Avant de faire le calcul du volume et de couler votre béton de fondation, il est nécessaire de mettre en place dans le fond de fouille une couche de béton de propreté. Ensuite, pour réaliser vos fondations il est recommandé d'utiliser un béton de type béton prêt à l'emploi livré par camion toupie (coulage de béton autonivelant par exemple). De plus il conviendra de respecter un dosage en ciment minimal (en kg de ciment /m3) prescrit dans le DTU 13. Puits fondation semi profonde con. 1 (dtu fondations superficielles, anciennement DTU 13-11) ou le DTU 13. 2 (cas des travaux de fondations profondes).
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2/ Réaliser une étude de sol
L'étude de sol n'est pas obligatoire pour les maisons individuelles, sauf si votre terrain est situé dans une zone argileuse dont le sous-sol est soumis à des phénomènes de retrait-gonflement. L'étude géotechnique est cependant fortement conseillée. Pourquoi? Car si la maison est construite sur un sol instable et si les fondations n'ont pas été conçues pour ce type de sol, les dommages peuvent être importants. Elle est réalisée par un bureau d'études géotechnique qui détermine le type de fondations adapté à votre ouvrage et effectue leur dimensionnement. 3/ Choisir un type de fondation adapté
Il convient de choisir le type de fondation le mieux adapté à votre projet de construction pour limiter les tassements. Dans quel cas réaliser une fondation semelle filante? CAZES Fondations Spéciales / Spécialiste Pieux battus, puits de fondations. Pour réaliser les constructions légères (construire une maison, garage, extension, muret, …) situées sur un sol de qualité (stable et portant). La mise en oeuvre de ce type de fondation est simple et leur coût est faible.
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La mise en oeuvre est sans vibration et plus facile que des fondations avec pieux. Fondations superficielles ou profondes: comment choisir pour un projet de construction? Vous l'aurez compris, la construction des ouvrages ne s'envisage pas sans une réflexion sur le dimensionnement et les types de fondations adaptés. En fonction du type d'ouvrage, les descentes de charges se calculent avec précision. Pour cela, il est primordial de connaître la nature de votre terrain ou, le cas échéant, de mandater une étude de sol pour la connaître. NF DTU 13.1 : Fondations pour les bâtiments DTU 13 - Fondations. Vous pouvez solliciter les services de la mairie et consulter le Plan de Prévention des Risques (PPR) de votre commune. En fonction de la nature du sol, vous connaîtrez les risques de tassements ou de glissements de terrain, d'inondation, de séismes…
L'autre solution consiste à mandater un bureau d'études pour réaliser une étude de sol géotechnique. Non-obligatoire, cette étude est recommandée avant votre projet de construction. Avec des échantillons prélevés sur votre terrain, le bureau d'études détermine la qualité du terrain (profondeur de l'assise, tassements admissibles…) et fixe les types de fondations appropriés.
Par souci d'économie, les puits sont placés dans les angles de la construction. Des poutres appelées longrines relient les différents puits et permettent l'assise des murs porteurs. L'exécution du puits se fait en plusieurs étapes. On commence par son implantation, qui est à réaliser selon les plans du géomètre. Il faut ensuite effectuer le terrassement (avec une benne preneuse ou pelle hydraulique) pour atteindre le « bon sol ». Puits fondation semi profonde 2. C'est l'étude géologique qui indique la couche de terre appropriée pour l'assise des fondations. Une fois l'emplacement déterminé et le terrassement effectué, on peut passer au ferraillage, prévu pour augmenter la résistance. Il ne reste plus qu'à procéder au coulage du béton au milieu du puits. Le coulage s'effectue au fur et à mesure pour éviter les éboulements ou glissements de terre. Consulter la fiche pratique Ooreka
Précautions à prendre lors de la réalisation de fondations semi-profondes
La réalisation de fondations semi-profondes suppose quelques précautions pour assurer sa sécurité et celle d'autrui: réalisez un blindage de toute tranchée supérieure à 1, 30 m et délimitez l'accès aux piétons et aux véhicules.