Programme à venir
Noisy le Roi (78)
18 Appartement(s)
À partir de 207. 000 €
4 eme TRIMESTRE 2020
Rue de Chèvreloup, 78590 Noisy le Roi
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Le Clos du Roi est un ensemble immobilier composé de 4 entités résidentielles à taille humaine, s'affirmant par une écriture architecturale contemporaine sobre. Les matériaux utilisés sont durables et de qualité: façades habillées de parement pierre ou d'enduit fin de différentes tonalités, menuiseries extérieures et volets battants en PVC de tonalité grise. Élevées en douceur sur 1 et 2 étages avec attique depuis un parking en sous-sol, les résidences proposent une gamme d'appartements neufs, dont les surfaces à vivre se déclinent du studio au 5 pièces. Dans leur grande majorité, tous profitent d'un prolongement extérieur, sous la forme d'un jardin en rez-de-chaussée, d'un balcon dans les étages courants ou encore d'une spacieuse terrasse avec vue sur le grand paysage au dernier niveau de certains bâtiments. Appartement RT 2012 Pinel Balcon Terrasse Sécurisé
EXEMPLES DE LOGEMENTS NEUFS DISPONIBLES
LOT F001 (T2)
à partir de 207.
Le Clos Du Roi Noisy Le Roi Petites Annonces
000 €
à partir de 43 m²
avec balcon/terrasse à partir de 4 m²
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LOT G201 (T2)
à partir de 272. 500 €
à partir de 47 m²
avec balcon/terrasse à partir de 15 m²
LOT F107 (T3)
à partir de 296. 400 €
à partir de 64 m²
avec balcon/terrasse à partir de 3 m²
LOT F206 (T3)
à partir de 344. 300 €
à partir de 70 m²
LOT F205 (T4)
à partir de 362. 000 €
à partir de 75 m²
avec balcon/terrasse à partir de 5 m²
LOT F303 (T4)
à partir de 530. 400 €
à partir de 83 m²
avec balcon/terrasse à partir de 132 m²
LOT G006 (T5)
à partir de 500. 200 €
à partir de 99 m²
avec balcon/terrasse à partir de 53 m²
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LES + LE KIOSQUE IMMOBILIER
Le Clos du Roi se situe, au-delà du collège de la Quintinye, à 550 m de l'école maternelle Pauline Kergomard et 800 m de l'école élémentaire Le Cèdre: précieux avantages pour les familles ayant des enfants à scolariser! Un supermarché complété d'un drive à 750 m facilitent également l'organisation de la vie quotidienne, sans oublier le centre commercial régional Parly II à 5 mn en voiture qui comblera les fans de shopping.
Le Clos Du Roi Noisy Le Roi 78160
Élevées en douceur sur 1 et 2 étages avec attique depuis un parking en sous-sol, les résidences proposent une gamme d'appartements neufs, dont les surfaces à vivre se déclinent du studio au 5 pièces. Dans leur grande majorité, tous profitent d'un prolongement extérieur, sous la forme d'un jardin en rez-de-chaussée, d'un balcon dans les étages courants ou encore d'une spacieuse terrasse avec vue sur le grand paysage au dernier niveau de certains bâtiments. A ces attraits, Le Clos du Roi ajoute un coeur d'îlot intime et protégé. Ses aménagements extérieurs voient se succéder les ambiances végétales et offrent autant d'espaces agréables aux résidents pour se promener, se reposer?
Le Clos Du Roi Noisy Le Roi 78600
Cette maison familiale d'environ 250 m2 sur 4 niveaux est édifiée sur un terrain clos de 639 m2 et s'organise au rez-de-chaussée autour d'une superbe pièce de vie d'environ 80 m2 dotée de plusieurs larges baies vitrées donnant sur le jardin et une vaste terrasse en bois. Un poêle à bois orientable agrémente cette vaste pièce à la fois lumineuse et chaleureuse. L'étage s'ouvre sur un grand dégagement desservant 2 très grandes chambres, chacune avec placards, coin bureau et salle de bains/douche toilettes. Les combles sont entièrement aménagés en salle de jeux / TV. Au rez-de-jardin, face à un jardin d'hiver, se trouve une chambre en suite avec sa salle de bains, douche et toilettes; une grande pièce avec baies coulissantes à utiliser selon ses besoins (sport, TV, atelier, bureau), ** 932 000 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires: 3. 56% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340€ et 4560€.
Hors Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes. Date actuelle de nos estimations: 1 mai 2022. Rappel des CGU: Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations. Le 4 sentier du Clos, 78590 Noisy-le-Roi est bâti sur une parcelle d'une superficie de 318 m2. Section cadastrale
N° de parcelle
Superficie
000AD01
0115
318 m²
Le 4 sentier du Clos est à 311 mètres de la station "NOISY-LE-ROI".
Sur ce Domane, on découvre donc la 3e motorisation la plus courante sur route: le moteur Fazua Evation. Comme le Bosch, l'assistance se situe au niveau du pédalier. A l'instar du Bosch, la batterie est plus petite (250Wh) mais aussi plus légère. Le bloc moteur-batterie ne pèse que 3kg. Et c'est là l'avantage du moteur Fazua. Il est certes léger – pas aussi léger qu'un moteur Ebikemotion – mais le bloc moteur-batterie peut se retirer du cadre et vous retrouvez ainsi un vélo classique. Qui pèsera tout de même 11, 8kg sur ce Domane LT+ quand la même version en Shimano Ultegra sur le Domane classique affiche un poids de 9, 3kg. Fazua: quelle autonomie? On est donc sur une batterie de 250Wh comme un système Ebikemotion. Débrider le Fazua Ride 50 > eplus. Mais cette fois, il n'y a pas la possibilité d'ajouter une batterie supplémentaire. Forcément l'autonomie est donc plus limitée. La marque annonce une centaine de kilomètres avec une charge. Pendant le test, il faut dire que le kilométrage ce n'est pas forcément fiable. On sait pertinemment qu'au-delà de 25km/h, l'assistance se coupe.
Moteur Fazua Avis La
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[VAE] Sunn - Volt S2
Sunn moteur Fazua
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10 septembre 2015
Vélo(s): Cannondale f700 et route acier sur mesure
Posté 02 avril 2019 à 10h11
Bonjour,
Sur certains fils, on parle de VAE sportif, moteur central ou roue arrière et notamment pas mal de la gamme Orbea gain. Chez Focus ou d'autres marques, il y a une gamme avec moteur Fazua qui a l'air, sur le papier, plutôt sympa pour une utilisation sportive. Mais ça reste des produits plutôt cher et haute de gamme. Et depuis quelques temps, je vois un vélo SUNN, volt S2 avec moteur Fazua au prix plus "raisonnable" de 2699€ pour une poids assez contenu de 16. 8 kgs en taille M. Moteur fazua avis des. Quelqu'un l'a t il essayer? Un avis la dessus? 0
#2
Groquick
12
24 mars 2019
Genre: Homme
Lieu: Bas-Rhin (67)
Vélo(s): Giant trance X2
Posté 02 avril 2019 à 17h14
Intéressant, avec possibilité de mettre des garde-boue et un porte-bagages en plus.
Et comme c'est un Domane on retrouve le fameux IsoSpeed avant et arrière qui vient aplanir les bosses et les aspérités de la route. à lire aussi
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- 11/03/2020 - 14h14
En roulant avec sur les petites routes de campagnes très granuleuses, sur des chemins type Strade Bianche ou des routes bétonnées loin d'être lisses, le Domane+ LT tire son épingle du jeu grâce à l'IsoSpeed (réglable) et aussi ses pneus aux sections larges de 32mm (vous pouvez même aller jusqu'à 38mm). Et puis, il y a aussi la géométrie endurance de Trek qui vous permettra d'enchaîner les kilomètres. Vous vouliez un vélo confortable et électrique? Cherche renseignements sur assistance moteur Fazua. - La transmission - Le forum Velo 101. Vous l'avez. Comment se comporte-il? Les terrains sur lesquels on l'a testé: chemins blancs, routes bétonnées, parties vallonnées avec bosses courtes et raides, contreforts du massif pyrénéen et du Massif Central. Sur les routes en mauvais état: l'assistance importe peu finalement car le terrain est relativement plat.