La fiche de renseignements locataire constitue une étape essentielle dans le choix d'un bon locataire. Elle doit donc être complétée avant la signature du contrat de bail. Ce document permet de distinguer chaque candidat locataire. D'autre part, elle sert également à vérifier la solvabilité de chacun, de façon à minimiser les risques d'impayés pendant la durée de la location. Qu'est-ce qu'une fiche de renseignements locataire? Dans le cadre de la mise en location de son bien immobilier, un propriétaire est amené à recevoir de nombreux dossiers de candidats locataires. La fiche de renseignements locataire, qui est un document locatif représenté sous forme de formulaire, permet donc de présenter le plus fidèlement possible le profil d'un candidat. Doivent y figurer les informations personnelles et pertinentes concernant le locataire potentiel afin de permettre au bailleur d'évaluer rapidement sa candidature. La fiche de renseignements, accompagnée de quelques autres justificatifs incontournables, constitue l'ensemble des pièces du dossier du locataire.
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Fiche Candidat Locataire De
Cette règle constituait un obstacle pour l'accès au logement privé de certains ressortissants étrangers dépendant d'États dont les autorités ne délivrent pas automatiquement une pièce d'identité sur laquelle apparaît la signature de leur titulaire. L'obligation d'une pièce justificative d'identité signée a été supprimée depuis le 6 octobre 2019 (décret n° 2019-1019 du 3. 19). Caution personne morale: lorsque la caution est une personne morale, deux pièces justificatives peuvent être demandées: un extrait Kbis original de moins de 3 mois de la société ou les statuts ou toute autre pièce justifiant de l'existence légale de la personne, faisant apparaître le nom du responsable et l'adresse de l'organisme, ainsi que la preuve qu'une déclaration a été effectuée auprès d'une administration, d'une juridiction ou d'un organisme professionnel; un justificatif d'identité du représentant de la personne morale figurant sur l'extrait K bis ou les statuts. Justification du domicile Candidat locataire: une seule pièce justificative du domicile peut être demandée au candidat locataire parmi les documents suivants: soit les 3 dernières quittances de loyer ou, à défaut, l'attestation du précédent bailleur, ou de son mandataire, indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges; soit une attestation d'élection de domicile établissant le lien avec un organisme agréé à cette fin (CASF: L.
Fiche Candidat Locataire Du
Avant la signature du bail, le propriétaire (ou l'agent immobilier) peut exiger certains documents du futur locataire, et de la personne qui se porte caution pour le locataire. La plupart de ces documents concernent l'identité ou le niveau de ressources des personnes. À noter: il existe un téléservice "Dossier Facile" où le locataire peut déposer les documents légalement exigibles par le propriétaire. Ce téléservice signale notamment au propriétaire que le dossier est complet. Documents du locataire Documents de la caution Documents du locataire Le propriétaire a le droit d'exiger 1 pièce d'identité en cours de validité parmi les documents suivants: Carte d'identité française ou étrangère (avec photo) Passeport français ou étranger (avec photo) Permis de conduire français ou étranger (avec photo) Carte de séjour temporaire Carte de résident Carte de ressortissant d'un État membre de l' UE ou de l'EEE: titleContent Il est possible de fournir une copie du document original. Toutefois, le propriétaire a le droit d'exiger la présentation de l'original.
Fiche Candidat Locataire Les
Le propriétaire a le droit d'exiger 1 seul justificatif parmi les documents suivants: Dernière quittance de loyer Facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de 3 mois Attestation d'assurance logement de moins de 3 mois Dernier avis de taxe foncière ou, si nécessaire, titre de propriété de la résidence principale Il est possible de fournir une copie du document original.
Il est en outre précisé que ni l'origine ni la nature du montant des ressources dont dispose le candidat preneur ne peuvent être prises en considération par le bailleur.
Recettes
Recette de gâteaux
Rfiss ( gâteaux à semoule dorée et dattes / algérie)
Ces petits gâteaux sont de petites douceurs typique de l'Algérie profonde, à la fois légèrement croustillants par la présence de la semoule dorée et fondant en bouche en même temps, c'est délicieux, sucré à point simplement par la présence des dattes et ils se conservent parfaitement bien. Ingrédients
15
500 g de semoule de blé dur moyenne
500 g de pâte de dattes tendre et de bonne qualitée
200 g de beurre doux mou/pommade
Un filet d'huile pour travailler la pâte de dattes
Ajouts facultatif: une pointe de couteau de cannelle et/ou 1 cuillère à café d'eau de fleur d'oranger
Préparation
Dans une poêle, griller la semoule de blé dur moyenne à sec jusqu'à ce qu'elle soit joliment dorée. Attention à bien surveiller la cuisson de la semoule car elle grille assez rapidement une fois qu'elle a atteint une teinte blonde. Recette de rfiss algerien des. Pendant ce temps, pétrir la pâte de dattes avec un peu d'huile ( à ce stade, on peut ajouter la pincée de cannelle et/ou cuillerée de fleur d'oranger si désiré) jusqu'à ce qu'elle soit agréable à manipuler et tendre.
Recette De Rfiss Algérien
Recette masfouf Il existe plusieurs versions de la recette du mesfouf, celui d' algérie est plus léger,
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Ingrédients:
- 3 grands verre de semoule moyenne
- 1 verre de beurre fondu
- une pincée de sel
- l'eau de fleur d'oranger
-l'eau pour ramasser (environ demi verre d'eau à 1 verre)
Préparation:
verser la semoule dans un saladier, ajouter le verre de beurre fondu et frotter bien entre les mains pour bien inprégner la semoule, ajouter y la pincée de sel
arroser le tout avec un peu de fleur d'oranger et l'eau. former une boule( sans la pétrir), laisser reposer un moment (environ un 1/4 h)
former des petites galettes que vous faites cuir sur une plaque ou une poéle. la faire dorer des deux cotés
émiettez les galettes encore chaude et l'arroser du beurre fondu + miel
présenter sur un plat, décorer avec des amandes concassées, cannelle et du miel par dessus.