GÉNÉRALITÉS Avis positif le plus utile Avis négatif le plus utile
«Tracteur polyvalent»
Avis déposé le 16/04/2010 par
lili
Les + du produit Tracteur très polyvalent qui est à l'aise dans la cour de la ferme mais aussi dans les champs grâce à son empattement élevé. Idéal au chargeur grâce à sa maniabilité, sa visibilité haute et basse grâce au toit ouvrant (le montant entre le pare brise et le toit ouvrant est fin), au capot plongeant et à l'absence de glissières pour le chargeur. Voir plus... Les - du produit Moteur qui manque de couple à bas régime. Tracteur atos 330. Résonne parfois en cabine. Voir plus...
«Déçu... »
Avis déposé le 11/04/2019 par
agri03
Les + du produit Volant relativement souple,
Bonne traction pour le nombre de chevaux annoncés,
Voir plus... Les - du produit Moteur perkins refais a 800 heures alors que le tracteur était au ralenti, le vilbrequin a traversé le moteur...,
Embrayage qui commence a boiter a 1200 heures environ,
Voir plus... Les avis des utilisateurs
2 avis
0 avis
Claas Axos 340
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AVIS DE PROPRIÉTAIRES agri03
Auvergne
Agriculteur
5 avis
dont 0 avis négatifs
Les + du produit Bonne traction pour le nombre de chevaux annoncés,
Cabine plutot confortable,
Voir plus...
Tracteur Atos 340 France
Tracteur CLAAS Atos 340 équipé du relevage avant avec masse avec une échelle de 1/32 conçu par USK sur Marketoy | Marketoy
The store will not work correctly in the case when cookies are disabled. Prix spécial
54, 99 €
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(-10, 00 €)
Avantages clients
Frais de port offerts
Dès 140€ d'achat en France métropolitaine
Livraison rapide
Livraison rapide Colissimo et Point relais
Paiement sécurisé
Sécurisation de vos paiements
Plus d'infos
Echelle
1/32
Matière
Métal et Plastique
Âge minimum
14 ans et plus
Etat
Neuf
Tracteur Atos 330
Axos 340 La série des tracteurs agricoles Claas Axos compte quatre modèles. Elle remplace les tracteurs Celtis lancés en 2003 sous la marque Renault. Pour les Axos, Claas a troqué le moteur John Deere de 4, 5 litres contre un Perkins de 4, 4 litres turbocompressé et intercooler pour les deux plus fortes puissances. A noter que l'injection est classique, par pompe rotative. Côté transmission, plusieurs boites sont proposées. Les tracteurs Axos C recoivent une boite de vitesses 10/10 entièrement mécanique. Cette boite peut se décliner en 20/20 grâce à un doubleur mécanique. Les tracteurs Claas Axos CL ont un inverseur sous couple "Revershift" à gauche du volant. Enfin, les CX recoivent l'inverseur sous charge et un doubleur à commande électro-hydraulique Twinshift. Avis Axos 340 de la marque Claas - Tracteurs agricoles. Caractéristiques du tracteur agricole Claas Axos 340: 4980 Claas 5 0 2. 5 17 Donnez votre avis
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Prix catalogue: 54, 283. 00 €
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La série des tracteurs agricoles Claas Axos compte quatre modèles.
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Pont avant suspendu
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Poste inversé
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Tecnoma
TECNIS 6000
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Supprimer la loge du gardien
Une fois le poste de gardien supprimé, il ne reste plus qu'à faire voter la suppression de la loge du gardien. La loge appartenant aux parties communes, la supprimer suppose une modification de leur répartition et de la répartition des charges, ainsi que la modification du règlement de copropriété. Immeuble gardien loge lyon - immeubles à Lyon - Mitula Immobilier. L'assemblée générale des copropriétaires doit prendre cette décision à l'unanimité, notamment si la suppression de la loge entraine un changement de destination de l'immeuble. Transformation de la loge
La transformation en logement de la loge, une fois toutes les étapes préalables passées, ne pose pas de problème car elle ne modifie pas la destination de l'immeuble. En revanche si la loge est transformée en commerce ou en bureau, la destination de l'immeuble change s'il n'accueillait que des locaux à usage d'habitation, et un vote de l'assemblée générale des copropriétaires devient nécessaire. Par ailleurs s'il est envisagé de transformer la loge en local à vélo ou poussette ou en simple remise, non seulement il y a un changement de destination qui doit être voté en AG mais en plus, dans certaines villes comme à Paris, la copropriété à l'obligation de compenser la perte de surface habitable par la création d'une nouvelle surface au moins équivalente, ce qu'elle peut rarement faire, ou racheter ce droit, appelé droit de commercialité à un tiers qui crée cette surface à la place de la copropriété.
Vente Loge Gardein Immeuble Les
Quel vote pour quels travaux? Afin de réaliser des travaux dans la loge du gardien, une décision doit dans certains cas être prise par l'assemblée générale des copropriétaires, selon des règles de majorité qui changent en fonction de la nature des travaux. Vendre la loge d’un gardien ? Comment faire ? – Le damier fleuri. Petits travaux d'entretien
Comme pour le reste de la copropriété le syndic peut engager des travaux dans la loge du gardien sous réserve que ces derniers n'excèdent pas le montant prévu et précédemment voté par l'assemblé générale;
Ainsi le remplacement d'un store ou la réparation d'une porte de placard ne nécessitent aucun vote en assemblée générale des copropriétaires. Le syndic les fait réaliser de son propre chef. Travaux de mise aux normes
Les décisions concernant les travaux « permettant d'assurer la mise en conformité des logements avec les normes de salubrité, de sécurité et d'équipement définies par les dispositions prises pour l'application de l'article 1er de la loi n° 67-561 du 12 juillet 1967 relative à l'amélioration de l'habitat; » sont prises à la majorité simple de l'article 24.
Vente Loge Gardien Immeuble N°26 Logement
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Villes Paris 8 Lyon 6 Cannes 4 Nice 3 La Bocca 2 Bordeaux 1 Crémieu 1 Fontenay-sous-Bois 1 Le Raincy 1 Les Issambres 1 Départements Alpes-Maritimes 9 Paris 8 Rhône 6 Hauts-de-Seine 3 Bas-Rhin 1 Cher 1 Côte-d'Or 1 Gironde 1 Isère 1 Loire-Atlantique 1
Salles de bain 0+ 1+ 2+ 3+ 4+
Type de bien Appartement 26 Chalet Château Duplex Immeuble 2 Loft Maison 4 Studio Villa Options Parking 1
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Date de publication Moins de 24h 9 Moins de 7 jours 15
City: Paris 18ème Price: 224000€ Type: For Sale 75018, Quartier de Clignancourt, 18e Arrondissement, Paris 18e Arrondissement, Paris, Département de Paris, Île-de-France Rue Trétaigne, ancienne loge de gardien, 22m2 carrez, un séjour avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine et une salle de douche à...
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Vente Loge Gardien Immeuble S’effondre
La suppression du poste de gardien peut être faite à la double majorité de l'article 26 de la loi du 10 juillet 1965. Vente loge gardien immeuble à vendre. Toutefois, dans certains cas le poste de gardien est inscrit dans le règlement de copropriété lui-même, nécessitant alors que la décision soit prise à l'unanimité. Un deuxième vote est alors nécessaire pour supprimer la loge du gardien, vote qui doit être réalisé à la double majorité de l'article 26 également, sauf si cette suppression entraine un changement de destination de l'immeuble, nécessitant alors un vote à l'unanimité. Enfin, un dernier vote doit valider les travaux dans la loge en vue de la transformer en logement. Il pourra être fait à la majorité absolue de l'article 25.
Car cet espace en rez-de-chaussée n'entraîne qu'un minimum voire aucun désagrément pour la copropriété… Selon « », quelques conseils pratiques s'imposent pour valoriser au mieux la loge du gardien, si elle est mise sur le marché: « Il faut bien entendu, faire voter en assemblée générale, la vente de la loge à la majorité absolue et arrêter un prix de vente attrayant: une fourchette est préférable à un prix fixe, afin de laisser le plus de latitude possible à la vente. Mieux vaut faire lotir la loge par un géomètre et l'intégrer dans le règlement de copropriété par un avenant rédigé avec le notaire de la copropriété. Et déterminer les tantièmes pour le calcul des futures charges… » Créé en 2009, apporte des solutions concrètes aux propriétaires de rez-de-chaussée souhaitant mettre leur bien en vente, aux agences immobilières désireuses de sous-traiter la vente de leurs mandats en rez-de-chaussée à une équipe commerciale spécialisée et aux acquéreurs recherchant spécifiquement un bien en rez-de-chaussée.