Le Festival de Por Tor, aussi appelé la Fête des Fantômes Affamés, est une célébration traditionnelle qui se déroule sur tout l'île de Phuket. Elle tombe habituellement le 15ème jour de la septième lune croissante selon le calendrier chinois: cette année la Fête des Fantômes Affamés commencera le 19 août jusqu'an septembre (date à verifier). Les Thaïs d'origine chinoise pensent que les esprits de leurs ancêtres viennent leur rendre visite pendant de ce festival. On l'appelle également la « Fête des Fantômes Affamés » car les croyants préparent des festins non seulement pour leurs ancêtres mais aussi pour les esprits qui n'ont plus de descendants vivants auxquels rendre visite et auprès desquels se sustenter. Le Festival de Por Tor insiste sur l'importance de la tradition et du culte des ancêtres auxquels il faut rendre hommage. Dans le cas présent, le croyant espère recevoir de la chance et une bonne santé en remerciement pour la bonne nourriture offerte aux esprits. Divers aliments, fruits et desserts colorés sont placés sur des autels pour les esprits des ancêtres.
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>>> Pour en apprendre plus sur Hoi An, ses incontournables, quand partir, quoi manger, c'est par ici Ces deux événements sont célébrés le même jour de la pleine lune du septième mois lunaire mais la fête des fantômes est généralement préférée au Nord alors que la fête de Vu Lan domine dans le sud. Ils sont un beau trait culturel asiatique rappelant la pitié filiale, la grâce et la charité. Un moment à découvrir et à partager avec les Vietnamiens! Et pour découvrir le Vietnam sous son plus beau jour: >>> La grande traversée du Vietnam en 15 jours >>> Le Vietnam, une mosaïque de cultures >>> Une balade vietnamienne en famille
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À ce propos, Bouddha lui dit que sa mère subit des punitions pour avoir été malfaisante dans sa vie passée. Pour la sauver de la souffrance, Mulian et d'autres moines prièrent et offrirent volontairement de la nourriture à la communauté bouddhiste chaque pleine lune du septième mois lunaire. Les prières étaient considérées comme plus efficaces lorsqu'il s'agissait d'un effort collectif. Ayant obtenu ses mérites, accumulés par les prières, sa mère obtint finalement la libération. En ce jour, les gens vont prier à la pagode dans le but de souhaiter la bonne chance et la santé à leurs parents. Pendant la cérémonie, les participants portent une rose sur la poitrine qui leur rappelle la gratitude et l'appréciation. Les roses rouges sont destinées aux parents qui vivent tandis que les blanches servent uniquement à ceux dont les parents sont décédés. À cette occasion, les rivières sont également éclairées par des centaines de lanternes flottantes en papier, notamment dans la ville de Hoi An. Durant le jour de pleine lune où la ville éteint ses lumières et stoppe la circulation automobile pour se transformer en une vieille ville illuminée uniquement par la lueur des chandelles, on lâche des lanternes lumineuses sur les rivières en priant les grâces pour les esprits et les meilleures choses pour la famille et les proches.
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Selon la légende du taoïsme, la fête tombe le jour de l'anniversaire du seigneur Qingxu, l'officiel céleste de la Terre. Cette divinité est responsable de juger les actes de vivants et de se décider s'il faut apporter de la fortune à la personne digne. Il peut également pardonner des fautes à ceux qui ont mal agi. Dans le bouddhisme, le festival est associé à Mulian (ou Maudgalyayana), un disciple de Bouddha. On raconte qu'il organisa une cérémonie le 15 e jour du septième mois lunaire en priant le soulagement de l'esprit de sa mère, qui avait fait des actes malfaisants dans sa vie antérieure. Le septième mois lunaire, un mois pour les défunts Selon la conception bouddhiste, les personnes coupables seront emmenées en enfer après leur mort pour racheter les fautes qu'elles ont commis de leur vivant. Au Vietnam, ainsi que dans les autres pays asiatiques, c'est lors du septième mois lunaire que la porte des spectres s'ouvre au début du mois pour laisser sortir de l'enfer les âmes délaissées et les fantômes solitaires en quête, de nourriture et de leur repos éternel.
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C'est l'expansion du bouddhisme qui a popularisé la tradition indienne de Ullambana 盂蘭盆 (yulanpen). Le 15e jour du septième mois lunaire, les moines sortaient de leur retraite d'été. On leur demandait alors, contre une donation, de faire des offrandes et des prières au bénéfice des défunts de la famille et des âmes errantes. Ce rituel s'est également transmis au Japon où il a donné naissance à la fête de Obon. Son origine légendaire est relatée dans le Sūtra Ullambana, terme sanscrit dont le sens est « [sauver ceux qui sont] suspendus à l'envers », évocation de la position inconfortable de l'âme en peine semblable à une chauve-souris suspendue à un arbre. Le Bouddha aurait révélé ce moyen de salut par procuration à un homme pieux devenu arhat, Mahāmaudgalyāyana 目連 (Mulian), qui voulait sauver sa mère retenue en enfer du fait de son avarice et de sa méchanceté. Le taoïsme s'est rapidement joint à cette activité avec ses cérémonies aux défunts appelées jiao 醮, et a imprimé sa marque sur la fête.
Évitez de sortir tard la nuit, les esprits errent librement à la tombée du jour. Couvrez vos blessures avec des pansements, l'odeur du sang attire les fantômes
Ne ramassez ni argent ni nourriture, cela ne vous est pas destiné. Ne vous tournez pas si une voix vous nomme dans la rue la nuit. Ne vous assoyez pas au premier rang d'un spectacle Getai. Évitez les baignades, un fantôme pourrait s'emparer de vous. Ne vous appuyez pas aux murs, les esprits aiment bien s'y adosser. Évitez tout mariage ou démarrage d'entreprise au risque de compromettre leurs avenirs. Ne sifflez pas et ne portez pas de rouge ou de noir, cela attire les esprits. Prenez des photos (et selfies) à vos risques et périls, un invité indésirable pourrait s'immiscer dans votre photo. Quelques dates à retenir
En attendant qu'ils repartent en claquant la porte des enfers derrière eux, voici quelques dates à retenir, pour honorer à votre tour, ces âmes errantes:
Pendant tout le mois d'août: opéra chinois et rituels du festival au temple Tai Sheung Lo Kwan, à San Ha St, Chai Wan.
En revanche, un appartement classique au 6ème et dernier étage sera moins recherché: on peut constater une légère baisse des prix par rapport à l'appartement témoin situé au 2ème étage (- 0, 6%). D'après l'étude également, en regardant dans le détail, la différence de prix entre le rez-de-chaussée et le dernier étage s'opère principalement dès le passage du rez-de-chaussée au 1er étage. En effet, c'est entre le rez-de-chaussée et le 1er étage que l'écart de prix entre deux étages consécutifs est le plus important: + 9%, dans un immeuble avec ascenseur, et + 7%, dans un immeuble sans ascenseur. Appartement sans ascenseur decotec. La décote passe à 10% en région entre le RDC et le dernier étage
Les immeubles dans les métropoles régionales y sont moins hauts, rapporte l'étude. La typologie la plus représentée s'arrête ainsi à 4 étages. Mais, malgré cette différence, comme à Paris, les écarts de prix entre rez-de-chaussée et dernier étage sont patents pour les immeubles avec ascenseur. Ainsi, dans ce cas de figure, le 4ème est plus cher de 4% par rapport au 2ème (voir illustration).
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*Etude basée sur l'analyse de 50 000 données de transactions immobilières récentes à Paris et dans les 10 plus grandes villes de France et complétée par un questionnaire envoyé à 5 000 particuliers en France et à 6 000 agences. En savoir plus sur le prix à la revente d'un bien
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Comment calculer le prix d'un appartement? Les Français aiment la hauteur seulement s'il y a un ascenceur
Dans les villes de province, les immeubles sont généralement moins hauts. En effet, la typologie la plus représentée s'arrête à 4 étages. Malgré cette différence, l'écart des prix est similaire à celui observé à Paris pour les immeubles avec ascenseur. Ainsi, le 4e est plus cher de 4% par rapport au 2e. Le rez-de-chaussée est également moins cher (-9, 9% par rapport au 2e étage). A contrario, dans les bâtiments sans ascenseur, c'est le 2e étage qui affiche le prix le plus élevé, devant le 3e étage (-0, 9%) et loin devant le rez-de-chaussée (-9, 6%). Autre constat de cette étude: les Parisiens et les Provinciaux ne plébiscitent la hauteur qu'en présence d'un ascenseur. Dans le cas contraire, les 1er, 2e et 3e étages sont privilégiés par 84, 3% des particuliers. Appartement sans ascenseur décote retraite. Enfin, qu'il soit avec ou sans ascenseur, un rez-de-chaussée est décoté d'environ 10% par rapport à un 1er ou 2e étage. Le rez-de-chaussée est moins demandé, car on y subit plus les nuisances, mais il permet de s'offrir une pièce en plus pour le même budget par rapport au dernier étage »
Sébastien de Lafond, président de MeilleursAgents.
Certes, les critères retenus (superficie, étage, orientation, vue, standing de l'immeuble et du quartier) ne correspondront pas exactement à votre patrimoine immobilier, et c'est tout à l'avantage de l'assujetti, car ainsi il peut choisir, parmi les évaluations, le plus favorable. Pour une bonne estimation du patrimoine immobilier, il faudra prendre connaissance de l' évolution des prix. Ainsi, si le mètre carré a baissé, alors prenez des cas récents, mais s'il est en hausse, vous pouvez remonter quelques mois en arrière. Immobilier : avec ou sans ascenseur, à quel étage les appartements sont-ils les moins chers ? - Boursorama. Afin de mener à bien cette dernière approche, vous pouvez vous tourner vers des agences immobilières (qui ne sont pas toujours des plus accueillants) ou tout vous référer aux chiffres des chambres de notaires de votre région (disponible sur le site Internet:). Ces statistiques vous conviendront le mieux, car ils recensent à la fois des biens de qualité et des logements en moins bon état. Les chiffres notariaux faisant foi, le fisc n'y trouvera rien à redire. Il est aussi possible d'appliquer une décote afin de réduire la valeur fiscale d'un patrimoine immobilier, notamment si le logement en question présente des défauts.