Camif Habitat vous éclaire sur la façon de construire une extension maison sur le côté: points de vigilance, démarches administratives, conseils, plan… nos experts sont à vos côtés pour un chantier 100% réussi. L'implantation de votre maison sur votre terrain laisse peu de doute sur l'emplacement possible d'une éventuelle extension: elle doit s'imaginer sur le côté puisque vous manquez d'espace sur la façade avant et qu'à l'arrière, vous ne souhaitez pas revoir l'aménagement de votre jardin. À vous de trouver la meilleure façon d'investir les pignons avec l'accompagnement expert de Camif Habitat. Quelle extension sur le côté pour votre maison? Agrandir une maison ne s'improvise pas. Pour estimer au mieux votre besoin d'agrandissement, faites appel à l'expertise de Camif Habitat pour imaginer comment investir l'espace disponible en extérieur. Nos professionnels auront à cœur de réaliser le projet au plus proche de vos besoins en prenant en compte les spécificités de votre habitation (style architectural, nature du sol, espace disponible, limite de propriété, etc. ).
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Avant de concrétiser votre projet d'agrandissement de maison, certaines précautions sont à prendre et certaines contraintes méritent votre attention:
La surface constructible de votre terrain
Pour une extension de maison sur le côté, l'une des principales contraintes réside dans la surface constructible de votre terrain. Vous devez en effet impérativement disposer d'une parcelle suffisamment grande pour accueillir une nouvelle construction, mais surtout avec de l'espace encore constructible! Ce n'est pas parce que votre jardin est spacieux que vous pouvez forcément construire votre extension sur le côté de la maison. En effet, pour éviter l'artificialisation des sols, les Plans Locaux d'Urbanisme (PLU) ou les Plans d'Occupation des sol (POS) précisent un coefficient d'occupation des sols par parcelle (COS) à ne pas dépasser: cette variable va conditionner plus ou moins fortement la surface au sol de votre future extension latérale. A vérifier en mairie, plan de la maison existante à l'appui, avant de se lancer dans la conception de votre extension sur le côté, donc!
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Maisons Clair Soleil, votre entreprise de construction de maison à Île d'Oléron est à votre disposition pour la réalisation de vos travaux de construction, d'extension et de rénovation à Île d'Oléron. Maisons Clair Soleil réalise la construction de maison individuelle à Île d'Oléron selon vos envies et votre projet. Votre constructeur d'extension de maison à Île d'Oléron est à votre écoute pour vos besoins d'agrandissement de maison. Maisons Clair Soleil est également habilité pour la rénovation de maison à Île d'Oléron et met son-savoir faire à votre disposition pour la réalisation de travaux de rénovation. Votre maçon à Île d'Oléron vous apport des solutions pour vos projets de maçonnerie intérieure et extérieure. Contactez Maisons Clair Soleil pour une demande de devis gratuit.
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Lorsque la famille s'agrandit, l'espace de la maison devient progressivement insuffisant. Vous devez donc trouver des solutions pour agrandir très rapidement votre maison pour le confort de tous. Pour ce faire, le déménagement est l'une des solutions envisageables. Toutefois, en lieu et place de trouver une autre habitation, le mieux est de procéder à l'extension de votre maison sur le côté. Quels sont alors les avantages du prolongement d'un domicile sur le côté? Éléments de réponses! La création d'espaces supplémentaires
Le premier avantage de l'extension d'une maison sur le côté est qu'elle vous permet de bénéficier de plus d'espace dans votre habitation. Par conséquent, en obtenant des places supplémentaires, vous aurez la possibilité de construire un garage, d'autres chambres, un bureau, une salle de divertissement pour vos enfants et pourquoi pas une suite pour les parents. De même, l' extension d'une maison vous permet d'aménager les combles dont vous disposez. En aménageant ces pignons, vous pouvez également bénéficier de plus de places afin de créer un studio et autres.
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Ce chantier a été entièrement réalisé par l'équipe Maisons de l'avenir Extension-Rénovation de Loire-Atlantique. Il a mobilisé l'ensemble des corps de métiers intervenant sur nos chantiers d'extension pour réaliser: travaux de terrassement, travaux de gros-œuvre, travaux de menuiserie intérieure et extérieure, charpente et couverture, ravalement extérieur, plomberie, électricité et chauffage…
Les travaux de terrassement
Les travaux de terrassement ont été réalisés au niveau du pignon de la maison, à l'emplacement de l'agrandissement. Nous avons procédé au décapage de la terre végétale sur 20cm de profondeur. Terrassement réalisé en pleine masse sur 40cm de profondeur. Les travaux de gros-œuvre
Les travaux de gros-œuvre ont débuté par la mise en œuvre de fondations en béton armé, avec soubassement en parpaings creux étanchés. Réalisation des murs d'élévation en parpaings creux, avec mise en œuvre d'appuis de fenêtres et seuils béton. Nous avons également réalisé le percement de la maçonnerie pour créer le passage entre l'existant et l'extension au niveau du rez-de-chaussée, pour le passage vers le salon séjour et la création d'un passage à l'étage au niveau du dégagement.
Les eaux pluviales doivent s'écouler sur votre son terrain ou sur la voie publique, jamais sur la parcelle voisine. Mitoyenneté: elle est possible s'il existe un consentement mutuel entre vous et votre voisin. Bon à savoir: si votre extension est susceptible d'occulter la vue d'une fenêtre existante dans la maison voisine, son propriétaire est en droit de faire opposition à votre demande de permis de construire. Le permis de construire est en effet accepté « sous réserve du droit du tiers» (code civil). Quel que soit le modèle d'extension que vous souhaitez pour votre maison, profitez des conseils éclairés de votre interlocuteur local Camif Habitat
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Donc en 15 cm, tu peux aller jusqu'à 3 m de haut. - l'épaisseur vis à vis de la pénétration de l'eau de pluie: en partie habitable, il faut 20 cm mini. Le risque, c'est des taches d'humidité/auréoles. A toi de voir si c'est acceptable pour ton garage. Le 30/09/2012 à 18h40
Encore merci pour la rapidité,
Ok pour la dalle portée. Pour l'arrière, On va ouvrir sur la maison, pour avoir une pièce ouverte. pour les fondations de même (semelles de 40X30, 2 rangs de PArpaings et dalle portée) pour les murs du coups on voulait faire 3 murs en U et du côté mur maison faire une poutre.?? cordialement
Le 30/09/2012 à 18h52
OK pour les 3 murs. Mais effectivement, obligation de faire une poutre servant au moins de chainage. 1
Le 30/09/2012 à 21h05
Ok et merci encore
à bientôt je pense
Le 01/10/2012 à 07h00
Une petite précision pour la dalle portée, est ce utile d'utiliser du biocofra vs? Ou de laisser la dalle poser sur la terre ou sable? Merci
Le 01/10/2012 à 11h51
Oui si tu as des argiles gonflantes.
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