Près de 67% des personnes majeures sous tutelle familiale et 45% des majeurs sous tutelle professionnelle ont des biens immobiliers. Elles n'ont pas la possibilité juridique de vendre seules leur logement. Pour réussir leur transaction immobilière, la représentation du tuteur et l' accord d'un juge sont nécessaires. Vous êtes tuteur d'une personne vulnérable ou vous souhaitez le devenir? Cette personne désire-t-elle vendre son logement? Découvrez ce qu'il faut savoir avant de vous rendre dans une agence immobilière. La tutelle: une mesure de protection judiciaire Qu'est-ce que le régime de tutelle? Pour protéger une personne mineure dont les parents n'exercent plus leur autorité parentale, un tuteur est désigné. Cette mesure judiciaire se nomme la "tutelle". Requête au juge des tutelles pour vendre les. Elle est applicable à certaines personnes majeures vulnérables dont les facultés physiques ou mentales sont altérées. La personne n'étant plus en mesure de veiller à ses propres intérêts, c'est le tuteur qui la représente dans tous les actes civils.
Requête Au Juge Des Tutelles Pour Vendre À Saint
Si vous ne souhaitez pas avoir recours à un professionnel faites attention aux situations de conflits d'intérêt entre votre mère tutrice et votre soeur, ainsi qu'à la pression fiscale de l'opération. Sincères salutations,
Olivier Chomono
Requête Au Juge Des Tutelles Pour Vendre Dans Le Quartier Centre
Il prend sa décision en fonction de l'intérêt de l'enfant protégé. Sa décision prend la forme d'une ordonnance sur requête. Enfin, il ne faudra pas négliger l' obligation de transparence liée à la vente immobilière. Requête au juge des tutelles pour vendre. Par cette dernière, le vendeur s'engage auprès de l'acquéreur à lui transmettre toutes les informations nécessaires à une prise de décision libre et éclairée. Un propriétaire sous tutelle ne peut donc pas vendre son logement seul. L'accord du juge des tutelles en amont et la signature du tuteur sont obligatoires.
Requête Au Juge Des Tutelles Pour Vendre
Dans tous les cas, si vous avez un doute concernant la portée de votre habilitation familiale, demandez conseil à une agence immobilière pour vous accompagner durant la vente du bien immobilier d'une personne protégée afin d'effectuer cette transaction sereinement. 2021-10-13
Nous sommes bien évidemment à votre disposition pour vous apporter tous lesrenseignements complémentaires que vous estimeriez utiles. Dans cette attente, nous vous prions d'agréer, Madame, Monsieur le juge des tutelles, l'expression de nos respectueuses salutations. Signature Pièces jointes: ( rubrique à adapter selon votre situation) 1. Copie intégrale de l'acte de naissance de l'enfant mineur, 2. Photocopie intégrale du livret de famille, 3. Toutes pièces justifiant de l'opération dont il est demandéautorisation (ex. : pour une vente d'immeuble: le compromis de vente et une attestation devaleur du bien, etc... Autorisation aupres du juge de tutelle pour vente maison. )